рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства - раздел Строительство, Изучение учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» по специальности 270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» Сводный Сметный Расчет Стоимости Строительства (Сср) Определяет Сметную Стоим...

Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР) определяет сметную стоимость стройки или ее очередей, то есть общую сумму затрат инвестора (капитальные вложения) на строительство (реконструкцию) предприятий, зда­ний и сооружений. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для финансирования строи­тельства и для формирования договорных цен на строительную продукцию (для генподрядной организации).

Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен или в базисных ценах на 01.01.2000 г. Решение о выборе уровня цен ССР принимает заказчик.

Составляется сводный: сметный расчет стоимости строительства но типовой форме (образец № 1, МДС 81-35.2004, прил. 2), в которой все затраты группиру­ются по их назначению в главы и по элементам сметной стоимости — в графы

Состав глав сводного сметного расчета на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений производственного и жилищно-гражданского назначения и на капитальный ремонт жилых домов, общественных зданий и объ­ектов коммунального хозяйства показан в таблице.

 

Состав глав сводного сметного расчета стоимости строительства (реконструкции) и капитального ремонта

Таблица 2.5.1

Новое строительство и реконструкция Капитальный ремонт
№ глав Наименования главы № глав Наименования главы
1. Подготовка территории строительства 1. Подготовка площадок (территории) капитального ремонта
2. Основные объекты строительства 2. Основные объекты
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 3. Объекты подсобного и обслуживающе­го назначения
4. Объекты энергетического хозяйства  
5. Объекты транспортного хозяйства и связи  
6. Наружные сети и сооружения водоснаб­жения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения 4. Наружные сети и сооружения (водо­снабжения, канализации, теплоснабже­ния, газоснабжения и т. п.)
7. Благоустройство и озеленение терри­тории 5. Благоустройство и озеленение терри­тории
  Итого по главам 1-7   Итога па главам 1-5
8. Временные здания и сооружения б. Временные здания и сооружения
  Итого по главам 1-8   Итого по главам 1-6
9. Прочие работы и затраты. Дополнитель­ные затраты при производстве работ в зимнее время 7. Прочие работы и затраты. Дополнитель­ные затраты при производстве работ в зимнее время
  Другие прочие работы и затраты   Другие прочие работы и затраты
10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия 8. Технический надзор
11. Подготовка эксплуатационных кадров    
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор 9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
  Итого по главам 1-12   Итога па главам 1-9
  Резерв на непредвиденные работы и затраты   Резерв на непредвиденные работы и затраты
  Всего по сводному сметному расчету   Всего по сводному сметному расчету
  Налог на добавленную стоимость (18 %)   Налог на добавленную стоимость (18 %)
  Всего с НДС,   Всего с НДС,
  в том числе возвратные суммы   в том числе возвратные суммы
       

 

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусмотренных соответствующей главой ССР, она пропускается без изменения номеров последующих глав.

В главах 2-7 (и частично в главе 1) приводится сметная стоимость объектов, виды и объемы которых принимаются по проекту и оцениваются в соответствую­щих локальных и объектных сметных расчетах (сметах).

Кроме того, в стоимость строительства включается большое число сопутству­ющих затрат, учитываемых в капитальных вложениях как «прочие затраты». Они определяются отдельными расчетами к сводному сметному расчету и включают­ся в главы 1,9, 10,11 как лимитированные и прочие затраты.

В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредви­денные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых может возникнуть при разработке рабочей доку­ментации пли в ходе строительства в результате уточнения проектных решений пли условии реализации проекта.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итогов глав 1-12 (1-9 по объектам капитального ремонта) и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8. Размер резерва установлен в МДС 81-35.2004 - 2 % для объектов социальной сферы и 3% для объектов произ­водственного назначения.

На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредвиденные работы и затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в уста­новленном законодательством размере, в настоящее время — 18 %. Средства на покрытие затрат по уплате НДС показываются отдельной строкой по графам 4-8 сводного сметного расчета.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать:

1. Возвратные суммы, учитывающие стоимость: материалов и деталей, полу­чаемых от разборки временных зданий и сооружений; материалов и деталей, получаемых от разборки конструктивных элементов, сноса и переноса зданий и сооружений; мебели, оборудования и инвентаря, приобретаемых для обу­стройства жилых и служебных помещений для персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования и другие работы; материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

2. Суммы средств на долевое участие предприятий и организаций в строительстве объектов общего пользования или общеузловых объектов, осуществляемом в порядке кооперирования несколькими инвесторами.

3. Данные о распределении сметной стоимости строительства при осуществлении застройки жилого комплекса за счет нескольких застройщиков.

К сводному сметному расчету, предъявляемому на утвержде­ние в составе проекта, прилагается пояснительная записка. В по­яснительной записке приводятся:

­ месторасположение строительства;

­ перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;

­ наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);

­ норматив накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);

­ норматив сметной прибыли;

­ особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

­ особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

­ особенности определения для данной стройки средств по главам 8—12 сводного сметного расчета;

­ расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно- гражданского строительства);

­ другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов государственной
власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.

Каждая позиция сводного сметного расчета должна иметь ссылку на номер объектной, локальной сметы или расчет отдельных ви­дов затрат.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Изучение учебной дисциплины «Проектно-сметное дело» по специальности 270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

Изучение учебной дисциплины Проектно сметное дело по специальности Строительство и эксплуатация зданий и сооружений предусмотрено учебным.. Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и требует.. Для формирования профессиональных компетенций в процессе обучения проводится контроль теоретических знаний и..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Сводный сметный расчет стоимости строительства

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Дмитриенко Т.В.
Проектно-сметное дело. Контрольные материалы. Учебное пособие предназначено для преподавателей и студентов с целью проверки уровня знаний при изучении дисциплины «Проектно-сметное дело» по

Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования.
Возведение любого объекта строительства должно быть технически и экономически обосновано. Эти задачи решаются в документе называемом проектом. Проект-это система сформированных целей. Под

Контроль усвоения.
1. Установить соответствие: Таблица 1.1.1 1.Повышенный уровень ответственности следует прини­мать для …. 1.Сооружений сезонного ил

Тема 2.1.Общие понятия о сметном нормировании в строительстве.
Становление и развитие сметного нормирования обусловлено необоримостью регулирования экономических отношений между заказчиками строительно-монтажных работ и выполняющих их подрядчиками. На

Тема 2.2. Система сметных нормативов в строительной отрасли
Современная система ценообразования включает следующие основные мето­дические документы в строительстве (МДС): 1. Методикаопределения стоимости строительной продукции на т

Перечень сборников государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы
Таблица 2.2.1 № сбор­ника Наименование сборника Полное обозначение сборника Сокращенное обозначение сборника

Виды цен строительной продукции.
Ценообразование является важнейшим направлением экономичес­кой работы на предприятии. Ценообразование— сложнейший механизм конъюнктуры товарно­го рынка. В цене отражается вся система ценоо

Принципы формирования цен.
Государственная система ценообразования своим содержанием должна обеспечивать условия для оптимизации цен на продукцию в отрасли строительства. В состав государственной системы ценообра­зования в о

Индексация сметной стоимости
Сметная документация составляется с учетом информации о текущем изменении цен на применяемые в строительстве ресур­сы. Поэтому для определения стоимости строительной продукции, предусмотренной рабо

В условиях рыночных отношений
Сметы инвестора и подрядчика могут составляться на альтер­нативной основе различными методами, выбор которых зависит от договорных условий и общей экономической ситуации, в част­ности ресурсным, ре

Контроль знаний.
1. Установить соответствие Таблица 2.3.1 1.Финансовый документ, в котором указаны предсто­ящие плановые затраты на разработку и реализацию

Структура сметной стоимости.
Для четкого понимания назначения, видов и особенностей смет­ной документации и последовательности ее разработки необхо­димо иметь представление о видах и составе строительной де­ятельности.

Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости
  Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости на­зываются сметными ценами строительных материалов, изделий и конструкции. Они определяют нормативную сумму прямых затра

От разряда
Таблица 2.4.1 Разряд работы Тарифный коэффициент Разряд работы Тарифный коэффициент Разряд работы

Контроль знаний.
Установить соответствие: Таблица 2.4.2 Основой всех форм и систем оплаты труда, применяемых в строительных организациях, обес­печива

Накладные расходы
Накладные расходы и сметную прибыль объединяет общая база исчисле­ния - фонд оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов (ФОТ) в составе прямых затрат - стоимость живого труда, без стоимости пр

Структура накладных расходов
Таблица 2.4.4 № п/п Наименование статей затрат накладных расходов Удельный вес статей затрат (%)

Сметная прибыль.
Сметная прибыльв составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материально

И МОНТАЖНЫХ РАБОТ (МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001)
Таблица 2.4.6 № п/п Виды строительных и монтажных работ Нормативы накладных расходов в % к фонду оплаты труда рабочих (строител

МДС 81-33.2004
Примечания: 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых к

Лимитированные затраты
Кроме рассмотренных выше элементов сметной стоимости различных строи­тельных и других работ, определяемой локальными сметными расчетами (смета­ми), в рассматриваемой нами сфере есть еще понятие

Контроль знаний.
1.Установить к какой группе затрат принадлежат следующие виды работ. Таблица 2.4.7 Виды работ Группы затрат 1

Практические занятия № 3.
Тема: Определение элементов затрат по общей сметной стоимости строительной продукции Цель: По заданным преподавателем исходным данным определить сметн

Порядок и правила составления сметной документации на строительство
Сметная стоимость, определяемая в составе сметной докумен­тации, является основой для планирования капитальных вложе­ний, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные работы, опл

Локальная смета
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и со­оружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся п

Объектная смета
Объектные сметные расчеты являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции отдельного объекта.

Правила подсчета объемов работ
Первой наиболее трудоемкой и ответственной стадией форми­рования локальных смет является определение состава и подсчет объемов строительно-монтажных работ. Технической основой для составления локал

ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ РАБОТ И КОНСТРУКЦИЙ
(наименование стройки) (стадия проектирования) По зданию или сооружению___________________________________________________________________ Номера чертежей_________________________

Нормативная база
Основными нормативными документами для определения стоимости проект­ных работ являются справочники базовых цен (СБЦ). В настоящее время име­ется возможность использовать справочники в трех уровнях

Порядок применения справочников базовых цен.
Порядок применения справочников базовых цен установлен соответствующими Указаниями Госстроя России. В них приведены основные положения, принятый при разработке СБЦ-01, и порядок определения стоимос

Определение стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
Определение базовых цен на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования выполняется в следующем порядке. По отраслевым и специализированным разделам СЦ

На проектные (изыскательские) работы
  Наименование предприятия, здания, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида проектных или изыскательских работ ______________________________________________________________

Составление локальной ресурсной ведомости(форма 5)
Локальная ресурсная ведомость составляется на основе данных из сборников ГЭСН по заданным расценкам. Локальная ресурсная ведомость служит для определения величины затрат ресурсов на данный объем.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
______________________________________________________________________________ (наименование стройки (ремонтируемого объекта) Составлен в ценах по состоянию на__________________ 2

Основные термины и понятия сметного дела
Авторский надзор — комплекс мероприятий, осуществляемый авторским коллек­тивом проекта для обеспечения соответствия всех технических решений и показа­телей строящегося и вводимого в эксплуатацию об

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги