рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Строительство
/
Составление объектных сметных расчетов

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Составление объектных сметных расчетов

Составление объектных сметных расчетов - раздел Строительство, Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства Сметная Стоимость Всех Работ По Объекту, Определенная Локальными Сметами И См...

Сметная стоимость всех работ по объекту, определенная локальными сметами и сметными расчетами, объединяется в объектном сметном расчете (объектной смете). Форма этого сметного документа представлена в соответствии с МДС 81-35.2004 (приложение 2, образец 3) в таблице 5.5.

В объектном сметном расчете начисляются лимитированные затраты: стоимость временных зданий и сооружений, зимние удорожания, резерв на непредвиденные работы и затраты, а также налог на добавленную стоимость (НДС).

В случае, если в составе сметной документации объектный сметный расчет является окончательным финансовым документом, то он содержит в графах 7 и 8 также и затраты заказчика: на выполнение предпроектных и проектно-изыскательских работ, на подготовку и освобождение застраиваемых территорий и объектов реконструкции, на содержание дирекции (технического надзора) строительства и другие.

Сметные затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются на основе ГСН 81-05-01-2001 с использованием нормативов (Н_вр.зд_.), выраженных процентами от сметной стоимости строительных работ (строка 1 - графа 4 в таблице 5.5) и отображаются по строке 2 в графе 4 таблицы 5.5.

Дополнительные затраты при производстве строительства в зимнее время определяются на основе ГСН 81-05-02-2001 с использованием нормативов (Н_{зимн.уд}_.), выраженных процентами от сметной стоимости строительных и монтажных работ (строка 3 - графа 4 и графа 5) и отображаются по строке 4 в графах 4 и 5.

В структуре указанных лимитированных затрат содержится заработная плата рабочих: по временным зданиям около 19% и по зимним удорожаниям 50% от объема показателей. Затраты труда при этом определяются от размера зарплаты путем умножения на усредненный норматив 0,0796.

Определение резерва средств на непредвиденные работы и затраты (Н_р) осуществляется на основе МДС 81-35-2004. Объемы этих затрат определяются с использованием нормативов, выраженных процентами от сметной стоимости строительных и монтажных работ, оборудования и прочих затрат (строка 5 – графы 4, 5, 6, 7) и отображаются в таблице (строка 6 – графы 4, 5, 6, 7). Нормативы средств на непредвиденные работы и затраты составляют 2% - для объектов социальной сферы и 3% - для объектов производственного назначения.

Таблица 5.5

Объектный сметный расчет (объектная смета)

на строительство ________________________

Сметная стоимость ________________тыс.руб.

Средства на оплату труда ___________тыс.руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости:

м³ здания или м² общей площади.

Количество расчетных единиц ______

Составлена в текущих ценах по состоянию на 01.____200_ года.

тыс.руб.

№ п/п	Номера сметн. расч. (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость	Всего	Средства оплаты труда рабочих	Показат. единич. стоим-ти руб.
Стр-х работ	Монт. работ	Оборудов., мебели, инвентаря	Прочих затрат

+	+	Наименование смет и расчетов	+	+	+		+	+
		Итого	+	+	+		+	+	+
	Н_вр.зд.	Вр. здания и сооружения	+				+	+
		Итого	+	+	+		+	+
	Н_{зимн.уд.}	Зимние удорожания	+	+			+	+
		Итого	+	+	+		+	+
	Н_р	Непредвид. затраты	+	+	+		+
		Итого	+	+	+		+	+	+
	18%	НДС					+
		Всего					+		+

Определение затрат заказчика на предпроектные и проектно-изыскательские работы, на содержание дирекции (технического надзора) строительства осуществляется на основе утвержденных нормативов, калькуляций и смет.

Размер НДС составляет 18% от полной сметной стоимости.

За итогом объектного сметного расчета (при отсутствии сводного сметного расчета) показываются возвратные суммы: 15% стоимости строительства временных зданий и сооружений.

Показатели единичной стоимости (графа 10 в таблице 5.5) применяются для анализа стоимости строительства (сравнения со стоимостью объектов – аналогов) и определения стоимости строительства аналогичных по конструктивным решениям и функциональному назначению зданий и сооружений.

Таким образом, объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей) и в том числе существующих в базе цен 1984, 1991 г.г. с индексацией в текущие цены.

Если на объекте выполняется один вид работ (общестроительных, санитарно-технических и других), роль объектных сметных расчетов выполняют локальные сметные расчеты (сметы). При этом в составе локальных смет начисляются лимитированные затраты и НДС.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства

Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих... Изучение материалов курса позволяет получить знания по оценке результатов научно технического прогресса...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Составление объектных сметных расчетов

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Отрасли народного хозяйства различаются характером выполняемых функций и относятся к сфере материального производства и к непроизводственной сфере. Отраслями материального производс

Основных производственных фондов
Основные фонды в строительстве являются средствами труда и представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих длительное время в сфере производства и в непроизводственн

Воспроизводство основных производственных фондов
Основные фонды в процессе производства изнашиваются, утрачивают первоначальные эксплуатационные качества: их стоимость переноситься на вновь создаваемую продукцию; идет процесс воспроизводства ОПФ.

Лизинг в строительстве
Условиями, способствующими развитию лизинговых отношений в строительстве, являются: большой износ ОПФ, дороговизна современной техники и, в связи с этим, трудности с ее обновлением. Для обновления

Определение оборотных средств
Производственные фонды строительных организаций (СО) содержат основные и оборотные средства. Оборотные средства СО материализованы в оборотных производственных фондах в виде: производствен

Нормирование оборотных средств
Управление оборотными средствами, распределение их по стадиям кругооборота требуют разработки экономически обоснованных нормативов по каждому элементу оборотных средств: по производ

Общие положения по оценке инвестиций
Инвестициями являются вложения денежных средств, материальных и интеллектуальных ценностей в процессе реализации инвестиционных программ и проектов с целью получения дохода или же д

Показатели оценки эффективности инвестиций
Инвестиции в основные фонды называются капитальными вложениями (КВ). Эффективности капитальных вложений можно подразделить на традиционные и рыночные методы оценки.

Учет фактора времени при определении экономической эффективности инвестиций
Заказчики – инвесторы заинтересованы в досрочном вводе объектов в эксплуатацию, так как это способствует снижению потерь от «замораживания» капитальных вложений в незавершенном стро

Общие положения сметного ценообразования
Сметная стоимость строительства является основой для: определения объемов инвестиций; выбора наиболее эффективных инвестиционных проектов; формирования цен на строительную продукцию; подготовки тен

Составление локальных смет
Локальные сметы составляются по установленной в МДС 81-35.2004 (приложение 2, образец 4) форме. Для составления локальных смет необходимо иметь следующие исходные материалы

Составление сводных сметных расчетов
При строительстве комплексов зданий и сооружений в составе сметной документации составляются сводные сметные расчеты, форма которых принимается согласно МДС 81-35.2004 (приложение 2

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли, формируемой выручкой от реализации строительной продукции, работ, услуг в действующих ценах без НДС за вы

ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Основными целями строительной организации являются: удовлетворение потребностей населения в строительной продукции и получение прибыли. Прибыль – это реализованный чистый д

Общие положения
Решения проектно-сметной документации (ПСД) должны соответствовать достижениям науки и техники в части повышения производительности общественного труда, внедрения ресурсосберегающих технологий, уве

Качество проектных решений
Показатели оценки качества проектов классифицируются по числу учитываемых свойств, форме выражения, содержанию, фактору времени, степени определенности, форме исчисления. По числу учи

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
Воспроизводство основных фондов (ОФ) осуществляется путем строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий. Реконструкция

Средства финансирования
Инвесторами, осуществляющими вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство фондов в форме капитальных вложений, могут быть: - органы, уп

Регулирование инвестиционных вложений
Государственная поддержка инвестиционно-строительных проектов осуществляется путем финансирования федеральных целевых программ в порядке, установленном законами РФ. Ежегодно утверждаются бюджеты и

Банковская система
Банки аккумулируют денежные средства юридических и физических лиц, размещают эти средства на условиях возвратности, платности и срочности. Они осуществляют предоставление кредитов, займов, ссуд; пр

Организационно-правовые основы предпринимательства
В рыночных условиях частное и коллективное предпринимательство является инициативной деятельностью граждан с целью получения прибыли (личного дохода) в сферах производства товаров, коммерческого по

Организация бизнеса в строительстве
Предпринимательская деятельность может быть индивидуальной без привлечения наемного труда, а также деятельность предприятий с привлечением наемного труда. Статус предприяти

Структура управления предпринимательством
Фирмы, входящие в такие объединения как: консорциумы, корпорации, концерны, ассоциации, фонды – сохраняют свою хозяйственную самостоятельность и права юридического лица. Руководящие органы этих объ

Конкуренция в условиях предпринимательства
Конкуренция – это наличие на рынке большого числа независимых покупателей и продавцов, возможность для покупателей и продавцов свободно выходить на рынок и покидать его. Конкуренция – это

Банкротство строительных фирм
Несостоятельность строительных организаций означает неспособность удовлетворять требования кредиторов по оплате выполняемых работ, продукции поставщиков, обязательных платежей в бюд