Определение границ территории центра - раздел Строительство, Комплект лекций по курсу ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ПЛАНИРОВКА РАБОЧИХ МЕСТ Общая Территория Центров Городов Первой Группы (Крупнейших) Колеблется От 500...
Общая территория центров городов первой группы (крупнейших) колеблется от 500—800 га (Пермь, Омск) до 1800— 2000 га ( Москва, Екатеринбург); городов второй группы (крупных и больших) — от 300—500 га (Ульяновск, Армавир, Кострома, Владикавказ, Калуга) до 1200—1600 га (Пенза, Тула). Диапазон колебаний размеров центров городов свидетельствует о том, что границы центра в анализируемых проектах установлены очень условно.
Для определения границ центра необходимо разработать комплекс критериев, учитывающих сложившуюся планировочную организацию территории (линейная или концентрированная), природные условия, радиусы обслуживания, интенсивность использования территории и т. д.
Существующие методы определения границ центра города основываются на степени насыщенности территории общественной застройкой, интенсивности использования территории и на анализе интенсивности транспортного движения на коротких отрезках маршрутов. Однако отсутствие критериев оптимальности городской системы и комплексного подхода затрудняет пользование перечисленными методами в практике проектирования.
При определении границ центра необходимо учитывать сложившуюся планировочную организацию территории и природные условия, а также исходить из 'следующих условий:
- доля жилищного фонда, находящегося в границах центра, не превышает 20% относительно всего жилищного фонда города;
- соотношение территорий, занятых жилой и общественной застройкой, составляет
1 :3;
- плотность застройки территории центра, определяющая отношение площади застройки ко всей территории центра, находится в пределах 20—30%;
- количество работающих в .центре на 1 га территории — примерно 500 чел/га;
- плотность дневного населения, определяющая отношение численности дневного населения, тяготеющего к объекту, к площади участка объекта составляет (чел/га): в зоне административно-деловых учреждений—4050, культурно-просветительных—875, торговли, общественного питания и бытового обслуживания — 9250;
- значение показателя плотности жилищного фонда «брутто» жилой зоны центра должно соответствовать значениям, приведенным в СНиПе для крупных и больших городов и «Указаниях для Москвы» —для крупнейших городов .
ГОУ ВПО Кубанский Государственный Технологический Университет... КубГТУ Факультет Строительства и управления недвижимостью...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Определение границ территории центра
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Древний восток.
Город, как определенное социально-экономическое и архитектурное целое зародился в период разложения первобытно-общинного строя и утверждения рабовладельческого способа производства.
Первые
Древний Египет
Классификация древних египетских городов по их ведущему назначению:
- Столицы (Мемфис, Фивы, Ахетатон, Танис);
- храмовые города (Гелиополь, Элефантина, Филе);
- торговые
Основные факторы, влияющие на решение градостроительных задач.
Территорию для развития городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочн
Территориальное деление города.
С учетом преимущественного функционального использования территория города подразделяется на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.
Селитебная территория
Селитебная территория.
Планировочную структуру селитебной территории городских и сельских поселений следует формировать с учетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки, улично- дорожной сет
Промышленная зона (район)
Промышленные предприятия, как правило, следует размещать на территории промышленных зон (районов) в составе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или объек
Ландшафтно-рекреационная территория.
В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного н
Инженерные сети.
Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарами или разделительными полосами — инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях, в р
Транспорт и улично-дорожная сеть.
Улично-дорожную сеть населенных пунктов следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного д
Сеть улиц и дорог.
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающи
Внешний транспорт.
Пассажирские вокзалы (железнодорожного, автомобильного, водного транспорта и аэровокзалы) следует размещать, обеспечивая транспортные связи с центром города, между вокзалами, с жилыми и промышленны
Санитарно защитные зоны.
В соответствии с выделяемыми вредностями промышленные предприятия разделяются на классы, для каждого из которых установлена ширина разрыва от селитебной территории,м
I класс - 1000
Функциональное зонирование территории города.
Для создания взаимоувязанной планировочной структуры в проектах планировки городов должно быть обеспеченно оптимальное функциональное зонирование территории по видам её использования. Рекомендуется
История основания и развития города Москва.
На земле современного Подмосковья человек появился во времена неолита, т. е. - около 3 тысяч лет до нашей эры. В период с VII в. до н. э. по VII в. н. э. на окраине современной Москвы существовало
Москва меняет свой облик
В июне 1931 г. вопрос о состоянии городского хозяйства Москвы рассматривался на заседании Пленума Центрального Комитета ВКП(б). В резолюции Пленума по этому вопросу было указано на необходимость «р
История развития города Краснодара.
Кошевой атаман казаков Захарий Чепега выбрал место для «войскового града Екатеринодара» близ Архаргельскового редута, заложенного великим русским полководцем А.В.Суворовым ещё в 1778 году. Здесь и
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов