В сфере жилищного строительства в прогнозный период в превалирующем большинстве субъектов Российской Федерации ожидается ежегодное увеличение вводимой в действие площади, обеспечивающее прирост региональных жилищных фондов и улучшение условий жизни населения регионов.
В самых многонаселенных Центральном и Приволжском федеральных округах объем строительства нового жилья является наибольшим, а в совокупности на округа приходится около половины от общей площади вводимого в стране жилья (51,0% в 2011 году и 48,8% в 2015 году).
Положительные ежегодные темпы ввода в действие жилых домов в течение всего периода 2012-2015 гг. будут наблюдаться в 62 регионах. Среди федеральных округов отрицательные ежегодные темпы роста ввода жилья проявятся только для Центрального федерального округа в 2012 году (99,5%), вызванные существенным сокращением указанного показателя по Московской области (83,2 процента).
Основной строитель жилья в Центральном округе – Московская область – по итогам среднесрочного периода планирует стать единственным регионом, сокращающим площадь вводимых в действие домов по сравнению с уровнем 2011 года (на 5,6% в 2013 году и на 4,1% в 2015 году). При этом на территории региона будет продолжена реализация ряда крупных инвестиционных проектов, обеспечивающих комплексную застройку микрорайонов, рост средней обеспеченности населения общей площадью жилых домов и наибольший объем ввода жилья в России.
Помимо Московской области к регионам с наибольшим объемом жилищного строительства в 2013-2015 гг. будут относиться республики Башкортостан, Татарстан, Краснодарский край, Ростовская, Свердловская, Самарская, Челябинская области, г Москва, г.Санкт-Петербург.
Доля первой десятки регионов по объему жилищного строительства от совокупного показателя по стране будет планомерно снижаться с 44,5% в 2011 году до 39,3% к 2015 году.
К регионам с наименьшим по стране объемом жилищного строительства относятся республики Алтай, Тыва, Камчатский край, Мурманская, Магаданская области, Ненецкий, Чукотский автономные округа, Еврейская автономная область, а с 2012 года – также Республика Калмыкия и Карачаево-Черкесская Республика.
Совокупно указанными десятью регионами не достигается и 1,0% от общероссийской площади строительства жилых домов (0,75% в 2011 году и 0,85% в 2015 году).
Чеченская Республика и Республика Ингушетия, примыкавшие к десятке регионов с минимальным объемом вводимого жилья в 2011 году, покинут ее в 2012 году, демонстрируя в прогнозный период высокие для себя объемы и темпы жилищного строительства, формируемые за счет бюджетного финансирования строительства жилых объектов в рамках реализуемых федеральных целевых программ развития республик.
По итогам среднесрочного периода республикам удастся достичь многократного увеличения площади строительства жилых домов. Чеченская Республика к 2013 году увеличит указанный показатель в 2,2 раза к уровню 2011 года, а к 2015 году – в 3,0 раза. Республика Ингушетия нарастит объем завершенного жилищного строительства в 3 раза по сравнению с 2011 годом уже в 2013 году, а к 2015 году увеличит его до 6 раз, становясь регионом с самым интенсивным приростом указанного показателя.
Помимо республик, в 2 и более раза увеличат объем строительства жилья за прогнозный период Республика Карелия (в 1,2 раза в 2013 г. и 2 раза в 2015 г. к 2011 г.), Мурманская (в 2,6 и 3,5 раза), Тульская (в 1,8 и 2,6 раза), Волгоградская (1,6 и 2,3 раза), Амурская (в 1,6 и 2,2 раза), Ямало-Ненецкий (в 1,6 и 2,2 раза) и Ханты-Мансийский (в 1,8 и 2,0 раза) автономные округа.
Среди федеральных округов наибольшего увеличения площади жилищного строительства за среднесрочный период достигнут Уральский (126,8% в 2013 году и 166,9% в 2015 г. к уровню 2011 года) и Северо-Кавказский (118,3% и 156,7 процентов).
Под воздействием тенденции замедления жилищного строительства в Московской области самый невысокий прирост по итогам среднесрочного периода продемонстрирует Центральный федеральный округ, площадь введенных в действие домов в котором увеличится в 2013 году только на 8,1% по сравнению с 2011 годом, а в 2015 году – только на 25,5 процента.
Среди субъектов Российской Федерации, помимо Московской области, к 2013 году не достигнут уровня 2011 года по объему жилищного строительства только три региона: Республика Татарстан (96,9%), Новосибирская (95,7%) и Тюменская (98,9%) области, а к 2015 году такой динамики не продемонстрирует более ни один регион.