рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Основные качественные и количественные характеристики объекта оценки

Основные качественные и количественные характеристики объекта оценки - раздел Строительство, Архитектуры и строительства Таблица 1.1 - Основные Параметры Объекта И Оценка Технического Состояния Здан...

Таблица 1.1 - Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания

Общая характеристика Склад общ.пл. 1159,78 кв.м (Литер А1) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43Б
Архитектурное своеобразие Нежилое здание, архитектурно невыразительное
Год постройки
Площадь общая, м2 1159,78
Площадь оцениваемая, м2 1159,78
Строительный объем, м3 9602,6

 

Строительные характеристики: Техническое состояние строительных конструкций
Фундамент Бутовый, монолитный Ж/б состояние хорошее
Стены п/б плиты состояние хорошее
Перегородки Кирпичные состояние хорошее
Перекрытия ж/б состояние хорошее
Кровля Мягкая ( проведана реконструкция - кровля двух скатная состояние хорошее
Полы Цементные по бетонному основанию состояние хорошее
Проемы оконные Двойное ленточное остекление, переплеты металлические состояние хорошее
Двери Деревянные с металлическим каркасом, заводского изготовления состояние хорошее
Внутренняя отделка Штукатурка состояние хорошее
Качество строительства хорошее состояние хорошее
Привлекательность /внешний вид внешне непривлекательное здание состояние хорошее
Требуемый ремонт   Не требуется
Системы инженерного обеспечения:
Водопровод Есть
Канализационная сеть Есть
Газ Есть
Система отопления и охлаждения Есть
Электросети Есть
Горячее водоснабжение Нет
Телефон, радио Есть

 

Таблица 1.2 - Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания

Общая характеристика Цех по производству растительного масла (сушильное отделение) общ.пл. 520,6 кв.м (Литер Г1) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43В-1
Архитектурное своеобразие Нежилое здание, архитектурно невыразительное
Год постройки
Площадь общая, м2 520,6
Площадь оцениваемая, м2 520,6
Строительный объем, м3 4265,6

 

Строительные характеристики: Техническое состояние строительных конструкций
Фундамент ж/б состояние отличное
Стены ж/б плиты, кирпичные, метал. каркас состояние отличное
Перегородки Кирпичные состояние отличное
Перекрытия Металл. фермы состояние отличное
Кровля металлическая состояние отличное
Полы асфальт состояние отличное
Проемы оконные металлические состояние отличное
Двери металлические состояние отличное
Внутренняя отделка Простая состояние отличное
Качество строительства хорошее состояние отличное
Привлекательность /внешний вид внешне привлекательное здание состояние отличное
Требуемый ремонт   Не требуется
Системы инженерного обеспечения:
Водопровод Нет
Канализационная сеть Нет
Газ Нет
Система отопления и охлаждения Нет
Электросети Есть
Горячее водоснабжение Нет
Телефон, радио Нет

 

Таблица 1.3 - Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания

Общая характеристика Цех по производству растительного масла (склад-ангар 1) общ.пл. 892,5 кв.м (Литер Г) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43В-2
Архитектурное своеобразие Нежилое здание, архитектурно невыразительное
Год постройки
Площадь общая, м2 892,5
Площадь оцениваемая, м2 892,5
Строительный объем, м3

 

Строительные характеристики: Техническое состояние строительных конструкций
Фундамент бетонный состояние отличное
Стены метал. каркас, покрытый оцинкованным железом состояние отличное
Перегородки   состояние отличное
Перекрытия металлическое состояние отличное
Кровля металлическая состояние отличное
Полы асфальт состояние отличное
Проемы оконные   состояние отличное
Двери металлические состояние отличное
Внутренняя отделка Простая состояние отличное
Качество строительства отличное состояние отличное
Привлекательность /внешний вид внешне привлекательное здание состояние отличное
Требуемый ремонт   Не требуется
Системы инженерного обеспечения:
Водопровод Нет
Канализационная сеть Нет
Газ Нет
Система отопления и охлаждения Нет
Электросети Есть
Горячее водоснабжение Нет
Телефон, радио Нет

 

Таблица 1.4 - Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания

Общая характеристика Цех по производству растительного масла (склад-ангар 2) общ.пл. 860,9 кв.м (Литер Б) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43В-3
Архитектурное своеобразие Нежилое здание, архитектурно невыразительное
Год постройки
Площадь общая, м2 860,9
Площадь оцениваемая, м2 860,9
Строительный объем, м3 6310,5

 

Строительные характеристики: Техническое состояние строительных конструкций
Фундамент бетонный состояние отличное
Стены метал. каркас, покрытый оцинкованным железом состояние отличное
Перегородки   состояние отличное
Перекрытия металлическое состояние отличное
Кровля металлическая состояние отличное
Полы асфальт состояние отличное
Проемы оконные   состояние отличное
Двери металлические состояние отличное
Внутренняя отделка Простая состояние отличное
Качество строительства отличное состояние отличное
Привлекательность /внешний вид внешне привлекательное здание состояние отличное
Требуемый ремонт   Не требуется
Системы инженерного обеспечения:
Водопровод Нет
Канализационная сеть Нет
Газ Нет
Система отопления и охлаждения Нет
Электросети Есть
Горячее водоснабжение Нет
Телефон, радио Нет

 

Таблица 1.5 - Земельный участок общ.пл. 15249 кв.м по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43Б

Идентификация земельного участка Участок был обследован оценщиками на месте размещения. В процессе обследования проведена идентификация участка. На основании осмотра и имеющейся документации оцениваемый земельный участок действительно соответствует участку, расположенному по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43Б Площадь участка – 15249 кв.м. Местоположение соответствует истинному. Индивидуальные признаки, характеризующие участок, совпадают с действительностью. При идентификации участка использовалась кадастровая карта и землеустроительное дело по межеванию земельного участка с.Лопатино
Назначение Для размещения и эксплуатации зданий и выполнения возложенных на них функций
Категория земель, целевое назначение Земли поселений
Кадастровый номер 58:15:25 02 04:0039
Инженерная инфраструктура Электричество, отопление, канализация, водопровод, телефон
Выявление особых обстоятельств и ограничений Земельный участок не имеет ограничений природоохранного, санитарно-экологического, рекреационного характера или иных, связанных со специфическими особенностями объекта, поэтому может использоваться в соответствии с разрешенным использованием (назначением): под общественную застройку
Характер текущего использования Для размещения и эксплуатации зданий и выполнения возложенных на них функций
Верификация прав на земельный участок Право собственности на земельный участок: Свидетельство о государственной регистрации права серия 58КТ №490461 от 17.01.2006 года на Земельный участок общ.пл. 15249 кв.м по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43Б, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.01.2006 года сделана запись регистрации №58-58-07/004/2005-733 Кадастровый номер: 58:15:25 02 04:0039 Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Топография местности Рельеф участка спокойный, нарушен незначительно, участок прямоугольной формы, но перепад высот в границах участка не более 5%
Транспортная доступность хорошая

 

Таблица 1.6 - Земельный участок общ.пл. 9480 кв.м по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43В

Идентификация земельного участка Участок был обследован оценщиками на месте размещения. В процессе обследования проведена идентификация участка. На основании осмотра и имеющейся документации оцениваемый земельный участок действительно соответствует участку, расположенному по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43В Площадь участка – 9480 кв.м. Местоположение соответствует истинному. Индивидуальные признаки, характеризующие участок, совпадают с действительностью. При идентификации участка использовалась кадастровая карта и землеустроительное дело по межеванию земельного участка с.Лопатино
Назначение Для размещения и эксплуатации сушильного помещения и весовой
Категория земель, целевое назначение Земли поселений
Кадастровый номер 58:15:25 02 04:0040
Инженерная инфраструктура Электричество, отопление, канализация, водопровод, телефон
Выявление особых обстоятельств и ограничений Земельный участок не имеет ограничений природоохранного, санитарно-экологического, рекреационного характера или иных, связанных со специфическими особенностями объекта, поэтому может использоваться в соответствии с разрешенным использованием (назначением): под общественную застройку
Характер текущего использования Под общественную застройку
Верификация прав на земельный участок Право собственности на земельный участок: Свидетельство о государственной регистрации права серия 58КТ №490416 от 29.12.2005 года на Земельный участок общ.пл. 9480 кв.м по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43В, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2005 года сделана запись регистрации №58-58-07/004/2005-638 Кадастровый номер: 58:15:25 02 04:0040 Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Топография местности Рельеф участка спокойный, нарушен незначительно, участок прямоугольной формы, но перепад высот в границах участка не более 5%
Транспортная доступность хорошая

 

 


– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Архитектуры и строительства

Министерство образования и науки РФ... ФГБОУ ВПО Пензенский государственный университет...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Основные качественные и количественные характеристики объекта оценки

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

По дисциплине
«ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ» на тему:   «ОЦЕНКА рыночной и ликвидационной стоимости недвижимого имущества

Г-ну Иванову Д.В.
Уважаемый Дмитрий Васильевич! Согласно договору №12.104 от 06 августа 2012 года эксперты Пензенского государственного университета архитектуры и строит

Общая информация, идентифицирующая объект оценки
Наименование объекта оценки 1. Склад общ.пл. 1159,78 кв.м (Литер А1) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбил

Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке
Склад общ.пл. 1159,78 кв.м (Литер А1) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43Б Применяемые подходы Рыночна

Основание для проведения оценки
В соответствии со ст. 9, Федерального закона "Об оценочной деятельности", основанием для проведения оценки является договор, заключенный в письменной форме между Оценщиком и Заказчиком.

Сведения об оценщике и о привлекаемых к работе специалистах
Сведения об Исполнителе Полное наименование ФГБОУ ВПО Пензенский государственный университет архитектуры и строительства (ПГУАС)

Перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения
№ Используемая информация Источник получения Анализ рынка жилой недвижимости Собственные базы данных Жу

Сделанные допущения и ограничивающие условия
Отчет об оценке подготовлен в соответствии со следующими допущениями: 1. В оценке мы исходили из достоверности правоустанавливающих документов на имущество. Выводы о правах на имущество сд

Стандарты и правила в соответствии, с которыми подготовлен отчет
Определение рыночной и ликвидационной стоимостей производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98г., №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и стандарта

Список используемых стандартов
Краткое наименование стандарта Полное наименование стандарта Сведения о принятии стандарта Основание для использования стандарта

Цель и предполагаемое использование результатов оценки
Цель оценки–установление обоснованной рыночной и ликвидационной стоимости имущества в соответствии с назначением на конкретную календарную дату. Целью оценки в соответстви

Оцениваемые права
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества выполнена для «полных прав собственности», т.е. исходя из условия, что владелец имеет полные права собственности на оцениваемый объект в соответствии

Определение оцениваемой стоимости
В соответствии с заданием при осуществлении оценочной деятельности определяются и используются следующие виды стоимости объекта оценки: 1. рыночная стоимость; 2. ликвидационная ст

Анализ наилучшего использования объекта
Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки производится для определения величины потенциала и возможного повышения стоимости объекта. При этом необходимо рассмотреть два вопроса: нас

Процесс оценки
Процесс оценки -это систематический подход к решению поставленной, четко сформулированной задачи определения требуемого вида стоимости с учетом всех необходимых факторов, влияющих

Основные этапы процесса оценки
Оценка объекта начинается с определения проблемы – постановки задачи, состоящей из шести основных моментов: 1) Идентификация объекта недвижимости. Состоящего в обще

Краткая характеристика региона
Пензенская область расположена на Восточно-Европейской (Русской равнине) и занимает среднюю и западную часть Приволжской возвышенности. На севере она граничит с Рязанской областью и Республикой Мор

Краткая характеристика района
ЛОПАТИНСКИЙ РАЙОН расположен на юго-востоке Пензенской области. Население в основном русское, имеется (по переписи 1989 года) 3561 татар, 2938 мордвы. Административный центр –

Локальное местоположение объекта оценки
Субъект Федерации Пензенская область Город С.Лопатино Район Лопатинский

Анализ рынка коммерческой недвижимости
Анализ рынка нежилых помещений в г.Пензе и Пензенской области выполнен с целью определения общего состояния по спросу и предложению, подобного рода недвижимость. Поэтому весьма полезно знать общую

Определение факторов, влияющих на изменение рыночной стоимости и ликвидности объекта оценки
На стоимость и ликвидность объекта оценки оказывают влияние макроэкономические и микроэкономические факторы. Среди факторов, влияющих на стоимость квартир в жилых домах, можно выделить следующие:

Обзор ситуации на земельном рынке г. Пензы и Пензенской области
Для анализа ситуации сложившейся на земельном участке и оценке рыночной стоимости земельных участков необходимо обратить внимание на ряд действующих федеральных и муниципальных законодательных акто

АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость – это имущество, которое можно использовать несколькими способами. Каждому способу использования объекта недвижимости будет соответствовать своя стоимость. Следовательно, перед оценкой

Анализ наилучшего использования земельного участка как свободного
Анализ предполагает, что участок земли является незастроенным или может быть освобожден путем сноса имеющегося здания. Оценка земельного участка, в этом случае, имеет смысл для применения затратног

Анализ наилучшего использования земельного участка с улучшениями
Предпринимательский подход рекомендует определять наиболее эффективное использование объекта недвижимости как земельного участка с улучшениями. Снос существующего здания является не целесообразным

Оценка затратным подходом
Затратный подход применяется, когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства. Если

Определение полной стоимости воспроизводства объекта оценки
Под полной стоимостью воспроизводства понимается стоимость строительства в текущих ценах точной копии здания, с использованием таких же материалов, дизайна и с тем же качеством работ. Стоимо

Оценка стоимости износа компонентов объекта оценки
В теории оценки износа выделяют три вида: 1. физический износ – связан с физическим устареванием объекта или его дефектами; 2. функциональный износ – п

А2.Неустранимый физический износ
Неустранимый физический износ связан с устареванием основных конструктивных элементов: (фундаментов, стен, перекрытий, кровли, столярки), ремонт которых невозможен или экономически нецелесообразен.

Б2.Неустранимый функциональный износ
Данный вид износа связан со снижением стоимости из-за несоответствия строительных материалов, конструктивных и планировочных решений, современным требованиям, устранение, которого целесообразно с э

Метод 1. Разбивка на микро и макроэкономические составляющие
Многие сходятся на том, что внешний износ имущественных комплексов возникает вследствие воздействия макро- и микро- факторов. Макро-факторы это общее состояние отрасли, причинами которого

Метод 2. Расчет на основе загрузки производственных мощностей
Вторым вариантом расчета внешнего износа является вариант, опирающийся не на макро- и микроэкономические показатели, а на степень загрузки производственных мощностей. Если мощности загруже

Метод 3. Расчет на основе инвестиционной привлекательности
Объем инвестиций в основной капитал на душу населения характеризует инвестиционный климат и уровень инвестиционной активности в регионе. Другими словами, данный показатель характеризует предпосылки

Оценка по сравнимым продажам
Метод прямого сравнительного анализа продаж является наиболее "рыночным" из трех основных методов оценки недвижимости. Использование этого метода позволяет определить наиболее вероятную ц

Оценка доходным походом
Доходный подход основывается на принципе ожидания, который гласит, что все стоимости сегодня являются отражением будущих преимуществ (дохода). Доходный подход применяется, когда существует

Определение потенциального валового дохода
Все доходы для оцениваемого объекта прогнозируются на основе арендной платы для помещений аналогичного функционального назначения. В рамках данного подхода проводится анализ рынка с целью установле

Определение величины потерь от недозагрузки и неплатежей
На основании анализа рыночных данных по уже построенным и сданным в аренду объектам обычной практикой является поиск арендаторов в течение 1-4 месяцев. Для оцениваемых объектов с учетом хорошего ме

Определение эксплуатационных расходов
Эксплуатационные расходы представляют собой периодические затраты необходимые для поддержания функциональной пригодности объекта, обеспечивающие получение валового дохода. Существуют 3 основные гру

Определение ставки капитализации
Ставка капитализации представляет собой коэффициент, устанавливающий зависимость между стоимостью объекта и ожидаемым доходом от его эксплуатации. Понятие коэффициента капитализации, используемое п

Премия за низкую ликвидность недвижимости
Поправка на длительную экспозицию при продаже и время по поиску нового арендатора в случае банкротства или отказа от аренды существующего арендатора. Учитывая невозможность немедленного во

Норма возврата капитала
Норма возврата капитала - это та ставка, которая компенсирует возврат всей суммы вложенных инвестиций при перепродаже объекта недвижимости. Норма возврата капитала определяется различными методами:

Окончательный расчет рыночной стоимости по методу прямой капитализации
Для определения рыночной стоимости объекта необходимо величину чистого эксплуатационного дохода (результат п.5.3.1-5.3.3) поделить на ставку капитализации (из п.5.3.4) в долевом выражении. Р

Оценка методом сравнения продаж
Метод сравнения продаж позволяет использовать для оценки стоимости земельного участка данные по ценам аналогичных земельных участков за последнее время. Корректировки цен аналогов по элеме

Оценка методом капитализации земельной ренты
Метод применяется для оценки застроенных и незастроенных земельных участков. Условие применения метода - возможность получения земельной ренты от оцениваемого земельного участка. Метод пре

Расчет земельной ренты
В рамках данного метода величина земельной ренты может рассчитываться как доход от сдачи в аренду земельного участка на условиях, сложившихся на рынке земли. Согласно утверждению о том, чт

Определение поправок на возможную недозагрузку объекта
На основании анализа рыночных данных по уже построенным и сданным в аренду объектам обычной практикой является поиск арендаторов в течение 0,5-4 месяцев. Для оцениваемого объекта с учетом большого

Определение эксплуатационных расходов и чистого эксплуатационного дохода
Эксплуатационные расходы представляют собой периодические затраты необходимые для поддержания функциональной пригодности объекта, обеспечивающие получение валового дохода. Существуют 3 основные гру

Определение ставки капитализации для земли
Ставка капитализации определялась методом суммирования или построения. Суть метода кумулятивного построения рассмотрена в п.5.3.4.   Расчет базовой &q

Премия за низкую ликвидность недвижимости
Поправка на длительную экспозицию при продаже и время по поиску нового арендатора в случае банкротства или отказа от аренды существующего арендатора. Учитывая невозможность немедленного во

Премия за инвестиционный менеджмент
Чем более рискованны и сложны инвестиции, тем более компетентного управления они требуют. Данный риск оценить достаточно трудно, и для объектов аналогичных рассматриваемому в практике оценочной дея

Окончательный расчет рыночной стоимости по методу капитализации земельной ренты
Для определения рыночной стоимости объекта необходимо величину чистого эксплуатационного дохода (результат п.5.3.1-5.3.3) поделить на ставку капитализации (из п.5.3.4) в долевом выражении. Р

Оценка по затратам
Экономический подход включает в себя расчет восстановительной стоимости нового объекта за вычетом всех форм накопленного износа плюс стоимость земельного участка. Преимущество данного подхода состо

Оценка по доходности
Этот подход капитализирует сегодняшний и будущие выгоды от использования объекта путем наложения коэффициентов капитализации, рассчитанных на основе рыночной информации. Преимущество этого подхода

Оценка методом выделения
Метод выделения используется для оценки застроенных земельных участков. Условия применения метода - наличие информации о ценах сделок или предложения (спроса) с объектами недвижимости, включающими

Оценка по методу капитализации земельной ренты
Этот подход капитализирует сегодняшний и будущие выгоды от использования объекта путем наложения коэффициентов капитализации, рассчитанных на основе рыночной информации. Преимущество этого подхода

Определение итоговой величины стоимости объекта оценки
Для окончательного согласования результатов оценки необходимо придать весовые коэффициенты результатам оценки, полученным каждым из трех подходов. Весовые коэффициенты показывают, какая доля стоимо

Порядок расчета ликвидационной стоимости объекта оценки
Рассчитанная выше рыночная стоимость предполагает, что оцениваемый объект будет реализовываться в рыночных условиях, важнейшими из которых являются не вынужденный характер действий обеих сторон сде

Расчет ликвидационной стоимости объекта оценки
Для объекта оценки за величину рыночной стоимости принимается итоговая величина рыночной стоимости, полученная обобщением результатов затратного, доходного и сравнительного методов оценки. Величина

Используемая терминология
Потребительская стоимость (стоимость в использовании) отражает ценность объекта недвижимости для конкретного собственника, который не собирается выставлять объект на рынок недвижим

Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания
Таблица 1.1 - Основные параметры объекта и оценка технического состояния здания Общая характеристика Склад общ.пл. 1159,78 кв.м (Литер А1) по адресу: Пензенская

ФРАГМЕНТЫ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
Склад общ.пл. 1159,78 кв.м (Литер А1) по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с.Лопатино, ул.Юбилейная, 43Б

Продажа производственно-складской недвижимости
Продаются нежилые (складские) помещения в г. Кузнецке Цена: 4 500 000 руб. (по курсу ЦБ на 07 августа 2012 г. приблизительно $140845.07 или €1

Продам земельный участок на трассе М5 р.п. Мокшан
Продам земельный участок на трассе М5 р.п. Мокшан. Участок располагается вдоль трассы на подъезде в Мокшан со стороны Пензы, 25 км от города. общей площадью 9 000 соток. Земельный участ

Продаются земельные участки вдоль автотрассы М5
Цена: 1 100 000 руб. (по курсу ЦБ на 07 августа 2012 г. приблизительно $34428.79 или €27819.93) Продаются земельные участки вдоль авт

Продаю 1 Га земли в с. Кижеватова
Цена: 2 000 000 руб. (по курсу ЦБ на 07 августа 2012 г. приблизительно $62597.81 или €50581.69) -Продаю 1 Га земли, вдоль трассы под

Продается участок по адресу Совхоз Победы
Цена: 2 050 000 руб. (по курсу ЦБ на 07 августа 2012 г. приблизительно $64162.75 или €51846.23) Продается участок 75 сот. по адресу Совхоз Победы (за

Продаю земельный участок в Воскресеновке
Цена: 1 300 000 руб. (по курсу ЦБ на 07 августа 2012 г. приблизительно $40688.58 или €32878.1) Воскресеновка 40 соток рядом с первой остановкой напрот

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги