Отличительные черты и сходства лизинга с коммерческим кредитом и арендой

Отличительные черты и сходства лизинга с коммерческим кредитом и арендой. Кредит Лизинг Финансовые средства направляются на любую предпринимательскую деятельность.

Финансовые средства направляются на активизацию производственной деятельности, в основном на ее модернизацию.

Контроль за целевым расходом средств в процессе их использования затруднен из – за отсутствия действенных инструментов контроля. Гарантирован контроль за целевым использованием средств, так как в лизинг отдается конкретно оговоренное оборудование. Требуется 100%-ная гарантия возврата кредита и процентов за его использование.

Размер гарантий снижается на стоимость оборудования, передаваемого в лизинг, поскольку оно само является гарантией. Приобретенное оборудование отражается на балансе предприятия, на него начисляется амортизация. Оборудование не отражается на балансе предприятия, амортизация не начисляется, налог на него не платится. Поскольку плата за кредит покрывается из собственных средств, предприятию необходимо получить доход, на который начисляются все необходимые налоги. Лизинговые платежи включаются в себестоимость, что влечет за собой уменьшение налогооблагаемой базы и стимулирует развитие производства.

Экономическое содержание лизинга и отличие его от аренды состоят в следующем: При взятии в аренду каких – либо материальных ценностей арендатор не становится их собственником и приобретает правовых обязанностей по отношению к этой собственности. Лизингополучатель принимает на себя обязанности, вытекающие из права собственности, т.е. несет прямую ответственность за риск случайной гибели и техническое обслуживание объекта лизинга.

Лизингодатель, как и арендодатель, остается владельцем объекта лизинга. Гибель или невозможность использования объекта лизинга не освобождают лизингополучателя от обязанности погашать долг. Иногда считают, что главное отличие лизинга от аренды состоит лишь в правовых аспектах и зависит от условий соглашения. Но это не так. Лизингополучатель в отличие от арендатора выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом лизинга (арендную плату), а полную сумму амортизационных отчислений.

Из этого следует принципиально новое распределение риска операции. Лизингодатель приобретает какие – либо материальные ценности в интересах и по просьбе лизингополучателя, тогда как при аренде стороны заключают договор в соответствии со встречными, совпавшими интересами. Выплата полной суммы амортизационных отчислений гарантирует хорошее обслуживание объекта лизинга. При расчете выплат за аренду их размер в значительной мере зависит от рыночной конъюнктуры.

В отличие от аренды при лизинге существует практика приобретения лизингополучателем объекта по окончании срока действия договора в собственность по заранее согласованной покупной цене. 3.