Описание объекта оценки - раздел Экономика, - 2010 год - Оценка объекта недвижимости,г.Архангельск ,магазин "Петровский " Описание Объекта Оценки. Оцениваемый Объект Представляет Собой Нежилое Помеще...
Описание объекта оценки. Оцениваемый объект представляет собой нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. Основная информация об объекте была получена из Технического паспорта БТИ, инв. номер 189, а также по результатам визуального осмотра.
Первоначальная балансовая стоимость - 815609,57 руб. Остаточная балансовая стоимость - 634767,93 руб. Литера А Основное строение Назначение Торговое Год постройки 1989 Группа капитальности 1 Число этажей 9 1 Общая площадь, м2 311,0 Технические характеристики конструкций объекта Фундаменты Железобетонные сваи, железобетонные ростверк Стены и их наружная отделка Кирпичные Перегородки Гипсокартон Перекрытия Железобетонные плиты Крыша Рулонная Полы Плитка Проемы оконные Металлопластиковые Проемы дверные Металлопластиковые Внутренняя отделка Окл. обоями под окраску, кафельная плитка Инженерное обеспечениеЭлектросети Скрытая проводка 220 в Отопление Имеется Водопровод От городской магистрали Канализация Центральная Горячее водоснабжение Имеется Вентиляция Приточно-вытяжная
Оценщики не несут ответственности ни за наличие таких скрытых фактов, ни за необходимость выявления таковых 4. Исходные данные, использованные… Тем не менее, Оценщики не могут гарантировать их абсолютную точность, поэтому… Оценщики не принимают на себя никакой ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые…
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Описание объекта оценки
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Применяемые стандарты оценочной деятельности
Применяемые стандарты оценочной деятельности. Федеральный закон 135-ФЗ ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 июля 1998 года в ред. на дату оценки, ФСО-1 Приказ Минэкономразвития Ро
Сведения о заказчике оценки и об оценщиках
Сведения о заказчике оценки и об оценщиках. Сведения о заказчике Наименование заказчика ИП Петровский Владимир Клавдиевич ОГРН 304290134100356 Дата гос. регистрации 06.12.2004 г. Сведения об оценщи
Анализ правоустанавливающих документов
Анализ правоустанавливающих документов. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение общей площадью 311,0 кв.м серия 29 AК 229193 от 11 октября 2007 года выд
Задача оценки
Задача оценки. Основываясь на информации, полученной от заказчика, задача назначение оценки - залог объекта оценки под кредит банка.
Цель оценкиЦелью оценки является определение рыночной сто
Оцениваемые права
Оцениваемые права. Оценке подлежит право собственности на объект недвижимости. Стоимость объекта определяется с точки зрения наилучшего и наиболее эффективного использования.
Право собственн
Основные термины и определения
Основные термины и определения. Цена является термином, обозначающим денежную сумму, требуемую, предлагаемую или уплаченную за некий товар или услугу.
Она является историческим фактом, то ес
Обзор общепринятых подходов оценки
Обзор общепринятых подходов оценки. Процедура оценки недвижимости - совокупность приемов, обеспечивающих процесс сбора и анализа данных, проведения расчетов стоимости недвижимости и оборудования и
Описание процесса оценки
Описание процесса оценки. Процесс оценки начинается с общего осмотра месторасположения объекта, описания самого объекта, его состояния и выделения особенностей оцениваемой собственности.
Дал
Обзор рынка недвижимости в Архангельске
Обзор рынка недвижимости в Архангельске. В конце 2008 г. в мировой экономике произошли кардинальные изменения, что в настоящий момент принято называть экономическим кризисом. Данный кризис был вызв
Затратный подход при оценке недвижимости
Затратный подход при оценке недвижимости. Затратный подход является одним из стандартных методов оценки рыночной стоимости недвижимости. В соответствии с федеральными стандартами оценки, затратный
Сравнительный подход при оценке недвижимости
Сравнительный подход при оценке недвижимости. Сравнительный подход является наиболее рыночным из трех основных подходов оценки недвижимости. Он определяет рыночную стоимость объекта на основе анали
Доходный подход при оценке недвижимости
Доходный подход при оценке недвижимости. Настоящий подход представляет собой процедуру оценки стоимости исходя из того принципа, что стоимость недвижимости непосредственно связана с текущей стоимос
Определение рыночной стоимости объекта оценки
Определение рыночной стоимости объекта оценки. Нежилое помещение общей площадью 311,0 кв.м. Затратный подходВ процессе работы при определении стоимости объекта оценки Оценщик пришел к выводу, что и
Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта. Описанными выше различными методами в рамках доходного, сравнительного и затратного подходов Оценщику удалось найти три ориентира
Заявление о качестве
Заявление о качестве. У подписавших настоящий отчет Оценщиков не было личной заинтересованности или какой-либо предвзятости в подходе к оценке объекта, рассматриваемого в настоящем отчете.
М
Источники и литература
Источники и литература. Закон Об оценочной деятельности 135-ФЗ от 29.07.1998 г. 2. Федеральные стандарты оценки, ФСО 1-3. 3. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости СПб. СПбГТУ, 1997 442с. 4. Харрисон Г
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов