Реферат Курсовая Конспект
Показатели оценки эффективности инвестиций - раздел Строительство, Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства Инвестиции В Основные Фонды Называются Капитальными Вложениям...
|
Инвестиции в основные фонды называются капитальными вложениями (КВ).
Эффективности капитальных вложений можно подразделить на традиционные и рыночные методы оценки.
Традиционные методы могут быть заимствованы из практики плановой экономики в целях возможного использования их в условиях рыночных отношений для оценки народнохозяйственной экономической эффективности инвестиционно-строительных программ и проектов.
Традиционные методы оценки экономической эффективности КВ используются для определения эффективности вложения средств в развитие народного хозяйства в целом, отраслей материального производства, по целевым комплексным программам, предприятиям, стройкам, объектам и отдельным мероприятиям.
Эффективность КВ в развитие народного хозяйства в целом Энi определяется по формуле (4.7):
, (4.7)
где: – прирост национального дохода в i-й отрасли;
– капитальные вложения в отрасль с учетом разрыва (лага) во времени между осуществлением КВ и получением эффекта;
– нормативный (планируемый) коэффициент эффективности КВ.
Эффективность капитальных вложений в развитие отраслей народного хозяйства (промышленности, сельского хозяйства, строительства и других) Эоi определяется по формуле (4.8):
, (4.8)
где: – прирост прибыли;
– КВ в строительство объектов производственного назначения, вызвавших прирост прибыли.
Эффективность капитальных вложений в целевые комплексные программы, по предприятиям, стройкам, объектам, а также в отдельные мероприятия Эni определяются по формулам (4.9), (4.10):
, (4.9)
где: – стоимость годового выпуска продукции в оптовых ценах;
– себестоимость годового выпуска продукции;
– общая сумма КВ;
– это коэффициент рентабельности КВ (4.10).
, (4.10)
где: , - себестоимость продукции соответственно до и после осуществления КВ.
Показатели сроков окупаемости КВ являются величиной, обратной коэффициентам эффективности (рентабельности) и определяются:
- по отраслям народного хозяйства Тоi по формуле (4.11):
, год (4.11)
- по предприятиям, проектам и мероприятиям Тni по формуле (4.12):
, год (4.12)
Вариант КВ является эффективным, если коэффициент рентабельности его выше нормативного.
Выбор варианта проектов строительства и реконструкции может осуществляться с использованием традиционного метода сравнительной экономической эффективности капитальных вложений – показателя приведенных, изменяющих по вариантам, строительно-эксплуатационных затрат, т.е. капитальных вложений и текущих затрат на выпуск готовой продукции. Наиболее эффективное решение при этом будет отвечать минимальному значению показателя.
Годовые приведенные строительно-эксплуатационные затраты Зг определяются по формуле (4.13):
, тыс. руб. (4.13)
где: - постоянная норма дисконта;
- капитальные вложения;
- годовые эксплуатационные затраты.
Из двух сравниваемых вариантов, представленных условиями (4.14), (4.15):
<0 , (4.14)
<0 , (4.15)
выбирается первый вариант.
Для оценки общей экономической эффективности инвестиционных проектов в современных рыночных условиях используются показатели интегрального эффекта, индекса рентабельности, нормы рентабельности и срока окупаемости инвестиций.
Интегральный эффект (чистый дисконтированный доход) Эинт определяется суммой разности результатов, затрат и инвестиционных вложений за расчетный период, приведенных к базисному периоду: обычно к начальному году (4.16):
, (4.16)
где: - результат в t-й год: выручка от реализации строительной продукции;
- затраты в t-й год: текущие расходы (без амортизации), налоги и другие инвестиционные расходы;
- инвестиции в t-й год;
- расчетный период;
- коэффициент дисконтирования, определяемый по формуле (4.17):
=, (4.17)
где: - норма дисконта, которая может быть постоянной и переменной во времени и сопоставляется с ценой банковского кредита.
При единовременных инвестиционных вложениях в исходный год К0 , постоянных во времени результатах Р, затратах З и норме дисконта Е годовой интегральный эффект Эинт определяется по формулам (4.18), (4.19):
, (4.18)
или
, (4.19)
Индекс рентабельности (доходности) инвестиций Эк определяется отношением суммы приведенной разности годовых результатов и затрат к величине капиталовложений в виде приведенной их суммы (4.20):
, (4.20)
Индекс рентабельности инвестиций связан с интегральным эффектом: при Эинт>0 всегда Эк>1; ИП при этом является экономически эффективным.
При инвестициях в исходный год К0 и при постоянных во времени результатах, затратах и норме дисконта индекс рентабельности инвестиций Экопределяется по формуле (4.21):
(4.21)
Внутренняя норма рентабельности (доходности) инвестиций Ер – это величина дисконта, при которой суммарная за расчетный период величина приведенных разностей годовых результатов Pt и затрат Зtравна суммарным приведенным КВ за этот период Kt (4.22):
, (4.22)
При Рt=const, Зt=const и единовременных КВ внутренняя норма рентабельности инвестиций Ер определяется по формуле (4.23):
, (4.23)
В практике расчета норма рентабельности инвестиций Ер определяется на основе вначале установленного срока окупаемости инвестиций То . Ер и То являются обратно зависимыми величинами (4.24):
, (4.24)
Получаемую расчетную Ер сравнивают с планируемой инвестором нормой рентабельности вложений Ен.
ИП принимается, если Ерне меньше величины Ен.
Срок окупаемости инвестиций Tо – это период от начала реализации ИП, за который суммарные приведенные инвестиционные вложения покрываются суммарной величиной приведенных разностей годовых результатов и затрат.
Для определения величины То, за которым Эинт становится неотрицательным, используется равенство (4.25):
, (4.25)
При одноэтапных КВ, постоянных во времени результатах и затратах, при окупаемости ИП до 5 лет То определяется по формуле (4.26):
, год (4.26)
Для сравнения вариантов ИП в рыночных условиях используется показатель приведенных строительно-эксплуатационных затрат Зп, рассчитываемый по каждому из сравниваемых вариантов по формуле (4.27) с учетом налоговых отчислений:
, тыс.руб. (4.27)
где: - размер инвестиций (КВ) по варианту в t-м году;
-эксплуатационные расходы (текущие затраты) в t-м году;
-доля налоговых отчислений;
-величина коэффициента дисконтирования в t-м году: при постоянной норме дисконта Е определяется по формуле (4.17).
При расчете народнохозяйственной эффективности α=0
При постоянных эксплуатационных расходах С и одноэтапных инвестициях К0 приведенные затраты Зп определяются по формуле (4.28):
, тыс. руб. (4.28)
Годовые приведенные затраты Зг при этом определяются по формуле (4.29):
, тыс. руб. (4.29)
Расчетное значение срока окупаемости дополнительных инвестиций То в общем случае определяется из равенства (4.30):
, (4.30)
где: , – результаты по вариантам в t-й год;
, – затраты по вариантам в t-й год;
– инвестиции по вариантам в t-й год.
При окупаемости ИП до 5 лет значение То определяется по формуле (4.31):
, (4.31)
где: , – годовые результаты по первому и второму вариантам;
,– годовые затраты по сравниваемым вариантам;
– инвестиции по 1 и 2 вариантам.
Для выбора варианта расчетное значение То, сравнивают с нормативным Тн. Более капиталоемкий вариант выбирается при т.е. дополнительные инвестиции оправданы тогда, когда расчетный срок их окупаемости не выше нормативного значения.
Эффективность дополнительных КВ Эр определяется по формуле (4.32) и сравнивается с их нормой эффективности Ен:
(4.32)
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих... Изучение материалов курса позволяет получить знания по оценке результатов научно технического прогресса...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Показатели оценки эффективности инвестиций
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов