Задача оценки. Основываясь на информации, полученной от заказчика, задача назначение оценки - залог объекта оценки под кредит банка.
Цель оценкиЦелью оценки является определение рыночной стоимости объекта недвижимости. В соответствии ст. 3 Федерального закона 135-ФЗ Об оценочной деятельности в РФ рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей - либо стороны не было платеж за объект оценки выражен в денежной форме.