Обзор ситуации. В настоящее время в Тюменской области отмечается бурный рост объемов строительства жилых площадей.
Регион является лидером по строительству жилья в Уральском федеральном округе. В 2009 году на юге области было введено в эксплуатацию 896 тыс. кв. м. жилья, что на 27,5% больше, чем в 2008 году и на 60% больше, чем в 2007 году. Лидирующие позиции по вводу жилья в регионе занимают областной центр - около 231 тысячи "квадратов" (на 9,8% больше, чем в 2008 г.) и Тюменский район - чуть больше 28 тысяч квадратных метров (рост составил 57,2%). Для Тюменского района характерно интенсивное жилищное строительство с сохранением тенденции роста ввода жилья на протяжении последних лет. Во втором квартале 2010 года в регионе введено в эксплуатацию 312, 6 тыс. кв. м общей площади жилых домов.
Индивидуальные застройщики возвели 34% общего объема жилья, темп роста к предыдущему году составил 122,7%. За январь-май значение показателя по вводу жилья на тысячу жителей области составило 587,6 кв. м в Тюмени 236 кв.м. Наиболее низкие показатели у Сладковского, Юргинского и Вагайского районов.
Область сохраняет лидирующее положение в Уральском федеральном округе по вводу жилья в расчете на 1 тыс. жителей. Объем работ, выполненных собственными силами крупных и средних организаций, по виду деятельности "строительство" в январе - мае текущего года в городе Тюмень составил 5709,9 млн. рублей, в области - 125112, 4 млн. рублей.
Объем работ, выполненных на юге Тюменской области своими силами по договорам строительного подряда и по государственным контрактам, заключаемым с заказчиками за январь - май 2010 года составляет 5 324 млн. рублей. В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений. На данный момент статистика по Вашей компании: В 2007 году введено в эксплуатацию 328 тыс. кв. м. жилья, в 2008 году 298 тыс. кв. м в 2009 году 233 тыс. кв. м. Компания «Партнер Инвест»: в 2007 году введено в эксплуатацию 205 тыс. кв. м. жилья, в 2008 году 276 тыс. кв. м в 2009 году 311 тыс. кв. м. Это позволяет говорить о потере существенной доле рынка по Тюменской области.
Реализация приоритетного нацпроекта «Молодая семья» придаст дополнительный импульс развитию строительства в Тюменском районе для вашей компании.
Приоритетный национальный проект предусматривает оказание бюджетной поддержки в приобретении жилья молодым семьям, нуждающимся в жилье или улучшении жилищных условий. Им предоставляются бюджетные субсидии на приобретение жилья. Государство может оплатить часть покупки (строительства) жилого помещения или погасить первый взнос при получении ипотечного кредита. Реализация данного проекта позволит обеспечить жильем в 2010-2011 годах около 38,5 тыс. молодых семей. Всего же с 2010 по 2011 годы свои жилищные условия смогут улучшить 93,7 тыс. молодых семей.
Это позволит вам увеличить объемы продаж. 2.