Реферат Курсовая Конспект
Краткое описание объекта - Курсовой Проект, раздел Экономика, “Инвестиции в недвижимость” Краткое Описание Объекта. Акт Осмотра Объект Подлежащий Оценке Код № Адрес: Г...
|
Краткое описание объекта. АКТ ОСМОТРА Объект подлежащий оценке КОД № АДРЕС: г. Новосибирск ул. Театральная 9 кв.2 : Ф И О владельца Алексеева Н.В. № справки БТИ 6574 Доп. Данные Государственная ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ РАСПОЛОЖЕНИЯ РАСПОЛОЖЕНИЯ Анализ окрестностей отл хор Удов пл ЦЕНТР  рынок рабочей силы     ПРИБЛ. К ЦЕНТРУ  близ. к месту работы     ПО ЛИНИИ МЕТРО(ПРАВ)  близость к магазинам     ПО ЛИНИИ МЕТРО(ЛЕВ)  близ. к учеб. завед.     СРЕДНЕЙ УДАЛЁННОСТИ  обществ.
Транспорт     (правобережье) близость к местам об- СРЕДНЕЙ УДАЛЁННОСТИ  щественного отдыха     (левобережье) коммунальные усл.     ОТДАЛЁННЫЕ (ПРАВ)  совместимость з/п   & #61608;  ОТДАЛЁННЫЕ(ЛЕВ)  защита от неп.возд.     ПРЕСТИЖНЫЕ  охр.обществ. пор-ка     ПРИГОРОДНЫЕ озеленение     ОБЛАСТЬ  отношение рынка     привлекательность     ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ: Рядом расположены: ДК Чкалова, поликлиника N 3, спортивный стадион, стоматологическая поликлиника ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА МАТЕРИАЛ ЭТАЖНОСТЬ ОТДЕЛКА ОРИЕНТАЦИЯ ГОД ОБЩИЙ ВИД СТЕН кол-во Высота ПОСТР. хр Уд пл кирпич 5 2,8 штукатурка 1969    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ ЭТАЖ КОЛ-ВО ПЛОЩАДЬ КОМНАТ ОБЩАЯ ЖИЛАЯ 1 2 3 4 5 КУХНЯ С.У. 1 3 90 54 19 18 17 9 5.5 ТИП САНУЗЛА БАЛКОН ЛОДЖИЯ ТЕЛЕФОН ОРИЕНТАЦИЯ ОБЩИЙ ВИД СМЕЖ РАЗД ОКОН хр Уд пл      север, юг  Водоснабжение Отопление Вентиляция Энергоснабжение ЦЕНТР. (ГС). ЦЕНТР. (ГС). ЕСТ. ЦЕНТР. (ГС). ОТДЕЛКА Стандартная: потолки побелены, стены - обои, пол – линолеум ДОПОЛНИТ. Железные двери, решетки на окнах ДАННЫЕ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ПОДЬЕЗДЕ Г Е Н Е Р А Л Ь Н Ы Й П Л А Н УЧАСТКА АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик(Ф И О ) Фомина Юлия Николаевна Оценщик : Соколовский Виктор Юрьевич Дата :15. 09. 97 2.2. Анализ месторасположения.
Ограничения и допущения Квартира расположена в Дзержинском районе, на улице Театральная, которая пересекается с улицей Авиастроителей.
Этот правобережный район относительно удален от центра и линии метро, но рядом имеются места общественного отдыха, спорта, службы быта, продовольственные и промтоварные магазины, поликлиники, больницы, даже небольшой рынок. Места общественного отдыха: ДК Чкалова, ДК Калинина, относительно недалеко расположены ДК Горького, клуб "Отдых". Спортивные учреждения: СК завода им. Чкалова, СК "Сибирь", СК "Север", плавательный бассейн "Нептун". Службы быта: ателье, парикмахерская, филиал НДМ. Хорошо развита транспортная сеть: 3 и 29 маршруты автобусов, 11,14,23 маршруты трамваев, 13,33 - маршрутные такси, 22 троллейбус, имеются коммерческие рейсовые автобусы в разные районы города.
В ближайшем будущем планируется капитальный ремонт, предлагаемого к продаже дома, что повысит его стоимость.
К ноябрю 1998 года будет проведена новая телефонная линии, которая затронет и ул. Театральную.
Глава 3. Методы оценки 3.1.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Оценка недвижимого имущества есть начало инвестиционного процесса. То есть никакое вложение средств в новую недвижимость не осуществляется без… Для управления недвижимостью необходима методика оценки объектов недвижимого имущества.
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Краткое описание объекта
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов