Перекрытия, как и стены, являются основными структурными частями зданий. Перекрытия – это конструктивный элемент, выполняющий несущие и ограждающие функции. В связи с этим перекрытия состоят из несущей части, воспринимающей нагрузку и передающей её на стены или другие опоры, и ограждающей части, в состав которой входят также полы и потолки.
В зависимости от местоположения перекрытия бывают междуэтажными, чердачными, надподвальными и нижними и соответственно этому у них разные ограждающие функции. Междуэтажные перекрытия разделяют помещения по высоте и обеспечивают их звукоизоляцию, а чердачные, надподвальные и нижние дополнительно защищают помещения от температурного перепада.
В зависимости от материала и конструкции несущей части перекрытия бывают по деревянным балкам, по стальным балкам и железобетонными, а по конструктивному решению и способу устройства перекрытия бывают: 1) сборные балочные; 2) совмещённые; 3) монолитные; 4) сборно-монолитные.
Сборные балочные перекрытия состоят из несущих балок и ограждающей части – плит-наката с засыпкой для звукоизоляции или утепления. Вместо засыпки могут укладываться плитные утепляющие или звукоизолирующие материалы. В совмещённых перекрытиях несущие и ограждающие функции выполняют одни и те же элементы. К совмещённым относятся перекрытия из железобетонных плит-настилов или панелей. Монолитные железобетонные перекрытия устраивают в строящемся здании с использованием опалубки и они состоят из отформованных как одно целое балок и плит или могут быть безбалочными. Сборно-монолитные перекрытия устраивают тоже на месте строительства с использованием в их конструкции специальных камней-вкладышей или сборных железобетонных элементов, которые при их обетонировании (омоноличивании) могут частично выполнять роль опалубки.
Перекрытия должны отвечать требованиям по прочности, жёсткости, огнестойкости, долговечности, обеспечивать требуемую звукоизоляцию, а при необходимости и теплоизоляцию. Перекрытия помещений с мокрыми процессами должны быть водонепроницаемыми, а в помещениях с выделением газов – газонепроницаемыми.