Реконструкция Выставочного комплекса СО РАН под Технико-внедренческий центр

Проект реконструкции Выставочного комплекса СО РАН под Технико-внедренческий центр с надстройкой 2-го этажа по ул. Золотодолинская, 11 в Советском районе г. Новосибирска. АПМ–Сайт. Новосибирск. Архитектурно-планировочные решения по реконструкции Выставочного комплекса СО РАН под технико-внедренческий центр (1 очередь строительства) предусматривает выполнение следующих мероприятий: надстройка второго этажа над существующим зданием бывшего ТБК в осях 3\1 — 14\1 с выносом ограждающих конструкций на 3 — 6 м.; двухэтажная пристройка в осях 1 —3\1, сблокированная с существующим зданием и надстройкой; устройство дополнительных входов и лестничных клеток в пристраиваемых частях для связи первого и второго этажей. В настоящее время одноэтажная часть здания ТБК в осях 3 —15, над которой выполняется надстройка, включает следующие помещения: малый выставочный и конференц-зал, служебно-технические помещения отдела выставок СО РАН; ресторан СО РАН с подсобными помещениями; продуктовый магазин с подсобными помещениями. В надстраиваемой и пристраиваемой частях предусмотрено расширение выставочных помещений на 1-м этаже, размещение на 2-м этаже выставочного зала с комнатой для переговоров, служебных и офисных помещений. Предусмотрена функциональная связь действующих помещений Выставочного комплекса СО РАН и помещений надстройки через пристраиваемую в осях 1 —3 (Н-П/1) лестничную клетку. В надстраиваемую часть запроектирован отдельный вход по пристраиваемой лестнице в осях 11 —12 (В/1-Г/1). Для обновления и смены экспозиционных материалов проектируемого выставочного зала в осях 3—3/1 (Н-П/1) предусмотрена установка подъемника с проходной кабиной грузоподъемностью 750 кг. Возможно использование подъемника для маломобильных групп посетителей выставочного зала.

Технико-экономические показатели:
Площадь участка, га	1,15
Общая площадь, м2	2193,5 м2
надстраиваемая часть	2019,0 м2
выставочный зал	664,0 м2
офисные помещения	533 м2
служебные и технические помещения	115,5 м2
пристраиваемая часть	174,5 м2
Строительный объем, м3	10133,4 м3
надстраиваемая часть	9226,0 м3
пристраиваемая часть	907,4 м3
Площадь застройки, м2	2019,0 м2

Надстройка второго этажа запроектирована со стальным каркасом, схема которого исключает передачу нагрузки на существующий первый этаж. Незначительные мероприятия по реконструкции первого этажа, такие как частичный демонтаж перегородок, разборка подоконных участков кирпичной кладки наружных стен для устройства дверных проемов, не окажут существенного влияния на несущую способность и устойчивость существующих конструкций.

В пристраиваемых частях в уровне первого этажа предусматривается размещение малого выставочного зала Выставочного Центра СО РАН —72.6 кв.м., магазина СО РАН — 32 кв.м., дополнительных лестничных клеток, установка грузового лифта.

На втором этаже размещаются выставочный зал — 664.0 кв.м. с комнатой переговоров — 65.2 кв.м., служебные помещения Выставочного Центра СО РАН, офисные помещения Инновационного центра и Центра трансфера технологий.

Стальные конструкции каркаса надстройки для предотвращения образования мостков холода и обеспечения требуемой степени огнестойкости защищаются плитами ППЖ 120 и отделываются плитным материалом «Краспан»; оштукатуриваются по сетке (внутри здания).

Ограждающие конструкции (стены) – трехслойные панели поэлементной сборки по металлическому каркасу (термопрофиль «LINDAB»), толщиной 200 мм. Наружная отделка панелей в осях 3\1-14\1 — витражи с полированным тонированным стеклом в алюминиевых переплетах, в осях 14\1-1 ; П\1-Г\1 ; 1-3\1 – плитный материал «Краспан» с фактурным слоем.

Заполнение оконных проемов – пластиковые окна с заполнением двухкамерным стеклопакетом, витражи помещений центра — с алюминиевыми переплетами и заполнением двухкамерным тонированным стеклопакетом.

Фасады здания решаются на контрастном сочетании стен существующего Выставочного зала, отделанных плитным материалом с фактурным слоем и выступающего объема надстраиваемого Технико-внедренческого центра, отделанного витражной конструкцией с заполнением полированным тонированным стеклом.

На главном фасаде здания запроектированы надпись наименования центра и логотип СО РАН, выполненные из объемных элементов с подсветкой. Надпись и логотип акцентируют основные входы в помещения центра.
Подъездные дороги, автостоянки имеют асфальтобетонное покрытие, тротуары, площадки – декоративная бетонная плитка.

Конструктивные решения

Стальной каркас состоит из стальных безраскосных ферм пролетом 24 м, выполненных из современных профилей I 70 Ш5 по СТО АСЧМ20-93. Пространственная жесткость каркаса обеспечена в поперечном направлении за счет рамных узлов сопряжения колонн и ферм, и жесткого диска перекрытия и покрытия . В продольном направлении за счет вертикальных связей и жесткого диска перекрытия и покрытия.

Фундаменты под колонны каркаса — монолитные, железобетонные стаканного типа.

Колонны — стальные двутавры I 70 Ш5 по СТО АСЧМ20-93.

Фермы — стальные, безраскосные из двутавров I 70 Ш5 по СТО АСЧМ20-93.

Перекрытие и покрытие — стальной профилированный настил н 75-750-0.9 по ГОСТ 24045-86 жестко соединенный со стальными прогонами 24 по ГОСТ 8240-93

Стены — навесные типа «Сэндвич», толщиной 200 мм. Конструкция стен представляет собой пакеты из специальных стальных оцинкованных профилей исключающих мостки холода , заполненных эффективным утеплителем.

Архитектурное проектирование гостиниц, мотелей, баз отдыха

Архитектурное проектирование гостиниц, мотелей и баз отдыха – это особенно увлекательное и ответственное дело. От исполнителя требуется не только учесть все нормативы, относящиеся к данным типам зданий, пожелания заказчика, но и сделать это оригинально. Внешний вид в проектировании такого типа зданий – особенно важен. Он должен быть выдержан в стиле заведения (быть узнаваемым!), соответствовать назначению объекта и быть максимально рациональным по использованию площади. Проектирование гостиниц, мотелей и баз отдыха требует очень внимательного отношения к возможности подведения коммуникаций, окружающего ландшафта и т.д.

Немаловажное значение при архитектурном проектировании играет время, которое потребуется для строительства задуманного. В последнее время чаще всего используются деревянные, монолитные и сборно-монолитные конструктивные схемы зданий.Именно они, как показывает практика, являются компромиссным вариантом тандема: сроки - качество.

Проектирование зданий и сооруженийгостиниц, мотелей и баз отдыха может включать в себя разнообразные составляющие по желанию заказчика. В основном это: номерной фонд, обслуживающая инфраструктура, технические помещения, развлекательная и рекреационная зоны. Обязательным условием, согласно разработанным нормам, в помещениях такого типа является наличие жилой и приемно-вестибюльной зон здания, а также необходимость проектирования гаражей и автостоянки. Проектирование гаражей и автостоянки – полезная необходимость.

Нашими высококлассными специалистами проектирование зданий и сооружений выполняется в соответствии с нормами пожарной и электробезопасности, согласно требованиям СНиП, ТСН, а также с учетом специфики планировочных решений. Помимо архитектурного проектирования, разработка сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения – необходимая составляющая проектирования гостиниц, мотелей и баз отдыха.

Важным моментом при архитектурном проектировании гостиниц, мотелей и баз отдыха является исключение пересечения потока отдыхающих с обслуживающим персоналом. Зонирование гостиницы, планирование дополнительных входов, грамотное использование пространства – это те нюансы, которые мы учитываем.

Но прежде чем начать работу, наши специалисты должны ознакомиться с геологией, рельефом и природными условиями предполагаемого места постройки. Кроме этого заказчик должен предоставить информацию о том, сколько номеров и какой площади нужно спроектировать, указать специфику обслуживающей инфраструктуры и инженерных систем. Чем больше информации сможет предоставить заказчик, тем больше вероятность того, что он останется довольным результатом.

Архитекторы и инженеры-конструкторы нашей компании обладают многолетним бесценным опытом проектирования гостиниц, мотелей и баз отдыха. Наши специалисты умеют понимать и угадывать желания клиента с полуслова, оформлять их и предоставлять в виде проектной документации, соответствующей всем строительным, санитарным, противопожарным нормам и действующему законодательству.

Проекты:


Архитектурное проектирование гостиниц, мотелей, баз отдыха

проектирование гостиниц, мотелей, баз отдыха