Комплексная программа развития городского хозяйства

Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский Государственный Инженерно-Экономический Университет Факультет региональной экономики и управления Кафедра экономики и менеджмента в городском хозяйстве КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине Стратегическое управление в городском хозяйстве КОМПЛЕКСНАЯ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА Принял доктор экон. наук, профессор Чекалин В.С. Санкт-Петербург 2006 Оглавление 1. ЗАДАНИЕ 2. ВВЕДЕНИЕ 3. АНАЛИЗ ДОСТИГНУТОГО УРОВНЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ В РАЗВИТИИ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 3.1 ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА 8 3.1.1 Характеристика жилищного фонда 1.2 Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий 1.3 Классификация ремонтов. 1.4 Формирование ремонтных программ 1.5 Расчет эффективности ремонтных решений. 1.6 Определение потребности в ремонтах. 1.7 Расчет плана капитального ремонта жилищного фонда города. 1.8 Определение потребности в новом жилищном строительстве 3.2 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ 3.3 ГОРОДСКОЙ ПАССАЖИРСКИЙ ТРАНСПОРТ 4. НИЧЕНИЙ 4.1 ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ 36 4.2 ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ 4.3 ОБОСНОВАНИЕ МЕР ПО ЭКОНОМИИ РЕСУРСОВ И РАЗВИТИЮ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 4.4 БАЛАНС ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ 4.5 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 5. ВЫВОДЫ 6. ЛИТЕРАТУРА 1. ЗАДАНИЕ Требуется разработать целевую комплексную программу развития городского хозяйства населенного пункта средний город на перспективный период.

Исходные данные. 1. Общие сведения. 1. Расчетный период 4 года. 2. Численность населения - на начало планируемого периода 200 тыс.чел на конец планируемого периода 220 тыс. чел. 3. Размер бюджетного финансирования программы составляет 65 от потребности в финансовых ресурсах.

Для нового строительства 2. Жилищная сфера. 1. Жилищный фонд города 3600 тыс.кв.м общей полезной площади. 2. Перечень типов жилых зданий в городе устанавливается в соответствии с принятой типизацией жилищного фонда см. табл. 1-2. Таблица 1. Типизация жилищного фонда города типов зданий Капитальность, классыЭтажность, число этажейПотребность в модернизацииФизический износ, 0-2021-4041-60св.601. Каменные здания с неогнестойкими перекрытиями1-4Да1234Нет 56785 и болееДа9101112Нет131415162. Каменные здания с огнестойкими перекрытиями1-5да17181920нет212223246 и болееда25262728нет293031323. Деревянные и смешанные зданияМалоэтажные зданияда33343536нет37383940 Таблица 2. Потребность в модернизацииФизический износУдельный вес площади типа зданий в общей площади жилищного фонда города, 511-4нет0-20101015 и болееда21-40101515 и болеенет41-60102021-5дасв. 60102526 и болееда0-20203026 и болеенет21-4020353малоэтаж.да41-6010403м алоэтаж.нетсв. 6010Итого 1003. Водоснабжение и канализация. Водоснабжение Удельный вес воды, отпускаемой населению 75. Протяженность городской водопроводной сети 90 км. Потребность в капитальном ремонте водопроводных сетей на конец расчетного периода составляет 20 от протяженности водопроводных сетей на начало расчетного периода. Канализация Удельный вес бытовой сточной жидкости 75. Протяженность городской канализационной сети 100 км. Потребность в капитальном ремонте канализационных сетей на конец расчетного периода составляет 15 от протяженности канализационных сетей на начало расчетного периода. 4. Городской пассажирский транспорт. Автобус - инвентарное число машин 85ед коэффициент выпуска парка 0,7 - протяженность автобусных линий 70 км - среднесуточная продолжительность работы на линии 16ч - средняя эксплуатационная скорость 20 кмч - число пассажиров на 1 машино-километр 7 чел число машино-мест в автобусных парках 65 машино-мест. 5. Данные, используемые для расчета коэффициентов качества на начало расчетного периода табл.3 Таблица 3 Эталонные значения и весомость значимость качественных показателей жилых помещений ппПоказателиВесомость, Фактические значенияЭталонные значения1Посемейная планировка19Отдельные квартирыОтдельные квартиры2Соотношение между полезной и жилой площадью21,21,5 и более3Изолированность жилых комнат36075 комнат изолированы и более4Раздельность санузлов2Раздельность в 2-х и более комнатных квартирахРаздельность в 2-х и более комнатных квартирах5Высота помещений, м22,73,06Размеры кухонь, м228Более 97Соотношение длины и ширины комнат21,318Наличие вспомогательных помещений шкафы, антресоли9Наличие лоджий и балконов210Наличие горячего водоснабжения и газовых колонок411Наличие ванн412Телефонизация квартир413Освещенность солнцем инсоляция43 часа с 21.03 по 21.093 часа с 21.03 по 14Уровень зашумленности, децибел435Не более 3015Наличие кладовок вне квартиры16Наличие лифтов517Наличие мусоропроводов318Наличие замков в подъезде19Архитектурная выразительность жилища20Прочие17 Итого.1002. ВВЕДЕНИЕ Целью данной курсовой работы является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.

В данной работе проводится анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства среднего города, определяются потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на перспективный период, обосновываются важнейшие направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания и решить вопросы их ресурсного обеспечения.

Разработка комплексной программы развития городского хозяйства проводится в два этапа. 1 этап. Анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства и с использованием нормативного метода обосновывается требуемый уровень обеспеченности населения жильем и жилищно-коммунальными услугами на конец расчетного периода. 2 этап. Разработка программы развития городского хозяйства, включающая целевые ориентиры, основные показатели, важнейшие мероприятия и баланс финансовых ресурсов, с учетом ограничений по объему бюджетного финансирования и возможностей привлечения дополнительных инвестиций. 3.

АНАЛИЗ ДОСТИГНУТОГО УРОВНЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ В РАЗВИТИИ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

АНАЛИЗ ДОСТИГНУТОГО УРОВНЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ В РАЗВИТИИ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА 3.1 ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА 3.1.1

Характеристика жилищного фонда

В процессе разработки комплексной программы развития городского хозяйс... Уровень жилищной обеспеченности данного города на начало расчетного пе... кв.м511-4нет0-203601015 и болееда21-403601515 и болеенет41-603602021-5... 603602526 и болееда0-207203026 и болеенет21-40720353малоэтаж. да41-6036040 3малоэтаж.нетсв.

Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий

Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зда... 1. 3.1.3 Классификация ремонтов. Классификация ремонтов сформирована в со... 5. Таблица 5 Классификация ремонтов Вид ремонта jОбъем замены конструкций...

Формирование ремонтных программ

Таблица 7 Формирование вариантов ремонтных программ типов зданийКапита... На основании приведенных принципов формируются варианты ремонтных прог... 4, эксплуатация без ремонта и снов здания. Ремонтные программы формиру... Таблица 6 Варианты плановых решений Фактический износ зданийПотребност... 2.

Расчет эффективности ремонтных решений

Расчет эффективности ремонтных решений. Оценка эффективности ремонтных... табл. табл. 5 Остаточный срок до ближайшего ремонта определяется по следующей форм... Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда Кн в дан...

Определение потребности в ремонтах

Определение потребности в ремонтах. Определение потребности в капиталь... Отбор наилучших ремонтных программ осуществляется по критерию максимум... 9. руб.м2Объем ремонта, тыс.м2Общая стоимость ремонта, млн.руб. рем.

Расчет плана капитального ремонта жилищного фонда города

табл. задание. Разработка плана капитального ремонта жилищного фонда проводи... Расчетные площади по типам зданий, тыс.кв.м. 10. Таблица 11 Основные показатели программы капитального ремонта жилищног...

Определение потребности в новом жилищном строительстве

Таблица 12 Объемы жилищного строительства и размер инвестиций Показате... Рассчитанные показатели РI и РII округляются в большую сторону до вели... чел. руб. Депо парк1 машино-место3003203404302.

ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ

Улучшение транспортного обслуживания населенияЧисло пассажиров, приход... Повышение уровня технического содержания жилищного фонда городаУровень... Таблица 25 Стратегические цели и целевые показатели развития городског... Обеспечение потребностей населения в водеУровень обеспеченности населе... ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ.

ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ. Реализация комплексной программы развития городского хозяйства базируе... задание. Расчт величины бюджетных средств, выделяемых на реализацию пр... Таблица 26 Определение бюджетного финансирования программы млн.руб. ОтраслиПотребность в инвестицияхБюджетное финансирование 65Дефицит фин...

ОБОСНОВАНИЕ МЕР ПО ЭКОНОМИИ РЕСУРСОВ И РАЗВИТИЮ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

В результате ограниченного бюджетного финансирования программы развити... Уменьшение нормы жилищной обеспеченности к концу расчетного периода с ... 2.2. 2.3. Таблица 30 Определение дефицита финансовых ресурсов программы с учтом ...

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Основные показатели целевой комплексной программы развития городского ... 6. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА. . Это позволило нам уменьшить расходы по строительству нового жилья для ...

ЛИТЕРАТУРА

ЛИТЕРАТУРА 1. Чекалин В.С. Стратегическое управление в городском хозяйстве.

Учебное пособие СПб, СПГИЭУ, 2000. 2. Муниципальное планирование.

Учебное пособие под ред. Рохчина В.Е. и Чекалина В.С СПб, СПГИЭА, 1996. 3. Целевая комплексная программа развития жилищно-коммунального хозяйства города.

Методические указания к курсовому проекту.

Составители Кузнецова Г.Ф Чекалин В.С СПб, СПбГИЭА, 1994.