Порядок и правила составления сметной документации на строительство
Порядок и правила составления сметной документации на строительство - раздел Строительство, Изучение учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» по специальности 270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» Сметная Стоимость, Определяемая В Составе Сметной Документации, Является Осн...
Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Основанием для определения сметной стоимости служат:
решение заказчика и контракт на составление сметной документации;
проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных, монтажных, ремонтно-строительных и других видов работ;
спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации производства и очередности строительства, принятые в ПОС и ППР, пояснительная записка к проектным материалам;
действующие сметные нормативы (в том числе ресурсные), а также отпускные цены на транспортные расходы, оборудование, материалы;
решения и постановления органов государственного управления.
Объектом для составления сметной документации является строительство отдельно стоящего здания или сооружения со всеми относящимися к ним обустройствами, оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также с прилегающими к ним инженерными сетями и общеплощадочными работам.
Объектом строительства может быть и совокупность зданий и сооружений, имеющих общее технологическое или другое назначение (блок цехов, котельная вместе со складом топлива, несколько резервуаров, группа водозаборных, очистных или иных сооружений). При строительстве предприятий, производственных или жилищно-гражданских комплексов отдельными объектами являются наружные сети с обслуживающими и вспомогательными сооружениями (водоснабжение, канализация, теплофикация, газификация, энергоснабжение и т.п.), подъездные пути, внутризаводские или внутриквартальные дороги и др.
Сметную документацию можно условно подразделить на три группы:
основную;
вспомогательную;
нормативно-информационную.
Основная сметная документация, как правило, обязательная для всех рабочих проектов, служит для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей. Она состоит из локальных смет (локальных сметных расчетов), объектных смет (объектных сметных расчетов), сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат, ведомости договорной цены и др.
Вспомогательная (или дополнительная) сметная документация является дополнением к основной и в отдельных случаях предшествует ее составлению, если в ней появляется необходимость из-за специфики проекта. К вспомогательной сметной документации можно отнести:
сметы на выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ, необходимость которых возникла в связи с проектированием и строительством данных мероприятий и сооружений;
ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Нормативно-информационная сметная документация является обязательной методической основой для разработки основных и вспомогательных документов. Это целая система документов по ценообразованию и сметному нормированию, утвержденных постановлениями Госстроя России и Правительством РФ. Формы, порядок и методика составления сметной документации установлены Госстроем России в следующих документах:
СНиП 10-01—94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения;
СП 81-01 —94. Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации;
МДС 81-1.99. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации;
МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации;
ГЭСН-2001;
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта), сводок затрат. Рекомендуемые формы сметной документации приводятся в МДС 81-35.2004. Их состав позволяет составлять сметную документацию в определенной последовательности, постепенно переходя от мелких к более крупным элементам строительства: вид работ (затрат)-разделы работ (затрат) - группы затрат -объектнопусковой комплекс—очередь строительства-строительство в целом.
Изучение учебной дисциплины Проектно сметное дело по специальности Строительство и эксплуатация зданий и сооружений предусмотрено учебным... Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и требует... Для формирования профессиональных компетенций в процессе обучения проводится контроль теоретических знаний и...
Дмитриенко Т.В.
Проектно-сметное дело. Контрольные материалы.
Учебное пособие предназначено для преподавателей и студентов с целью проверки уровня знаний при изучении дисциплины «Проектно-сметное дело» по
Контроль усвоения.
1. Установить соответствие:
Таблица 1.1.1
1.Повышенный уровень ответственности следует принимать для ….
1.Сооружений сезонного ил
Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
Становление и развитие сметного нормирования обусловлено необоримостью регулирования экономических отношений между заказчиками строительно-монтажных работ и выполняющих их подрядчиками.
На
Виды цен строительной продукции.
Ценообразование является важнейшим направлением экономической работы на предприятии.
Ценообразование— сложнейший механизм конъюнктуры товарного рынка. В цене отражается вся система ценоо
Принципы формирования цен.
Государственная система ценообразования своим содержанием должна обеспечивать условия для оптимизации цен на продукцию в отрасли строительства. В состав государственной системы ценообразования в о
Индексация сметной стоимости
Сметная документация составляется с учетом информации о текущем изменении цен на применяемые в строительстве ресурсы. Поэтому для определения стоимости строительной продукции, предусмотренной рабо
В условиях рыночных отношений
Сметы инвестора и подрядчика могут составляться на альтернативной основе различными методами, выбор которых зависит от договорных условий и общей экономической ситуации, в частности ресурсным, ре
Контроль знаний.
1. Установить соответствие
Таблица 2.3.1
1.Финансовый документ, в котором указаны предстоящие плановые затраты на разработку и реализацию
Структура сметной стоимости.
Для четкого понимания назначения, видов и особенностей сметной документации и последовательности ее разработки необходимо иметь представление о видах и составе строительной деятельности.
Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости называются сметными ценами строительных материалов, изделий и конструкции. Они определяют нормативную сумму прямых затра
От разряда
Таблица 2.4.1
Разряд работы
Тарифный коэффициент
Разряд работы
Тарифный коэффициент
Разряд работы
Контроль знаний.
Установить соответствие:
Таблица 2.4.2
Основой всех форм и систем оплаты труда, применяемых в строительных организациях, обеспечива
Накладные расходы
Накладные расходы и сметную прибыль объединяет общая база исчисления - фонд оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов (ФОТ) в составе прямых затрат - стоимость живого труда, без стоимости пр
Структура накладных расходов
Таблица 2.4.4
№ п/п
Наименование статей затрат накладных расходов
Удельный вес статей затрат (%)
Сметная прибыль.
Сметная прибыльв составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материально
МДС 81-33.2004
Примечания:
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых к
Лимитированные затраты
Кроме рассмотренных выше элементов сметной стоимости различных строительных и других работ, определяемой локальными сметными расчетами (сметами), в рассматриваемой нами сфере есть еще понятие
Контроль знаний.
1.Установить к какой группе затрат принадлежат следующие виды работ.
Таблица 2.4.7
Виды работ
Группы затрат
1
Практические занятия № 3.
Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции
Цель: По заданным преподавателем исходным данным определить сметн
Локальная смета
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся п
Объектная смета
Объектные сметные расчеты являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции отдельного объекта.
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) определяет сметную стоимость стройки или ее очередей, то есть общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство (реконструкци
Правила подсчета объемов работ
Первой наиболее трудоемкой и ответственной стадией формирования локальных смет является определение состава и подсчет объемов строительно-монтажных работ. Технической основой для составления локал
ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ РАБОТ И КОНСТРУКЦИЙ
(наименование стройки) (стадия проектирования)
По зданию или сооружению___________________________________________________________________
Номера чертежей_________________________
Нормативная база
Основными нормативными документами для определения стоимости проектных работ являются справочники базовых цен (СБЦ). В настоящее время имеется возможность использовать справочники в трех уровнях
Порядок применения справочников базовых цен.
Порядок применения справочников базовых цен установлен соответствующими Указаниями Госстроя России. В них приведены основные положения, принятый при разработке СБЦ-01, и порядок определения стоимос
На проектные (изыскательские) работы
Наименование предприятия, здания, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида проектных или изыскательских работ ______________________________________________________________
Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
Локальная ресурсная ведомость составляется на основе данных из сборников ГЭСН по заданным расценкам. Локальная ресурсная ведомость служит для определения величины затрат ресурсов на данный объем.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
______________________________________________________________________________
(наименование стройки (ремонтируемого объекта)
Составлен в ценах по состоянию на__________________ 2
Основные термины и понятия сметного дела
Авторский надзор — комплекс мероприятий, осуществляемый авторским коллективом проекта для обеспечения соответствия всех технических решений и показателей строящегося и вводимого в эксплуатацию об
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов