СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

 

Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли, формируемой выручкой от реализации строительной продукции, работ, услуг в действующих ценах без НДС за вычетом затрат на ее производство и реализацию. Выручка напрямую зависит от договорной цены на строительную продукцию. Себестоимость продукции зависит от эффективности использования ресурсов. Себестоимость СМР С_с, выполненных работ собственными силами, включает прямые затраты и накладные расходы (6.1):

, тыс. руб. (6.1)

где: ПЗ - прямые затраты;

НР – накладные расходы.

В структуру прямых затрат входят : стоимость материалов, заработная плата рабочих и расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов (6.2):

, тыс. руб. (6.2)

где: М – это стоимость используемых в СМР материалов, конструкций, деталей, топлива и других материальных ценностей. Эти затраты включают: стоимость приобретения ресурсов без НДС, расходы на их доставку, заготовительно-складские расходы, оплату стоимости кредита, наценки и компенсационные вознаграждения снабженцам;

ЗП – это расходы на: оплату труда производственных рабочих и линейных ИТР (в случае включения последних в состав бригад, занятых на строительных работах); выплату премий, надбавок, отпусков; расходы, связанные с режимом работы и условиями труда на объектах;

ЭМ – это расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов: амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов; арендная плата по договорам аренды машин и механизмов; затраты на техническое обслуживание, ремонт, оплату труда рабочих, занятых обслуживанием машин и механизмов; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы;

НР – это расходы, связанные с управлением производством строительно-монтажных работ и строительной организацией в целом. Они включают: административные расходы, социальное и медицинское страхование, отчисления на пенсионное обеспечение и в государственный фонд занятости, на содержание канцелярии, командировочные расходы, расходы на подготовку кадров и обеспечение бытовых санитарно – гигиенических условий, издержки на охрану труда и технику безопасности, издержки на приобретение и ремонт быстроизнашивающихся инструментов и инвентаря, содержание пожарной и сторожевой охраны, расходы по проектированию производства работ, платежи страховки имущества, платежи по кредитам банка в пределах установленной ставки, расходы на рекламу, пособия в связи с потерей трудоспособности из–за производственных травм, налоги, плата за землю и другие обязательные отчисления.

В строительстве используются показатели сметной, плановой и фактической себестоимости.

Сметная себестоимость строительно–монтажных работ определяется по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент определения сметной стоимости. Сметная себестоимость СМР используется подрядчиками для прогнозирования уровня будущих затрат.

Сметная себестоимость строительства используется заказчиками для формирования цены объекта в качестве основы торгов с подрядчиками.

Сметная себестоимость строительства используется государственными налоговыми органами для контроля прибыльности сделки строительных организаций.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ – это затраты на производство строительно-монтажных работ при наиболее рациональном и эффективном использовании машин, материалов и трудовых ресурсов, при соблюдении правил технической эксплуатации основных производственных фондов и обеспечении безопасных условий труда.

Плановая себестоимость используется строительными организациями для определения прибыли. Планирование себестоимости СМР является составной частью бизнес-планов строительных организации и осуществляется по отдельным объектам, подрядным договорам и на производственную программу строительной организации в целом.

Плановая себестоимость СМР определяется технико-экономиче­ским расчетом по статьям затрат на основе мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с проектно-сметной документацией.

Снижение себестоимости СМР осуществляется за счет: уменьшения затрат на материалы и конструкции, на эксплуатацию строительных машин; роста производительности труда и выработки; уменьшения накладных расходов при сокращении продолжительности строительства и уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих.

Снижение себестоимости СМР С_м за счет уменьшения затрат на материалы и конструкции определяется по формуле (6.3):

, % (6.3)

где: – удельный вес затрат на материалы и конструкции в сметной стоимости СМР, %;

, – снижение нормы расхода и цены материалов и конструкций соответственно, %.

Снижение себестоимости СМР за счет уменьшения расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый период С_мех определяется по формуле (6.4). Этот показатель можно прогнозировать, исходя из планируемого повышения норм выработки машин.

, % (6.4)

где: – уровень расходов на эксплуатацию машин в общей стоимости СМР, %;

– доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию машин в общей стоимости работ, %;

_. – планируемый процент увеличения выработки машин.

Оценку показателя С_мех. можно осуществлять как по каждой машине в отдельности, так и по программе СМР в целом.

Снижение себестоимости СМР за счет роста производительности труда С_з определяется по формуле (6.5). Снижение себестоимости СМР происходит при условии опережения показателей С_з темпов роста зарплаты.

, % (6.5)

где: _. – рост зарплаты в сравнении со сметной, %;

_.– рост производительности труда в сравнении с предусмотренной в смете, %;

_.. – удельный вес зарплаты в себестоимости СМР, %.

Уменьшение накладных расходов при сокращении продолжительности строительства С_попределяется по формуле (6.6):

, тыс. руб. (6.6)

где: – доля условно-постоянной составляющей НР, зависящей от продолжительности строительства, которая достигает 50% общей суммы НР;

НР – величина накладных расходов;

, – плановая и нормативная продолжительности строительства, дни.

Рост выработки в сравнении со сметной снизит НР на величину С_в, определяемую по формуле (6.7):

, тыс. руб. (6.7)

где: – коэффициент, определяющий долю НР, зависящих от выработки (К_в=16% от общей суммы НР);

_. – средняя выработка одного рабочего по плану;

_. – тоже по смете.

- Снижение уровня НР от уменьшения удельного веса основной зарплаты рабочих С_з/р(6.8):

 

, тыс. руб. (6.8)

 

где: – коэффициент, определяющий долю НР, зависящих от удельного веса основной зарплаты, К_з=22% от общей суммы НР;

НР_. – величина накладных расходов;

, – удельный вес зарплаты по плану и по смете соответственно.

Показатели фактической себестоимости СМР используются для выявления внутрипроизводственных резервов, определения фактических финансовых результатов деятельности строительной организации.

Учет затрат на производство СМР ведет бухгалтерия нарастающим итогом на основе первичной учетной документации.