Организация и учет лизинговых и инвестиционных операций. Инвестиционные операции – активные операции по вложению собственных и привлеченных средств в разнообразные ценные бумаги с целью получения дохода.
Виды инвестиционных операций: 1. Долевое участие в предприятиях, которые создаются. 2. Приобретение доли действующих предприятий. 3. Приобретение в собственность действующих предприятий полностью. 4. Приобретение имущественных прав. В зависимости от целей банка при осуществлении инвестиционной деятельности выделяют такие виды портфелей ценных бумаг* -портфель ценных бумаг на продажу; -портфель ценных бумаг на инвестиции; -портфель долевого участия -портфель вложений в дочерни компании. Лизинговые операции – хозяйственное соглашение, по которому предприятие имеет право пользоваться имуществом, которое ему не принадлежит, на протяжении указанного срока и за определенную плату.
Объекты лизинга: 1. Техника 2. Транспортные средства 3. Недвижимое имущество Существуют различные виды лизинга, но банки выполняют только финансовый лизинг – лизингодатель покупает оборудование по заказу клиента и сдает ему в долгосрочную аренду. На протяжении срока действия договора лизингополучатель вносит стоимость объекта лизинга и плату за предоставления лизинговых услуг одинаковыми частями.
После окончания действия договора объект лизинга остаются у лизингополучателя. В законодательстве нашей страны для банка по операции лизинга предусмотрены налоговые льготы, поэтому процентные ставки по лизингу ниже, чем за пользование кредитом. 2.