Проектируемая прибыльность салона красоты. Выручка современных салонов красоты составляет от двадцати до пятидесяти тысяч долларов в месяц, а после вычета расходов у владельцев может оставаться от трех до двадцати тысяч долларов чистой прибыли. Для того, чтобы определить, какая из процедур может приносить большую отдачу с метра площади, нужно взять прибыльность каждой из услуг и разделить их на метраж кабинета с учетом норм СЭС. Поскольку в некоторые кабинеты мы можем докупить и установить сразу несколько видов оборудования (точно так же, как в парикмахерской можно делать не только стрижку, но и окраску волос, а маникюрный кабинет может заняться наращиванием ногтей), этим можно уплотнить график загрузки кабинетов. Иными словами, если в кабинет массажа нет записи, но появился клиент на обертывание, то кабинет будет приносить прибыль по смежной процедуре.
Таблица 5.1. Прибыльность салона красоты при проведении различных процедур Парикма-херская Маникюр/педикюр Массаж Кабинеты косметолога (2) Кабинет коррекции фигуры Выручка 4320 3000 3000 3600 2880 пилинг 4500 мезо 5400 Расходы материалов 648 450 150 1080 144 1125 27 Расходы на оплату персонала 2000 1000 1200 2000 800 800 Накладные расходы 1 118 596 671 1788 894 Прибыль 554 954 979 4043 3679 Кол-во метров площади 15 8 9 24 12 Прибыль с одного метра 37 120 108 168 306 Накладные расходы 7000 долларов распределяются на каждый метр рабочих площадей плюс холл 94 кв. м. Что в итоге, каждый метр несет нагрузку 74,5 доллара в месяц. Таблица 5.2. Месячный доход салона исходя из прейскуранта Месячный доход салона, долл. США Услуга Макс. кол-во в день Плановая загрузка (норма рентабельности) Цена услуг Выруч-ка в месяц Расход материа-лов, % Расход в у.е. Прибыль с услуги Парикмахер - 2 кресла 24 40% 15 4320 15% 648 3672 Маникюр/педикюр 12 30% 25 3000 15% 450 2550 Косметолог 8 50% 30 3600 30% 1080 2525 Массаж 12 30% 25 3000 5% 150 2850 Пилинг 12 20% 40 2880 5% 144 2736 Солярий 48 20% 10 2880 20% 576 2304 Комплекс для коррекции 20 30% 30 5400 0,50% 27 5373 УЗИ пилинг 12 10% 30 1080 5,00% 54 1026 Обертывания 12 20% 30 2160 5% 108 2050 Мезотерапия 30 10% 50 4500 25% 1125 3375 Продажа косметики в холле 3000 66% 2000 1000 Итого Ср. 28% 35820 6362 29.458 Таблица 5.3. Суммарные расходы по эксплуатации в месяц Суммарные расходы по эксплуатации Реклама 1000 Коммунальные расходы 2000 Расходные материалы 6362 Зарплата + % 14350 Итого 23.712 Таким образом, ежемесячная чистая прибыль салона (без учета налогов) составляет 5746 долларов, с учетов налогов - 4999,02 долларов или 128474,8 из расчета курс доллара 25,70 копеек. В год - 1541698 руб. 5.2 Период окупаемости и нормы рентабельности Для оценки наших вложений необходимо рассчитать среднюю норму рентабельности, которая представляет собой доходность проекта как отношение между среднегодовыми поступлениями от его реализации и величиной начальных инвестиций.
ARR (сред. норма рентабельности) показывает средний годовой доход, который можно получить от реализации проекта по формуле: n ARR = (( ? CFt) / (n/12)) / Investments, (5.1) t=1 где CFt - денежные поступления (валовая выручка) t-месяца; n - длительность проекта, месяцы; Investments - начальные инвестиции.
Так как все используемые средства собственные и их размер равен 30 рублей, плановый срок эксплуатации салона 3 года, то среднюю норму рентабельности рассчитаем по формуле 4.1: ARR = ((1541698,6 руб./ (1+0,12)1 + 1541698,6 руб./(1+0,12)2 + 1541698,6 руб./(1+0,12)3 = (1376515,71 + 1519812,3 +1539038,1) / 30 = 1,47 Таким образом, ARR (сред. норма рентабельности) составит за год 147% Чистый приведенный доход (NPV) представляет собой абсолютную величину дохода от реализации проекта с учетом ожидаемого изменения стоимости денег.
При расчете показателей эффективности денежные потоки дисконтируются (приводятся к будущей стоимости денег), т.е учитывают изменение стоимости и рассчитывается по формуле: n NPV = ? CFt /(1+r)t -1 - Investments > 0, (5.2) t=1 где Investments - начальные инвестиции; CFt - денежные поступления (валовая выручка); I - инвестиционные затраты в месяц; r - процентная ставка или ставка рефинансирования; t - период; n - длительность проекта.
NPV рассчитаем по формуле 4.2: NPV = ((1541698,6 руб./ (1+0,12)1 + 1541698,6 руб./(1+0,12)2 + 1541698,6 руб./(1+0,12)3 = (1376515,71 + 1519812,3 +1539038,1) - 30 = 1435366,1 руб. Следовательно, чистая прибыль (выручка за минусом всех расходов и налогов) за один календарный год должна составлять 1435366,1 рублей.
Период окупаемости (РВ) - это время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного притока.
Более реалистичные прогнозы дает дисконтированный период окупаемости, т.е. с пересчетом на будущую стоимость денег и в данном случае чистый денежный поток дисконтируется, рассчитываясь по формуле: n DPB = Investments/ ? CFt /(1+r) t -1, (5.3) t=1 Рассчитаем период окупаемости по формуле 4.3: DPB =30 руб./ 1435366,1 руб. = 2,09 года