Анализ конкурентов. Лидерский «костяк» рынка агентств недвижимости остается прежним это около 10-15 компаний.
Лидером рынка эксперты назвали компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость». По оценкам аналитиков, у нее около 15-20% красноярского рынка агентств недвижимости. Также в ряду ведущих игроков на рынке эксперты отметили компании «Гранта», «РЖИЦ», ООО «Красноярское инвестиционное агенство недвижимости», «РИЦА», «ИЖИ», «Компания «Ваш рай- ON», «Посад», «Кром», «Септима», «Квартирный ответ», «Профессионал», «Исполин». Крупнейшие риэлтерские фирмы держат около 60-65% местного рынка агентств недвижимости.
Рассмотрим некоторые из них подробнее, а так же выясним, насколько коммуникабельными являются конкуренты. Агентство недвижимости «Гранта». «Гранта» сегодня является одной из крупнейших компаний на рынке недвижимости г. Красноярска. Агентство недвижимости образовалось в Красноярске в результате слияния двух ведущих агентств недвижимости г. Красноярска «Институт Жилищных инвестиций» и «Енисейская губерния», которые зарекомендовали себя высоко профессиональными агентствами с успешной историей, стабильным положением на рынке, устоявшейся репутацией, как среди партнеров, так и среди клиентов.
Среди деловых партнеров крупные предприятия г. Красноярска, такие как: «Енисейский объединенный банк», Сбербанк РФ, Банк «Кедр», ОАО «Красноярский хлеб», Администрация ЭАО, «Енисейнефтегаз», Бородинский разрез, СИАТ и другие.
У фирмы также установлены партнерские отношения с риэлторами в разных городах России. Успешный опыт работы на рынке составляет 17 лет. Сейчас агентство недвижимости «ГРАНТА» это: · широкий выбор предлагаемых вариантов из базы данных; · инновационные технологии; · единый call-центр; · учебный центр; Преимущества: · квалифицированные и опытные специалисты; · добросовестное отношение к клиенту, положительная репутация в широком кругу; · общая база данных, налаженная работа с информацией; · единый call-центр; · грамотная реклама; · авторитет среди риэлторов, членство в профессиональных союзах; · участие в информационном обмене с агентствами недвижимости Красноярска; · удобно расположенный офис, в котором созданы условия для проведения переговоров; · необходимая материально-техническая база. ООО «Красноярское инвестиционное агентство недвижимости.
ООО «Красноярское Инвестиционное Агентство Недвижимости» работает на рынке недвижимости уже 11 лет. За это время было достигнуто много результатов: · Наработаны тесные связи с Инвесторами и Застройщиками нашего города; · Созданы крупнейшие базы данных объектов; · Подписаны договора о сотрудничестве с Банками-партнерами, которые дают возможность нашим клиентам оформлять ипотечные кредиты на льготных условиях; · БАНКИ-ПАРТНЕРЫ: · 1. ЗАО «Газпромбанк» · 2. ОАО «Уралсиб» · 3. ЗАО «Банк Москвы» · 4. ООО «ВТБ 24» · 5. ЗАО КБ «Кедр» · 6. АКБ ОАО МБРР · 7. ОАО «ИМПЭКСБАНК» · 8. «Юниаструм» · 9. «ТрансКредитБанк» · 10. «Росбанк» · 11. ООО КБ «Стромкомбанк» · 12. ЗАО «Райфайзен Банк» · 13. КИТ Финанс · 14. ОАО МДМ Банк · 15. Городской Ипотечный Банк · МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ: · 1. снижение процентной ставки · 2. отсутствие комиссии за выдачу кредита · 3. сокращения срока моратория · 4. рассмотрение заявки в более короткие сроки · 5. возможность выдачи кредита в день сделки · и ряд других льготных условий для наших клиентов от наших партнеров-Банков. · Сертифицированный ипотечный брокер, который профессионально подберет оптимальную программу ипотечного кредитования; · Проведение операций с жилой недвижимостью (продажа, покупка, обмен, аренда) · Проведение операций с коммерческой недвижимостью (продажа, покупка, обмен, аренда) · Юридические услуги (составление договоров, консультирование по сложным вопросам) · Оформление необходимых документов (перевод в нежилой фонд, утверждение перепланировки, · проведение работ по формированию земельного участка и др.) · Проведение операций с загородной недвижимостью (земля, дома, коттеджи): продажа, оформление прав. РЖИЦ. ООО «Региональный жилищно-инвестиционный центр». За 13 лет деятельности в «РЖИЦ» сформировался сплоченный, профессионально подготовленный коллектив.
Сейчас это около 60 специалистов рынка недвижимости.
Коллектив компании отличает корпоративный дух, здоровый моральный климат. Каждый сотрудник нашей фирмы имеет широкие возможности для самораскрытия и профессионального совершенствования.
Сейчас это более 26 видов услуг, как традиционных риэлтерских, так и дополнительных.
Крупнейшая общегородская база данных на рынке недвижимости и прекрасный сервис.
В настоящее время РЖИЦ это: · подготовка и оформление сделок с недвижимостью; · правовое сопровождение строительства «под ключ»; · оформление прав собственности на самовольное строительство; · оформление договоров аренды на земельные участки. Выкуп их в собственность; · перевод жилых помещений в нежилые; · согласования, заключения контролирующих органов. · Наработанная база данных клиентов · Единый Call центр · Тренинг центр для сотрудников. 3.4