7.1 Гостиницы, мотели и кемпинги следуетразмещать в соответствии с Генеральным планом города и проектами планировкифункциональных территорий, а также действующими проектами детальной планировкии проектами застройки, разработанными ранее, утвержденными в установленномпорядке;
7.2 Размещение гостиниц, мотелей и кемпингов,не предусмотренных вышеперечисленной градостроительной документацией,производится с учетом требований Градостроительногокодекса Российской Федерации (с изменениями).
7.3 Этажность гостиниц и мотелей принимаетсяс учетом требований Правил землепользования и застройки в зависимости отместоположения участка.
7.4 При выборе местоположения гостиницрекомендуется отдавать предпочтение участкам, располагающимся в пешеходнойдоступности от станций метрополитена.
7.5 При выборе участков для гостиниц, мотелейи кемпингов необходимо учитывать факторы экономической целесообразности, учеткоторых позволит снизить затраты на инженерную подготовку территории иоборудование зданий инженерными системами, а для мотелей и кемпингов, крометого, необходимо учитывать наличие достаточной площади участков для организацииавтостоянок и технического обслуживания автомобилей.
7.6 При размещении гостиниц в зданиях,являющихся объектами культурного наследия (федерального, регионального,местного значения и вновь выявленных) или на территориях, отнесенных к объектамкультурного наследия, градостроительное и архитектурно-строительноепроектирование должно производиться в соответствии сархитектурно-реставрационным заданием, реставрационными нормами и правилами
7.7 Проектирование гостиниц, мотелей икемпингов на земельных участках, расположенных в границах зон охраны объектовкультурного наследия, следует вести с учетом режима охраны и использованияданной территории, предусмотренных «Проектами зон охраны объектов культурногонаследия».
7.8 Мотели для автотуристов рекомендуетсярасполагать вблизи магистральных дорог и улиц, при этом расстояние от них дожилых помещений мотеля следует принимать не менее 50 м.
7.9 Кемпинги рекомендуется размещать впригородной зоне города на расстоянии не менее 200 м от транспортныхмагистралей.
7.10 Расстояние между гостиницей исуществующими или проектируемыми жилыми или общественными зданиями определяетсяна основе расчетов инсоляции и естественной освещенности помещений последних всоответствии со СНиП23-05, СП 23-102, СанПиН2.2.1/2.1.1.1076-01 и СанПиН2.2.1/2.1.1.1278-03, ТСН23-359-2000 Санкт-Петербург.
7.11 Санитарно-защитные зоны для жилойзастройки от сооружений и устройств для организации технического обслуживанияавтомобилей и АЗС мотелей и кемпингов следует принимать по разделу 4.4 СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 в зависимости от количества постов и количествазаправок с учетом фактора шумового воздействия АЗС и требований НПБ 111-98*.