Содержание Содержание 2 Введение 1. Рынок, его структура и механизм функционирования 1. Сущность рынка 2. Рыночные структуры 3. Механизм функционирования рынка 4. Роль государства в рыночной экономике 2. Российский рынок жилья тенденция развития 1. Основные черты рынка жилья 2. Потребность и спрос на жильё в крупных российских городах 3. Жилищное строительство как государственный приоритет 36 Заключение 43 Список использованной литературы 46 Приложения 47 Введение Основу современной организации национального хозяйства составляют два начала рынок и государственное макроэкономическое регулирование.
Рациональность такой организации доказана практикой. Что в немалой степени определило направленность нынешнего реформирования российской экономики. В ходе российских реформ предлагается создать, рынок со всеми присущими ему механизмами и функциями, структурами и функциями макроэкономического регулирования для решения вопросов социальной политики, поддержания стабильности и экономической эффективности национального хозяйства.
Даже в странах с давно сформировавшейся организационно-экономической системой, совмещение обоих начал порождает известные проблемы. Для российской реформируемой экономики эти проблемы многократно усложняются. Во-первых, российский вариант - это возрождение рыночной системы, которая эволюционным путем формировалась до известных революционных событий начала ХХ в. и содержала в себе все аспекты национальной специфики.
Российский рынок со всеми его специфическими особенностями был разрушен коммунистической экономической политикой. Возрождение экономики в ходе нынешнего реформирования должно быть осуществлено с учетом не только национального, но и мирового опыта. При этом, однако, нельзя забывать, что мировая практика строилась, в основном, на законах экономической эволюции, в ходе которой постепенно формировалось и совершенствовалось нынешнее соотношение организационных форм рынка и государственного регулирования, Но самое существенное заключается в том, что даже наиболее эффективные современные модели рыночной экономики - это уже пройденный этап эволюции.
Развитые страны в настоящее время ведут поиск новых моделей рыночной системы, способной более эффективно устранять провалы и несовершенства рынка, решать более сложные экономические и социальные задачи.
Во-вторых, движение российских реформ затрудняется отсутствием четких критериев эффективности, закладываемых в основу конструирования организационно-экономических форм рыночной системы. Правда эта проблема не только российская, она представляет сложность для национального хозяйства любой развитой страны мира. Следовательно, в ходе нынешней реформы в России должна быть создана рыночная модель нового типа, контуры, которой сегодня только улавливаются в наиболее развитых странах.
Лишь в этом случае российской экономической системе будет обеспечен паритет в будущей мировой экономике. В России в последние годы начали осуществляться экономические реформы, связанные с переходом к рыночным отношениям, демонополизацией экономики, разгосударствлением и приватизацией собственности, т.е. с возникновением системы современной рыночной экономики. Однако в настоящее время в России существует эклектическая экономическая система, состоящая из элементов административно-командной системы, рыночной экономики эпохи свободной конкуренции и современной рыночной системы.
В бывших советских азиатских республиках к этому конгломерату добавляются еще и элементы традиционной системы. Назвать существующие в России имущественные отношения и организационные формы экономической системой пусть и эклектической можно только условно. Отсутствует важная особенность системы - ее относительная стабильность. Ведь в хозяйственной жизни России все находится в движении, имеет переходный характер. Этот переход, судя по всему, растягивается на десятилетия, и с этой точки зрения переходная от административно- командной к современной рыночной экономика может быть названа системой.
В пользу термина переходная система, или экономика переходного периода, говорит и то, что у этой системы уже есть немало моделей восточноевропейская, прибалтийская, среднеазиатская. В своеобразных формах эта переходная система существует в КНР и Вьетнаме.
Перспективы формирования высокоэффективного механизма хозяйственного управления в нашей стране связаны с освоением и использованием всего того положительного, что выработала отечественная и мировая практика в этой области. Окончательный выбор конкурентной модели переходной системы и тем более модели современной рыночной экономики в России будет, в конечном счете, определяться соотношением политических сил в стране, характером проводимых преобразований, масштабами и эффективностью поддержки реформ международным сообществом, а также историческими традициями.
Опыт показал, что современная рыночная система лучше, чем другие, приспособлена для использования достижений научно-технического прогресса, интенсификации производства и, в конечном счете, для более полного удовлетворения потребностей общества. Лежащий в основе этой системы рынок обнаружил свое преимущество в использовании побудительных стимулов к высокоэффективной хозяйственной деятельности. 1. Рынок, его структура и механизм функционирования1.
Рынок- это сфера обмена внутри страны и между странами, связывающая ме... Огромное экономическое значение имеет потребительский рынок, т.е. Первоначально - при простом товарном хозяйстве - возникает сравнительн... Рыночный механизм - это не благотворительная система. Если отдельные фирмы в состоянии воздействовать на условия продажи сво...
Когда выполняются эти пять условий, сфера предложения рынка является с... На совершенно конкурентном рынке имеется множество продавцов и покупат... рынок с единственным продавцом и исключающий возможность вхождения в н... В реальной жизни монополия - это всегда вопрос власти над рынком. Можн... Отдельные олигополисты могут сами влиять на цену, как и при монополии,...
Кривая спроса будет графическим выражением двух важнейших особенностей... А если условия изменяются? О какой ситуации можно говорить как о ситуа... Теоретически кривая предложения может быть изображена прямой или изогн... е. И наоборот, недостаточное количество товара на рынке вызовет избыток с...
Воздействуя на распределение ресурсов. Осуществляя контроль за налогами и государственными расходами и реализ... С помощью этих рычагов макроэкономической политики государство пытаетс... Создавая разницу между ценой, заплаченной покупателями, и ценой, получ... Полномочия в налогообложении оказываются, таким образом, полномочиями ...
Российский рынок жилья тенденция развития 2.1.
И тем не менее летом 1993г. Инфраструктура рынка жилья развивается стремительно, но неравномерно, ... Рынок жилья на базе существующего жилищного фонда раньше других стал р... Дело в том, что подавляющее число продаж квартир, во всяком случае, в ... Третий источник продаж - расселяемые коммунальные квартиры в центрах г...
Потребность и спрос на жильё в крупных российских городах. А.Гузанова - Потребности и спрос на жильё в крупных российских городах. было проведено социологическое обследование домохозяйств Горожане о св... Эти города существенно различаются по размерам и системе расселения, у... На первый взгляд для строительства коммерческого жилья определяющее зн...