Реферат Курсовая Конспект
Сводный сметный расчет стоимости строительства - раздел Строительство, Изучение учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» по специальности 270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» Сводный Сметный Расчет Стоимости Строительства (Сср) Определяет Сметную Стоим...
|
Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) определяет сметную стоимость стройки или ее очередей, то есть общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для финансирования строительства и для формирования договорных цен на строительную продукцию (для генподрядной организации).
Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен или в базисных ценах на 01.01.2000 г. Решение о выборе уровня цен ССР принимает заказчик.
Составляется сводный: сметный расчет стоимости строительства но типовой форме (образец № 1, МДС 81-35.2004, прил. 2), в которой все затраты группируются по их назначению в главы и по элементам сметной стоимости — в графы
Состав глав сводного сметного расчета на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений производственного и жилищно-гражданского назначения и на капитальный ремонт жилых домов, общественных зданий и объектов коммунального хозяйства показан в таблице.
Состав глав сводного сметного расчета стоимости строительства (реконструкции) и капитального ремонта
Таблица 2.5.1
Новое строительство и реконструкция | Капитальный ремонт | ||
№ глав | Наименования главы | № глав | Наименования главы |
1. | Подготовка территории строительства | 1. | Подготовка площадок (территории) капитального ремонта |
2. | Основные объекты строительства | 2. | Основные объекты |
3. | Объекты подсобного и обслуживающего назначения | 3. | Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
4. | Объекты энергетического хозяйства | — | |
5. | Объекты транспортного хозяйства и связи | — | |
6. | Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения | 4. | Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т. п.) |
7. | Благоустройство и озеленение территории | 5. | Благоустройство и озеленение территории |
Итого по главам 1-7 | Итога па главам 1-5 | ||
8. | Временные здания и сооружения | б. | Временные здания и сооружения |
Итого по главам 1-8 | Итого по главам 1-6 | ||
9. | Прочие работы и затраты. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время | 7. | Прочие работы и затраты. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время |
Другие прочие работы и затраты | Другие прочие работы и затраты | ||
10. | Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия | 8. | Технический надзор |
11. | Подготовка эксплуатационных кадров | ||
12. | Проектные и изыскательские работы, авторский надзор | 9. | Проектные и изыскательские работы, авторский надзор |
Итого по главам 1-12 | Итога па главам 1-9 | ||
Резерв на непредвиденные работы и затраты | Резерв на непредвиденные работы и затраты | ||
Всего по сводному сметному расчету | Всего по сводному сметному расчету | ||
Налог на добавленную стоимость (18 %) | Налог на добавленную стоимость (18 %) | ||
Всего с НДС, | Всего с НДС, | ||
в том числе возвратные суммы | в том числе возвратные суммы | ||
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусмотренных соответствующей главой ССР, она пропускается без изменения номеров последующих глав.
В главах 2-7 (и частично в главе 1) приводится сметная стоимость объектов, виды и объемы которых принимаются по проекту и оцениваются в соответствующих локальных и объектных сметных расчетах (сметах).
Кроме того, в стоимость строительства включается большое число сопутствующих затрат, учитываемых в капитальных вложениях как «прочие затраты». Они определяются отдельными расчетами к сводному сметному расчету и включаются в главы 1,9, 10,11 как лимитированные и прочие затраты.
В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых может возникнуть при разработке рабочей документации пли в ходе строительства в результате уточнения проектных решений пли условии реализации проекта.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итогов глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8. Размер резерва установлен в МДС 81-35.2004 - 2 % для объектов социальной сферы и 3% для объектов производственного назначения.
На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредвиденные работы и затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в установленном законодательством размере, в настоящее время — 18 %. Средства на покрытие затрат по уплате НДС показываются отдельной строкой по графам 4-8 сводного сметного расчета.
За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:
1. Возвратные суммы, учитывающие стоимость: материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений; материалов и деталей, получаемых от разборки конструктивных элементов, сноса и переноса зданий и сооружений; мебели, оборудования и инвентаря, приобретаемых для обустройства жилых и служебных помещений для персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования и другие работы; материалов, получаемых в порядке попутной добычи.
2. Суммы средств на долевое участие предприятий и организаций в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов, осуществляемом в порядке кооперирования несколькими инвесторами.
3. Данные о распределении сметной стоимости строительства при осуществлении застройки жилого комплекса за счет нескольких застройщиков.
К сводному сметному расчету, предъявляемому на утверждение в составе проекта, прилагается пояснительная записка. В пояснительной записке приводятся:
месторасположение строительства;
перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;
наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);
норматив накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);
норматив сметной прибыли;
особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;
особенности определения для данной стройки средств по главам 8—12 сводного сметного расчета;
расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно- гражданского строительства);
другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов государственной
власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.
Каждая позиция сводного сметного расчета должна иметь ссылку на номер объектной, локальной сметы или расчет отдельных видов затрат.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Изучение учебной дисциплины Проектно сметное дело по специальности Строительство и эксплуатация зданий и сооружений предусмотрено учебным... Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и требует... Для формирования профессиональных компетенций в процессе обучения проводится контроль теоретических знаний и...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Сводный сметный расчет стоимости строительства
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов