Уважаемый собственник помещения! - раздел Торговля, МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ СОЗДАНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Инициативная Группа Из Числа Собственников Помещений В Нашем ...
Инициативная группа из числа собственников помещений в нашем доме проводит анкетирование собственников квартир, желающих принять участие в опросе, чтобы выяснить, какая система управления общим имуществом многоквартирного дома в максимальной степени учитывает интересы большинства собственников. Просим Вас ответить на следующие вопросы.
1. Номер Вашей квартиры: ____
Заполняется по желанию
2. Знаете ли Вы, каким образом в настоящее время осуществляется управление и обслуживание нашего многоквартирного дома?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
3. Удовлетворены ли Вы качеством обслуживания нашего дома?
Да Нет Не могу оценить
4. Знаете ли Вы, что в управлении управляющей организации, которая управляет и нашим домом, находится ____ многоквартирных домов, в которых находятся______ квартир?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
5. Уверены ли Вы, что обслуживание нашего дома стоит столько, сколько мы платим управляющей организации?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
6. Уверены ли Вы, что наши деньги расходуются обдуманно и самым рациональным способом, как это делает каждый из нас в своей семье?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
7. Уверены ли Вы, что деньги, которые мы платим управляющей организации, расходуются именно на наш дом?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
8. Считаете ли Вы правильным, что управляющая организация расходует средства, которые Вы и другие собственники вносите на содержание и ремонт нашего дома, на нужды тех домов, которым это в первую очередь необходимо?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
9. Считаете ли Вы, что средства жителей Вашего дома должны использоваться на содержание только нашего дома?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
10. Знаете ли Вы, что такое товарищество собственников жилья (ТСЖ) и для чего оно создается?
Да Нет __ Затрудняюсь ответить
11. Поддержите ли Вы предложение инициативной группы создать в нашем доме товарищество собственников жилья для управления общим имуществом многоквартирного дома?
Да Нет Затрудняюсь ответить
12. Как бы Вы хотели, чтобы принимались решения по необходимым работам для нашего дома и размерам платежей собственников на его содержание и ремонт?
На общем собрании собственников помещений нашего дома
___ По решению управляющей организации
___ По решению органов местного самоуправления
На общем собрании членов ТСЖ
На правлении ТСЖ
Председателем ТСЖ
Другим способом:__________________________________________ (указать)
Не знаю
13. Хотели бы Вы, чтобы отчет о выполненных по дому работах и о расходовании средств, собранных с собственников помещений нашего дома, делался на общем собрании:
____ собственников помещений нашего дома?
____ на общем собрании членов ТСЖ?
____ отчет не нужен
____ затрудняюсь ответить
14. Хотите ли бы Вы перед принятием решения о создании ТСЖ, пройти обучение на семинаре, где получили бы информацию о разных способах управления многоквартирным домом, о правах и обязанностях собственников помещений, о законодательной основе деятельности ТСЖ, и правах и обязанностях ТСЖ и членов ТСЖ?
____ Да Нет Затрудняюсь ответить
15. Хотите ли Вы участвовать в делах, касающихся Вашего дома, ТСЖ?
Да Нет
Если ДА, то в качестве кого?
____ Рядового члена ТСЖ
____ Члена правления ТСЖ
____ Председателя правления ТСЖ
____ Члена ревизионной комиссии ТСЖ
____ Исполнительного директора ТСЖ
____ Члена общественной комиссии
Другое:___________________________ (указать)
16. Какую помощь Вы могли бы оказать своему дому благодаря Вашему опыту и квалификации?
МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ... СОЗДАНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ... КАК РЕАЛИЗАЦИЯ ВЫБОРА СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Уважаемый собственник помещения!
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Методического пособия
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОЗДАНИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ КАК СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Приложения
Материалы для
Выбор способа управления многоквартирным домом
Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья как способ управления многоквартирным домом обладает следующими преимуществамидля собственников
Цели и задачи деятельности товариществ собственников жилья
В соответствии с законом, цель создания и деятельности ТСЖ – совместное (собственниками) управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса
ТСЖ как объединение собственников помещений в многоквартирном доме
Раньше уже было сказано, назначение товарищества собственников жилья - обеспечивать реальную самоорганизацию собственников помещений в многоквартирном доме. Что представляет собой внутренняя органи
Подготовка к созданию товарищества собственников жилья
Для организации товарищества собственников жилья необходимо убедить как можно большее число собственников (по возможности, всех) в том, что:
управление многоквартирны
Шаг 2. Сбор первичной информации о доме и жителях
Первая задача инициативной группы – собрать предварительную (доступную) информацию о:
доме (его площади, количестве жилых и нежилых помещений, составе общего имущест
Шаг 3. Анализ информации и планирование дальнейших шагов
Инициативной группе нужно несколько раз встретиться, чтобы изучить и обсудить собранные сведения, детально обсудить проблемы содержания общего имущества в многоквартирном доме. Желательно на встреч
Шаг 6. Разработка сценария общего собрания собственников жилья
Инициативная группа может заранее разработать сценарий (порядок проведения) собрания, чтобы продумать последовательность всех этапов собрания, начиная от регистрации участников и до подведения итог
Шаг 8. Подготовка помещения для проведения собрания
Рекомендуется заранее определить, кто и где будет проводить регистрацию участников собрания, и заготовить формы регистрационных листов, позволяющие быстро определить, есть ли необходимый кворум.
Действия, необходимые для государственной регистрации товарищества
После проведения собственниками помещений в многоквартирном доме общего собрания и принятия решения о создании товарищества собственников жилья членам инициативной группы или выбранного правления Т
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений дома!
Нас с Вами не может не волновать состояние дома, в котором мы живем, потому что единственная ценность, которая у многих из нас реально есть и которую мы можем передать нашим детям -
Уважаемый собственник жилья!
Будущее нашего дома во многом зависит от того, участвуют ли собственники в делах дома.
Хотите ли Вы откликнуться на наше приглашение? ______ Да ______ Нет
Если ДА,
ПОВЕСТКА ДНЯ
внеочередного общего собрания собственников помещений
Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии. О создании товарищества собственников жилья в мно
ПОВЕСТКА ДНЯ
внеочередного общего собрания собственников помещений
Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии. О создании товарищества собственников жилья в мно
ПОВЕСТКА ДНЯ
внеочередного общего собрания собственников помещений
Об утверждении состава счетной комиссии. О создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме № __ по ул.
Регистрация участников собрания
1.1. В лист регистрации собственников помещений (см. приложение к протоколу собрания) напротив соответствующего номера квартиры (комнаты в коммунальной квартире) или кадастрового номера нежи
Открытие собрания
3.1. В начале собрания присутствующим следует сообщить:
· по чьей инициативе проводится собрание;
· имеется ли кворум для проведения собрания;
· о приглашенных лицах, при
Регистрация участников собрания
11.1. В лист регистрации собственников помещений (см. приложение к протоколу собрания) напротив соответствующего номера квартиры (комнаты в коммунальной квартире) или кадастрового номера неж
Открытие собрания
13.1. В начале собрания присутствующим следует сообщить:
· по чьей инициативе проводится собрание;
· имеется ли кворум для проведения собрания;
· о приглашенных лицах, пр
Повестка дня собрания
Выбор председателя и секретаря общего собрания, утверждение состава счетной комиссии. О создании ТСЖ Принятие устава ТСЖ Избрание правления Избрание ревизи
Повестка дня собрания
Утверждение состава счетной комиссии. О создании ТСЖ Принятие устава ТСЖ Утверждение состава правления Утверждение состава ревизионной комиссии Ор
I. Общие положения
1.1. Товарищество собственников жилья «_____________________________________» (наименование товарищества)
(далее – Товарищество) создано в соответствии с решением общего собрания со
II. Цели и предмет деятельности Товарищества
2.1. Товарищество создано в целях:
1) совместного управления собственниками помещений (далее – собственники) общим имуществом в многоквартирном доме,
2) обеспечения содержания и р
III. Членство в Товариществе
3.1. Членами Товарищества являются физические и юридические лица – собственники помещений[38] в многоквартирном доме, подавшие заявление о вступлении в Товарищество
V. Права и обязанности Товарищества
5.1. Товарищество имеет право:
1) определять способ осуществления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;
2) заключать в соответствии с законодательством договор у
VI. Права и обязанности членов Товарищества
6.1. Член Товарищества имеет право:
1) самостоятельно без согласования с Товариществом или другими членами Товарищества владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве соб
VII. Средства и имущество Товарищества
7.1. В собственности Товарищества может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
7.2. Средства Товарищества
IX.Общее собрание членов Товарищества
9.1. Общее собрание членов Товарищества (далее – Общее собрание) созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.
9.2. К компетенции Общего собрания относятся:
1) внесение и
X. Правление Товарищества
10.1. Правление осуществляет руководство текущей деятельностью Товарищества по всем вопросам, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещени
XI. Председатель Правления
11.1. Председатель Правления (далее – Председатель):
1) избирается на тот же срок, что и Правление, из числа членов Правления, если решением Общего собрания не установлено иное;
2
XII. Ревизионная комиссия
12.1. Ревизионная комиссия избирается Общим собранием из числа членов Товарищества в составе ___ человек (не менее трех) на срок ___ года (не более двух лет).
12.2. Ре
XIII. Реорганизация и ликвидация Товарищества
13.1. Реорганизация и ликвидация Товарищества производится по решению Общего собрания.
13.2. Реорганизация Товарищества может проходить в форме:
1) слияния нескольких товариществ
XIV. Заключительные положения
14.1. Устав утверждается Общим собранием и вступает в силу с даты государственной регистрации Товарищества в качестве юридического лица.
14.2. Изменения и дополнения к настоящему Уставу вн
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов