Объекты и субъекты стоимостной оценки

Объекты и субъекты стоимостной оценки. Процесс оценки предполагает наличие оцениваемого объекта и оцениваемого субъекта.

Субъектом оценочной деятельности являются, с одной стороны, профессиональные оценщики, обладающие специальными знания? ми и практическими навыками, с другой стороны — потребители их услуг, заказчики. В роли профессиональных оценщиков выступают юридические лица (оценочные фирмы, отделы оценки аудиторских и других ком? паний) и физические лица (индивидуальные предприниматели). В любом случае их деятельность регулируется Федеральным законом об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Профессиональные оценщики работают по заказам, поступаю? щим от государственных органов, предприятий, банков, инвестици? онных и страховых институтов, а также граждан. В своей деятельности они руководствуются правовыми, профес? сиональными и этическими нормами. Правовые нормы закреплены в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. № 135?ФЗ, а также в «Стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федера? ции» и в «Положении о лицензировании». В российском законе «Об оценочной деятельности» определены права и обязанности оценщи? ка, порядок страхования его гражданской ответственности.

Российский оценщик имеет право: �� самостоятельно выбирать и применять методы оценки в соот? ветствии со стандартами; 15 �� при обязательной оценке требовать от заказчика обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки; �� получать разъяснения и дополнительные сведения, необходи? мые для осуществления данной оценки; �� запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц.