Односекционные жилые дома могут иметь компактную поэтажную планировку из 4–6 квартир возле узла вертикального транспорта (рис. 9.6) и усложнённую с использованием поэтажных коридоров-проходов с 6–12 квартирами на этаже (рис. 9.7).
Стоимость жилой площади в односекционных домах выше, чем в многосекционных, в таких домах больше теплопотери из-за большой протяжённости наружных стен и они неэффективны по плотности застройки.
Строительство односекционных жилых домов целесообразно при сложных грунтовых условиях, при пересечённом рельефе местности, при строительстве на тесных, частично застроенных территориях и для придания разнообразия застройке. В башенных жилых домах обеспечивается сквозное (угловое) проветривание всех квартир и их инсоляция при любой ориентации здания по сторонам горизонта.
Рис. 9.6. Односекционные (башенные) 16-ти этажные жилые дома в г. Минске
К односекционным (башенным) также относятся дома, имеющие в плане форму трилистника. В таких домах к центрально расположенному узлу вертикального транспорта примыкают три крыла, образующие в большинстве случаев углы по 120º (рис. 9.8).
Крылья башенных жилых домов-трилистников могут быть в виде поэтажных квартирных блоков, а также в виде коридорных или галерейных блоков, что обеспечивает выход на этаже на один вертикальный транспортный узел до 20 квартир. Стоимость жилой площади в домах-трилистниках примерно равна стоимости жилой площади в многосекционных домах.
Рис. 9.7. Пример планировки односекционного (башенного) жилого дома со сложной формой в плане (размеры в см)
Рис. 9.8. Односек-ционный (башен-ный) дом в форме трилистника (г. Антверпен): 1 – жилые комнаты; 2 – кухни; 3 – санитарные узлы