У багатоквартирних житлових будинках квартири можуть бути зв’язані одна з одною загальними комунікаційними приміщеннями або не мати таких зв’язків, бути ізольованими. Ізоляція квартир від загальних комунікацій характерна блочним домам. Вона складає їх перевагу.
Розрізняють вертикальні (сходові клітини і ліфтові шахти) та горизонтальні (коридори, галереї) комунікаційні приміщення. В залежності від складу комунікаційних приміщень розрізняють і типи житлових будинків – секційні (з вертикальними комунікаційними приміщеннями), коридорні і галерейні, в яких окремі квартири зв’язані між собою вертикальними і горизонтальними комунікаційними приміщеннями.
Секційні будинки – найбільш поширене планувальне рішення багатоквартирних будинків. Такі будинки, як правило, бувають створеними із декількох житлових секцій. Секція являє собою фрагмент будинку, створений із групи квартир, об'єднаних загальним вертикальним об'ємно-планувальним комунікаційним стволом.
Односекційні будинки баштового типу мають один вузол вертикальних комунікацій, розташований в центральній частині будинку.
Коридорні будинки є одним із типів багатоквартирних будинків, що включають вертикальні і горизонтальні комунікаційні приміщення (квартири по обидві сторони від коридору).
Галерейні будинки включають вертикальні (закриті чи відкриті) комунікаційні приміщення з відкритими горизонтальними галереями.