Практическая работа № 3

Тема:Проработка генплана объекта, расчёт ТЭП

Цель работы: закрепить теоретический материал, научиться выполнять генеральный план усадебной застройки и рассчитывать технико-экономические показатели проекта

Содержание работы:Согласно заданным вариантам на миллиметровой бумаге формата А4 в масштабе 1:200 вычертить генеральный план усадебной застройки и рассчитывать технико-экономические показатели проекта.

Образец показан на рис. 56 и в таблице 20.

Исходные данные: Индивидуальные задания и данные практической работы № 1.

Методика выполнения работы:

1. Нанести контуры приусадебного участка площадью от 600-1200м² и горизонтали (только на участках, не затронутых вертикальной планировкой через 0,5 м, характеризующие рельеф местности ) и разместить на нем проектируемое здание), хозяйственные постройки и гара­ж (если таковые имеются линиями толщиной S), озеленения дорожек и подъездов, условные обозначения. Вокруг контура здания, сооружения показывают отмостку и въездные пандусы, наруж­ные лестницы и площадки у входов. (рис.4.1). .

При размещении на участке хозяйственных построек следует учитывать, что расстояние от стен жилого здания с окнами жи­лых комнат до постройки должно быть не менее 6...8 м.

3. На генеральном плане показывают также элементы благоустройства и озеленения, тротуары и подъездные дороги.

4. Выполнить вертикальную привязку здания к участку местности.

Вертикальная привязка здания к участку местности выполняется по следующему правилу:

1. Если точка лежит на горизонтали, то ее отметка равна отметке этой горизонтали.

2. Если точка лежит между горизонталями, то надо провести через эту точку линию, перпендикулярную к соседним горизонталям и измерить длину отрезка m в мм (расстояние от младшей горизонтали до точки) и расстояние d в мм между горизонталями с помощью линейки.

3. Вычисление черных отметок углов здания производится по формуле:

m ∙ h

H _А = H _мл.гор. + ---------- ; где m – расстояние от младшей

d горизонтали,

d – расстояние между

горизонталями,

h – высота сечения рельефа

4. Вычисленные черные отметки углов здания проставляются на чертеже под выносными полками, проведенными из углов здания (см. рис.4.1).

5. Вычисляем проектную (красную) отметку планируемой горизонтальной площадки, она условно равна максимальной черной отметке плюс 0.20, деленной на 4:

H _пр = H _{А max}+0.2

 

6. Вычисленную проектную отметку проставляют над выносными полками.

7. Вычисляем абсолютную отметку пола первого этажа

H _абс. = H _пр. + h_цок , где H _пр. – проектная отметка спланированной

поверхности,

h_цок – высота цоколя, определяемая от пола

первого этажа до спланированной

поверхности, h_{цок .} = 0,150 м (для

промышленного здания)

8. Абсолютная отметку, соответствующую условной нулевой отметке, принятой в строитель­ных рабочих чертежах здания, сооружения, помещают на полке линии-выноски и обозна­чают знаком .

5. Проставить размеры.

6. Рассчитать ТЭП здания

Технико-экономическая оценка проекта осуществляется с целью выявления рациональности и эконо­мической эффективности проекта с учетом единовременных затрат на строительство здания и последующих расходов на его эксплуатацию.

Определяем следующие технико-экономические показатели объемно-планировочного решения здания:

- жилая площадь F_ж (следует определять как сумму площадей жилых комнат)

- вспомогательная F_в ( следует определять как сумму площадей подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров)

- общую площадь дома F₀ = (F_ж+ F_в+ F_л) (следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.)

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

- полезная площадь дома F₀, m² (F_ж+ F_в);

- строительный объем V, м³;

- площадь застройки здания F₃, м²;

- коэффициент экономичности планировочного решения:

К1= жилая площадь/ полезная площадь

- коэффициент рациональности объемно-планировочного решения:

К2= строительный объем/ полезная площадь

Значения показателей устанавливаются согласно правилам подсчетов, изложенным в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

 

 

Рис.4.1 Участок генплана М1:500

 

Контрольные вопросы:

1. Как определить красные и черные отметки ?

2. Как определить обьем здания?