рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности

Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности - Курсовая Работа, раздел Экономика, Анализ инвестиционной привлекательности предприятия на основе показателей доходности Общие Методические Подходы К Анализу Инвестиционной Привлекательности. ...

Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности.

Методика оценки инвестиционной привлекательности в данной работе основана на способах и приемах финансового анализа. Перед началом рассмотрения вопросов оценки инвестиционной привлекательности предприятия хочу оговориться об используемых в работе понятиях.

Инвестиционная привлекательность предприятия оценивается в виде сравнения разных оценок одних и тех же объектов, следовательно масштаб роли не играет стоимость всего предприятия, доля в его уставном капитале, акция. Поэтому понятия инвестиционная привлекательность предприятия, инвестиционная привлекательность доли в уставном капитале, инвестиционная привлекательность акции будут использоваться, как тождественные и не будут влиять на существо вопроса.

Для оценки инвестиционной привлекательности предприятия неплохо бы было использовать вычислительную процедуру, дающую формализованный, однозначный ответ. Я имею в виду необходимо использовать показатель или совокупность показателей, которые давали бы не приблизительную оценку явления, не характер его изменения, а количественно и точно оценивали бы его. Для этой цели я предлагаю использовать коэффициент - относительный показатель, характеризующий степень оцененности акций отношение реальной внутренней стоимости к рыночной.

Реальная стоимость внутренняя стоимость Кфт 100 2 Рыночная стоимость Реальная стоимость внутренняя стоимость - объективная оценка стоимости предприятия, которая оценивает потенциал предприятия. Рыночная стоимость - стоимость, сложившаяся на сегодняшний момент на рынке. Различия в этих оценках состоят в том, что первая, во-первых, показывает стоимость предприятия независимо от сегодняшней конъюнктуры рынка, а вторая учитывает ее, и во-вторых она действует в течение более продолжительного времени, а рыночная оценка показывает стоимость на конкретную дату. Эти оценки при определенных условиях могут значительно различаться.

Например, при нераскрученности продукции и следовательно неполном использовании потенциала предприятия рыночная стоимость акций может существенно отличаться от их реальной стоимости т.е. той, которая установиться через определенное время, когда предприятие будет работать в полную мощность. Реальную стоимость предприятия можно разделить на три элемента рыночную цену имущества, кредиторскую задолженность в широком смысле и сумму дисконтированного дохода.

Причем первая и третья складываются, а вторая вычитается. Вторая и третья составляющие зависят от периода времени. Причем чем более длителен этот период, тем более приблизительней их оценка. Под рыночной ценой имущества предприятия понимается рыночная стоимость основных средств, нематериальных активов, материальных запасов и затрат, финансовых вложений, денежных средств, дебиторской задолженности.

Учитывая то, что эта оценка отличается от балансовой, стоимость основных средств и нематериальных активов должна быть дана по ценам возможной реализации, которые обычно ниже балансовых. Учетная стоимость материальных запасов и затрат не значительно отличается от рыночной, поэтому корректировка по этой статье является излишней. Величина финансовых вложений корректируется с учетом получения прибыли от них, а также инфляции корректировка в обе стороны увеличения и уменьшения. Величина денежных средств и прочих ликвидных активов остается неизменной.

Дебиторская задолженность должна быть также уменьшена на величину безнадежной и незначительно увеличена на величину реальных к получению штрафных санкций. Под дисконтированным доходом понимается чистый дисконтированный доход рассчитанный исходя из величины чистой прибыли. Под третьей составляющей понимаются краткосрочные кредиты и займы, долгосрочные кредиты и займы, кредиторская задолженность.

Все отсроченные выплаты погашение кредитов, оплата процентов также дисконтируются. Приведение будущих сумм, как в случае получения дохода, так и в случае погашения кредита производится с применением дисконта в размере среднего банковского процента. В данной работе оценка инвестиционной привлекательности предприятия производится на основе второй составляющей как наиболее влияющей на реальную стоимость, а главное более зависящей от результатов деятельности предприятия.

Анализ производится на основе показателей рентабельности доходности. Для этого определяется в первую очередь расчетный период исходя из длительности осуществляемых предприятием проектов на основе бизнес-плана. После этого определяется величина ежегодной прибыли предприятия и рассчитываются показатели рентабельности. Определяются важнейшие взаимосвязи этих показателей соотношения их частей, а также соотношение самих показателей. Затем с помощью расчета рентабельности собственного капитала и эффекта финансового рычага выясняется наличие резервов роста рентабельности и дается оценка возможности использования этих резервов для роста прибыли.

Далее будущие доходы приводятся к сегодняшней оценке. Стоимость имущества складывается с приведенными доходами, вычитаются приведенные расходы по кредитам и получается реальная или внутренняя стоимость предприятия. При этом ее необходимо скорректировать на величину риска банкротства предприятия. Корректировка производится путем умножения внутренней стоимости предприятия на показатель платежеспособности за отчетный период.

Эта стоимость делится на сегодняшнюю рыночную объявленную, уставную, умножается на 100 и получается инвестиционная привлекательность в процентном выражении. Глава 2. АНАЛИЗ И МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯПОКАЗАТЕЛЯМИ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 2.1.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия на основе показателей доходности

Кризис 17 августа и последовавшая за ним инфляция, доходившая до 200 в течение следующего месяца, снова поставили под вопрос эффективность… Обесценение, которых приводит к снижению жизненного уровня населения,… Набор средств и способов сохранения и приумножения свободных активов не велик.При этом необходимо подчеркнуть -…

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Общие методические подходы к анализу инвестиционной привлекательности

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Теоретический аспекты инвестирования
Теоретический аспекты инвестирования. Капитал, как известно, можно определить как ценность, приносящую поток дохода. С этой точки зрения капиталом можно называть и ценные бумаги акции, облигации, и

Система показателей рентабельности
Система показателей рентабельности. Относительные показатели финансовых результатов по методике расчета являются показателями эффективности разных видов. Основное их преимущество заключается в том,

Способы регулирования рентабельности собственного капитала
Способы регулирования рентабельности собственного капитала. Методом расширения начальной факторной системы показатель рентабельности собственного капитала можно преобразовать Rcк Пч х Qрп Qрп Ссоб

Понятие финансового рычага и его применение в управлении рентабельностью собственных средств
Понятие финансового рычага и его применение в управлении рентабельностью собственных средств. Как было отмечено в п. 2.1, одним из показателей эффективности деятельности предприятия является рентаб

Расчет коэффициента инвестиционной привлекательности
Расчет коэффициента инвестиционной привлекательности. Как уже отмечалось выше, коэффициент инвестиционной привлекательности предприятия представляет собой отношение реальной внутренней стоимости пр

Список используемых источников
Список используемых источников. ГК РФ 2 ФЗ Об акционерных обществах от 26.12.95 3 ФЗ О рынке ценных бумаг от 22.04.96 4 Чепурина М.Н. Курс экономической теории, Киров, 1997г. 5 Долан Э Линсдей Д Ры

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги