Коттеджные поселки Новорижского шоссе

Коттеджные поселки Новорижского шоссе.

На Новорижском шоссе, в непосредственной близости к месту реализации проекта расположены следующие поселки.

Коттеджный поселок «Гринфилд» • Новорижское шоссе, 29 км от МКАД • Площадь участков от 20 соток, • цена от 800.000 USD • Класс: De Luxe Общее описание Коттеджный поселок «Гринфилд» – первый в России мегапоселок такого класса.

Его уникальная социально-бытовая инфраструктура учитывает все самое лучшее из отечественного и зарубежного опыта коттеджно-поселкового строительства.

В этом году он получил Золотую премию в номинации “Elite” Премии «Поселок года – 2006». Главной идеей этого поселка является простор. В прошлом те времена, когда домики строились близко друг к другу, а порой имели и смежные стены.

На 127 гектарах земли располагается кроме 300 участков, развитая инфраструктура, соответствующая уровню городского комфорта, и места для отдыха на любой вкус. Генеральный план застройки Неповторимость населенному пункту придает архитектурный облик, именно он делает поселок узнаваемым и привлекательным.

Современный загородный дом должен быть красивым не только снаружи, но и функциональным и надежным внутри.

Здесь все должно быть и для отдыха и для постоянного проживания. Разумеется, мы сделали все для того, чтобы дома по нашим проектам радовали глаз, вызывали положительные эмоции и были уютными, комфортными внутри. Расположение Удобное расположение поселка «Уборы» (29 км от МКАД по Новорижскому шоссе) сочетается с экологической чистотой этого района и престижностью. Трасса на северо-запад от Москвы выгодно отличается тем, что имеет высокую пропускную способность и качественное дорожное покрытие.

Со столицей новый поселок связывает Новорижское шоссе – современная скоростная автомагистраль Подмосковья. В скором времени ее пропускная способность увеличится еще больше – после того как в конце 2006 года вступит в строй Краснопресненский проспект, который соединит Новую Ригу и Третье транспортное кольцо.

Со всех сторон «Гринфилд» окружен лесами, охраняемыми Гослесфондом, рядом с поселком протекают реки Беляна и Грачиха – место очень живописное. В центре поселка располагается озерос островами, окруженное парком и собственной рекреационной зоной. Соседями «Гринфилда» являются известные поселки «Шервуд» и «Риверсайд». Инфраструктура Для жителей поселка предоставляются услуги следующих служб: • Квалифицированная инженерная служба: • Обслуживание общепоселковых сетей и оборудования; • Обслуживание инженерных систем в доме (доп. услуга); • Освещение периметра и улиц; • Подача воды, газа, электроэнергии.

Служба уборки: • уборка улиц и мест общего пользования; • Вывоз мусора; • Уборка и вывоз снега с улиц. Профессиональная служба безопасности, обеспечивающая: • Круглосуточное патрулирование периметра и территории; • Видеонаблюдение за периметром и въездом в поселок; • Доступ обеспечивается по персональным магнитным картам; • Контроль доступа на территорию посетителей, гостей и т.п.; • Прибытие сотрудника службы безопасности по тревожному вызову. Также в распоряжении жителей имеется: • Детская игровая площадка; • Универсальная спортивная площадка; • Торговый центр; • Супермаркет; • Спортивно-развлекательный комплекс с фитнесс-центром, плавательными бассейнами, солярием и тренажерным залом; • Теннисный корт; • Планируется постройка частной школы; • Детский комплекс.

В поселке используется система «умный поселок» (по аналогии с «умным домом»), которая проследит за заданным микроклиматом, включит и выключит свет, а если что случится, сейчас же подаст сигнал хозяину и службе охраны.

Коттеджный поселок «Лужки-2» • Новорижское шоссе, 35 км от МКАД • Площадь участков от 15 соток • Цена от 500.000 USD • Класс: Business Общее описание Представляем вам проект Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» – коттеджный поселок «Лужки-2». В этом проекте мы постарались объединить две совершенно необходимых вещи для современного человека: экологичность загородного проживания и комфорт городского образа жизни.

Местность эта издавна любима московской интеллигенцией за богатство и красоту окружающей природы, покой и совершенно особую атмосферу. «Лужки-2» придутся по вкусу любому человеку, который хочет совмещать работу в столице и жить недалеко от Москвы, но при этом ценит уединенность и тишину. Генеральный план застройки. По идее генерального плана в поселке «Лужки-2» выдержан единый архитектурный стиль.

Общая площадь поселка 30 га. Его территория разбита на 120 земельных участка площадью от 0,15 до 0,2 га. Общую территорию поселка и отдельные земельные участки окружает изящная кованая ограда, которая не только защищает вас от непрошеного вторжения, но и прекрасно вписывается в окружающий ландшафт. Внутренние асфальтированные дороги гарантируют, что в любую непогоду вы легко и быстро подъедете к своему владению. Пешеходные зоны выложены тротуарной плиткой.

Расположение Коттеджный поселок «Лужки-2» расположен в 20 минутах езды от Москвы. Согласитесь, это не так уж и много, а в сочетании с хорошей трассой, по которой едешь, – вообще здорово. Новорижское шоссе является одной из самых лучших дорог благодаря высокой пропускной способности (6 полос в каждом направлении) и высококачественному асфальтовому покрытию, построенному с применением самых современных технологий. Для любителей тихого спокойного отдыха есть возможность погулять по лесу, пособирать грибы и ягоды.

Для любителей активного отдыха на территории поселка построена спортивная площадка. Рядом находится коттеджный поселок «Лужки»ю Инфраструктура Обустройство поселка включает в себя: • прокладку центральных коммуникаций (магистральный газ, водопровод, канализация, электричество) с подводкой к границам участков; • строительство внутренних дорог, освещение; • строительство внешнего и внутреннего ограждения; • организацию круглосуточной охраны; • организацию централизованного обслуживание коммуникаций и территории (чистка дорог, вывоз мусора и т.п.); • установку единой системы видеонаблюдения, проведение телефонных кабелей; подключение к Интернет.

Коттеджный поселок «Риверсайд» • Новорижское шоссе, 24 км от МКАД • Площадь участков от 18 соток, цена от 700.000 USD Общее описание В одном из живописнейших мест, недалеко от Истринского водохранилища, на опушке смешанного леса уютно расположился коттеджный поселок «Риверсайд». Коттеджный поселок «Риверсайд» — это прекрасный отдых для всей семьи в любое время года. Генеральный план застройки Коттеджный поселок дачного типа «Риверсайд» возводится согласно единому плану застройки, общей площадью — 38 га. Поселок состоит из 121 участков от 20 до 50 соток с 2-х этажными коттеджами.

Коттеджи могут быть использованы как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Каждый участок, как и общая территория поселка, окружен изящной кованой оградой, а при желании любой владелец коттеджа может заказать дополнительную ограду — живую изгородь.

Расположение С открытием современного Новорижского шоссе, отличающегося своей пропускной способностью северо-восточное направление становится популярным дачным районом. Свежий воздух, неповторимая красота реки Беляна, протекающей близи «Риверсайда» и аромат леса привлекали в эти места любителей дачного отдыха. По проведенным исследованиям, этот район признан одним из самых экологически чистых мест Подмосковья. Инфраструктура • полный перечень инженерных коммуникаций (центральное водоснабжение, канализация, телефон и интернет; собственная электрическая подстанция; газ); • сплошное ограждение по периметру поселка; • торговый, развлекательный, спортивный центры; • охраняемый въезд со шлагбаумом (КПП); • современный уровень охранных систем; • освещение территории; • медицинское обслуживание; • отделение банка; • службы быта: химчистка-прачечная и ремонт бытовой техники; • обеспечат комфортное и безопасное проживание.

В поселке используется система «умный поселок» (по аналогии с «умным домом»), которая проследит за заданным микроклиматом, включит и выключит свет, а если что случится, сейчас же подаст сигнал хозяину и службе охраны.

Коттеджный поселок «Уборы» • Новорижское шоссе, 55 км от МКАД • Площадь участков от 10 соток, • цена от 330.000 USD • Класс: business Основное описание Вам хочется, чтобы в Вашем новом доме был устроенный, налаженный быт, а Ваши соседи были не только приличными, но и приятными людьми? Тогда «Уборы» - это Ваш выбор! Вашим домом может стать каждый из 35 индивидуальный проектов – с мансардой или цоколем, с террасой или верандой.

Остается только выбрать наиболее симпатичный Вам проект. Кроме того, посоветовавшись с архитектором, можно изменить проект в соответствии с Вашими пожеланиями, сделать его идеальным для Вас. Генеральный план застройки Вся территория поселка – 11 гектаров – разбита на 68 участков площадью от 10 до 22 соток. Уникальный природный ландшафт как бы проникает в ландшафт каждого участка – лесные деревья, растущие на участке, придают особое настроение.

Также, при желании, возможна живая изгородь вокруг дома, что еще больше подчеркнет особенность этого места. Генеральным планом предусмотрено асфальтирование дорог с использованием системы уютной декоративной подсветки, что послужит комфортабельному перемещению по коттеджному поселку. Расположение Расположен коттеджный поселок «Уборы» в красивейшем лесу, в 55 км от МКАД по Новорижскому направлению.

Сочетание близости удобной скоростной магистрали с современным дорожным покрытием и чистого, свежего воздуха принесет необходимую для комфортной жизни гармонию. Сам же поселок расположен на самой опушке смешаного леса. Летом солнечные лучи будут свободно проникать на территорию, а близость леса обеспечит необходимую прохладу. Близость Истринского водохранилища делает это место необычайно привлекательным – не только для любителей всех видов отдыха на воде. Инфраструктура Как вы думаете, возможно ли совмещать городской комфорт и близость к природе, а также всегда быть в курсе событий? Теперь можно.

В новом коттеджном поселке «Уборы» в дома проведены системы водо газо- и электроснабжения, телефонные сети, Интернет. За качеством их работы будет следить собственная эксплутационная служба, а также за чистотой и порядком в поселке. Въезд в поселок осуществляется через контрольно-пропускной пункт, обеспечивается круглосуточная охрана территории с помощью современных средств связи и видеонаблюдения.

Для ваших гостей на территории организована стоянка, а для детей – игровая площадка. Жителям поселка «Уборы» в любое время доступны объекты инфраструктуры ближайшего поселка Кострово. Там же есть и школа. Коттеджный поселок «Берендеевка» • Новорижское шоссе, 55 км от МКАД • Площадь участков от 14 соток • Цена от 365.000 USD • Класс: business Общее описание В окружении соснового леса находится укромный уголок, в котором расположился коттеджный поселок.

Его название «Берендеевка» вызывает приятные ассоциации с исконно русских традициях. Но это не все. В наш современный век прогресс не мог остаться вдалеке: уровень удобств и комфорта здесь сравним с городским. Генеральный план застройки Поселок небольшой – всего 6,46 гектаров земли, разделенных на 35 участков от 14 до 30 соток. Поселок обнесен забором по всему периметру, также огорожены сами участки. Для придания особого колорита по желанию клиента можно построить живую изгородь. Дома в коттеджном поселке «Берендеевка» выдержаны в едином стиле, но и здесь выбор очень большой: 35 типовых проектов предлагаются заказчикам.

Расположение В дороге вы сможете перестроиться от суеты и загрязненности большого города к размеренному спокойствию коттеджного поселка, а само путешествие покажется вам приятным – 55 километров по Новорижскому шоссе быстро окажутся позади благодаря современному высококачественному покрытию и большой пропускной способности. По результатам проведенных исследований экологии Московской области, северо-запад является одним из самых чистых районов Подмосковья.

Чистый воздух, пропитанный легким запахом соснового леса, быстро снимет усталость, а солнечный свет, проникающий сквозь деревья на опушку, поднимет настроение. Недалеко от коттеджного поселка расположено Истринское водохранилище – море удовольствия для любителей порыбачить и покупаться. Инфраструктура Уровень удобств в «Берендеевке» соответствует коттеджным поселкам бизнес-класса. В каждом коттедже есть вода, газ, электричество и телефон.

Есть и доступ в интернет, что позволит всегда быть в курсе событий. Собственная эксплутационная служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций. Для ваших гостей предусмотрена гостевая стоянка, где они смогут оставить свои автомобили. На территории поселка также имеется озеро и детская площадка, где можно провести время с детьми не выходя за пределы поселка. В соседнем «Кострово» есть магазин, отделение сбербанка, медицинский центр и общеобразовательная школа.

Безопасность: • Собственная круглосуточная служба охраны поселка • Контрольно-пропускной пункт при въезде на территорию • Современные системы • Ведется видеонаблюдение • Высокий уровень подготовки и надежность сотрудников Коттеджный поселок «Millennium Park» • Новорижское шоссе, 24 км от МКАД • Площадь участков от 20 соток • Класс: De Luxe Общее описание В основе концепции Millennium Park – идея гармонии человека и природы. При его проектировании были созданы оптимальные сочетания естественных и искусственных ландшафтов, соответствующих архитектурным стилям домов.

В этом смысле Millennium Park можно сравнить с ювелирным изделием, где каждый элемент дополняет другой, и вместе они образуют произведение искусства. Дом за городом – это не просто выбор места жительства. В каком-то смысле это настоящий путь к себе: к гармонии, радости, уюту, спокойной семейной жизни. Загородный поселок класса de luxe Millennium Park представляет все возможности для воплощения ваших пожеланий.

Акварельные русские пейзажи, украшенные элементами ландшафтного дизайна, инфраструктура, обеспечивающая по-настоящему комфортное проживание все это делает Millennium Park уникальным проектом, созданным для истинных ценителей прекрасного. Расположение Поселок Millennium Park создается в 24 километрах от Москвы на Новорижском шоссе неподалеку от других поселков класса de luxe «Гринфилд», «Риверсайд» и «Шервуд». Millennium Park – крупнейший элитный поселок с уникальным ландшафтом, своеобразная подмосковная Венеция.

Планировка поселка отличается оригинальными решениями: территория площадью свыше 280 гектар разделена на семь кварталов, каждый из которых выполнен в своем архитектурном стиле. «Визитная карточка» Millennium Park - ландшафтный дизайн, многие детали которого уникальны. Так, впервые в Подмосковье по территории поселка будут проложены искусственные водные каналы общей протяженностью более 5 километров и шириной до 12 метров.

Уникальные парковые ансамбли занимают площадь более 30 гектар. Благодаря этому клиенты могут выбирать из большого числа участков с приватными выходом к воде или парковой зоне. В поселке Millennium Park будет создано пять уникальных парковых ансамблей, площадь которых превышает 30 гектар. Парк «Ручьи» представит воду во всех ее проявлениях – от спокойно текучей до бурно фонтанирующей. В центре парка «Пирамида» будет возведен ресторан с одноименным названием, расположенный среди тематических групп деревьев и кустарников.

Растения подобраны так, что каждая группа будет цвести в свое время, создавая настроение вечной весны. Поблуждать в лабиринте из стриженных изгородей, созданному в стиле регулярных садов Франции эпохи Короля-Солнца, пригласит вас парк «Лабиринт». Парк «Остров» - идеальное место для прогулки и отдыха. Здесь можно будет гулять по набережной, заниматься спортом и играть с детьми на специально оборудованных площадках. Особая черта «Острова» - уникальная система освещения, придающая парку особое очарование игры света и теней.

Между парками проложены пешеходные и велосипедные дорожки. Изящные мостики, тенистые беседки, декоративные элементы из натурального камня, придающего Millennium Park особое очарование, использованы ландшафтными художниками для формирования аристократичного и выразительного облика поселка. Все эти парки будут смыкаться с самым крупным – «Центральным», разбитым в центре поселка. Главная достопримечательность «Центрального» парка - красивое озеро с водопадами.

Поток воды, вздымающейся в небо мириадами брызг, станет элементом горной экзотики в пасторальных ландшафтах поселка. А если подняться по каменистым дорожкам на вершины зеленых холмов откроется прекрасный вид на весь парк. Генплан Строительство поселка Millennium Park завершится в 2009 году. Новый проект является самым крупным среди всех элитных поселков, находящихся в активной стадии строительства – общая площадь жилой застройки превысит 400 тысяч квадратных метров.

Всего к продаже предлагается более 670 домовладений площадью от 400 до 1000 квадратных метров, с участками от 20 соток до 2 гектар. Сейчас возводится первая очередь из 130 домов, ее строительство завершится в конце 2007 года. Площадь поселка свыше 280 Га разделена на семь кварталов, объединенных бульварным кольцом. Каждый квартал выполнен в оригинальном архитектурном стиле, в каждом – своя атмосфера и очарование. Все кварталы соединены каналами, окружены парками и искусственными озерами.

Поэтому для тех, кто любит красивые виды, есть возможность приобрести участок с выходом к водоему или парку. В поселке предусмотрено много зон отдыха: игровые и спортивные площадки, кафе и рестораны. При этом объекты основной социальной инфраструктуры находятся за пределами поселка – в расположенном неподалеку полнофункциональном инфраструктурном комплексе NovaRiga. Планом застройки предусматривается широкая палитра различных видов мощения и декоративных дорожных покрытий.

Важная роль отводиться художественному освещению территории. Светильники, установленные на улицах, проездах и в общественных зонах, декоративная подсветка зданий и водоемов придают Millennium Park неповторимый колорит. Коттеджи Архитектурная концепция жилой застройки Millennium Park основана на гармоничном сочетании разных стилей. Предполагается формирование кварталов в духе неоклассицизма, в стиле французского шале, модернизма. Для любителей изысканных стилей всегда найдется, что выбрать – коллекции проектов домов созданы ведущими российскими архитекторами.

Специально для нового проекта, поселка класса Elite Millennium Park архитекторами нашей корпорации были созданы новые коллекции коттеджей: Адриатика, Импрессио, Ренессанс, Поппури. В коллекции Адриатика дома представлены как величественные и торжественные особняки, в стилистики которых присутствуют элементы античной архитектуры. Они станут достойной визитной карточкой состоятельного человека, достигшего положения в обществе.

Строгие линии фасада и сдержанный декор подчеркивают особую парадность этих великолепных загородных домов, а тщательно продуманная планировка позволяет без проблем разместиться нескольким поколениям большой семьи. Бессорным достоинством этих проектов является зона отдыха, создающая богатые возможности для организации активного досуга. Инфраструктура В загородном поселке Millennium Park предусмотрено все для комфортного проживания на лоне природы. На территории поселка есть уютные кафе, рестораны с изысканной кухней, многофункциональный общественный центр.

Для детей предусмотрены игровые комплексы. Универсальные спортивные площадки порадуют любителей активного отдыха. При этом основная инфраструктура возводится за пределами поселка. Все, что необходимо для насыщенной загородной жизни, можно будет найти в расположенном неподалеку инфраструктурном комплексе NovaRiga. Там будет гимназия полного цикла, детский сад, медицинский центр, спортивный комплекс, рестораны, гостиница.

Можно будет отдохнуть всей семьей в аквапарке, поиграть с дузьями в гольф, усовершенствовать навыки верховой езды в конном клубе. Рядом с поселком возводится православный Храм. Конечно особое внимание при планировании Millennium Park было уделено безопасности его жителей. Поселок находится под круглосуточной охраной. Его территория имеет единое ограждение по периметру, и попасть внутрь возможно только чере контрольно- пропускные пункты на въезде, которые оборудованы системами видеонаблюдения и автоматизированного контроля движения и пропуска автотранспорта и пешеходов.

Собственное частное охранное предприятие представляет также широкий спектр дополнительных услуг по охране вашего дома и семьи. Поэтому за изящными коваными оградами вашей резиденции можно в полной мере чувствовать себя «как за каменной стеной». Коттеджный поселок Калинка • Новорижское шоссе, 53 км от МКАД • Количество участков: 84, площадь участков от 12 соток • Цена: от 234.520 USD Поселок бизнес-класса расположен в 53 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в непосредственной близости от уникального памятника архитектуры — Новоиерусалимсого монастыря и в 5 км от Истринского водохранилища, одного из самых экологически чистых водоемов Подмосковья.

Общая площадь составляет 18 Га. Поселок расположен вдоль живописного смешанного леса. Коттеджи возводятся по новым авторским проектам, соответствующим всем стандартам комфортабельного загородного дома из кленного бруса или камня, по выбору заказчика.

Поселок расположен на возвышенности и имеет красивые перепады высот. При въезде в поселок находится общественно — административная зона и декоративный водоем, спортивные площадки, теннисный корт и большой автопаркинг для гостей. В центральной части находится благоустроенная парковая зона с детскими площадками. В поселке планируется разместить 84 участка размером от 0,12 Га до 0,25 Га. Планируется дизайнерское проектирование всех зон общественного пользования, в том числе улиц и проспектов.

Поселок идеально вписывается в живописный природный ландшафт, что позволяет его жителям по-настоящему отдохнуть вдали от городской суеты. Поселок оснащен всеми центральными коммуникациями, которые обслуживаются управляющей компанией поселка. На территории коттеджного поселка площадью 18 Га воздвигаются 84 домовладений по специально разработанным проектам. Участки имеют преимущественно правильную прямоугольную форму и площадь от 12 до 25 соток. По периметру поселка и границам владений установлен плетенный деревянный забор высотой 1,8 м, который органично вписывается в природный ландшафт.

В поселке будут проложены внутренние дороги из брусчатки, обеспечивающие удобные подъезды к каждому участку. На территории проводятся ландшафтные работы. При желании можно оформить границы владений живой изгородью, защищающей участок от любопытных взглядов и ветра В коттеджном поселке «Калинка», будет создана своя социальная инфраструктура: • минимаркет, • ресторан, • благоустроенная современная баня, • спортивные площадки, • теннисный корт • детская игровая площадка.

Инженерные коммуникационные услуги для жителей: • магистральный газ, • центральные водоснабжение и канализация, • центральное электроснабжение, • телефонная связь, • Интернет. Особое внимание в поселке уделяется безопасности жителей и гостей поселка, которое обеспечивается современными техническими средствами: видеонаблюдением. На въезде в поселок будет установлен контрольно-пропускной пункт.

Коттеджный поселок Калужские дачи • Калужское шоссе, 65 км от МКАД • Количество участков: 150, площадь участков от 15 соток • Цена: от 215.000 USD В краю первозданной природы, в часе езды по Калужскому шоссе, на живописной поляне расположился коттеджный поселок «Калужские дачи». Удаленность от трассы и уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом череды лугов, полей и лесов. Соседство поселка с огромным красивым озером и смешанным лесом не даст заскучать любителям активного отдыха – рыбакам, охотникам и грибникам.

Для удобства жителей в поселке предусмотрено строительство магазина и детской площадки. Охрану поселка и обслуживание инфраструктуры осуществляют профессиональные сотрудники. В поселке предлагаются к продаже дома из оцилиндрованого бревна и бруса с отделкой блокхаусом площадью от 180 кв.м. на участках от 15 соток с подведенными коммуникациями. Строительство поселка начато в ноябре 2006 года. У Вас есть возможность выбора готового дома или участка с подрядом на строительство.

На территории поселка «Калужские дачи» общей площадью 27 Га предусмотрено строительство 150 домовладений на участках площадью от 15 соток. Строительство поселка начато в ноябре 2006 года. Планируемый срок сдачи – конец 2008 года. На территории поселка предусмотрено строительство магазина, административно-хозяйственного комплекса, гостевой автостоянки, детской площадки. Все дома и объекты социальной инфраструктуры в поселке «Калужские дачи» строятся из бруса, с последующей отделкой блок-хаусом или из оцилиндрованного бревна в едином архитектурном стиле.

Представлена обширная коллекция коттеджей и возможность не только выбора понравившегося проекта, но и его доработки с архитектором непосредственно под собственные потребности. Социальная инфраструктура поселка предусматривает: • - Магазин; • - Административно-хозяйственный комплекс; • - Гостевая автостоянка; • - Детская площадка. Система безопасности поселка предусматривает: • - Ограждение по всему периметру; • - Контрольно-пропускной пункт; • - Патрулирование территории; • - Возможность дополнительной охраны домовладения.

Инженерная инфраструктура поселка включает в себя: • - Электроснабжение; • - Центральный водопровод от собственной артезианской скважины; • - Индивидуальные септики на каждом участке; • - Магистральное газоснабжение. Планируемый срок сдачи поселка – конец 2008 года. Коттеджный поселок «Светлогорье» • Новорижское шоссе, 38 км от МКАД • Площадь участков от 15 соток • Цена от 205.000 USD • Класс: bisness Общее описание Поселок «Светлогорье» стоит в живописном холмистом месте, окруженном лесами.

Время в дороге от МКАД – 20-25 минут. Несомненное достоинство поселка – удобная и полноценная транспортная развязка, позволяющая подъехать к поселку и выехать из него как в сторону Москвы, так и в сторону области. От поселка до шоссе – около полутора километров по хорошей асфальтированной дороге, шум трассы не доносится до коттеджей.

Поселок соответствует основным тенденциям рынка коттеджных поселков и удовлетворяет самым требовательным запросам покупателей. На территории в 67 Га планируется строительство 350 домовладений, а также разнообразных объектов инфраструктуры. «Светлогорье» имеет единую архитектурную концепцию застройки, что позволяет создать комфортное и удобное для жизни пространство. Участки площадью от 12 до 35 соток имеют, в основном, правильную форму. Специально для «Светлогорья» архитектурно-проектным бюро разрабатывается серия проектов домов площадью 220-450 кв. м. Архитектурный стиль коттеджей – классический европейский.

По желанию покупателя проекты можно трансформировать, получая дом с большей или меньшей площадью, добавляя или убирая балконы, терассы, гаражи, мансарду. При строительстве домов будут использованы современные, экологичные и безопасные материалы и технологии. На территории поселка также отдано место для постройки коттеджей типа дуплекс, построенные на участках площадью 7 соток.

Строительство в коттеджном поселке уже началось. Сдача первых 100 домов в октябре 2007 года. Генеральный план Компания представляет Вам новый проект коттеджного поселка на 38 км Новорижского шоссе. Мега-поселок бизнес-класса «Светлогорье» на 350 коттеджей станет одной из ярких звезд на рынке загородного строительства Подмосковья. Прекрасное местоположение на границе лесного массива, высокое качество строительства, обширная инфраструктура – вот главные достоинства «Светлогорья». Мы постарались учесть все пожелания клиентов и воплотить в нашем поселке все лучшие современные идеи коттеджного домостроения. Мы строим поселок для жизни.

Для Вашей жизни. Инфраструктура В коттеджном поселке «Светлогорье» предусмотрена обширная развитая инфраструктура, включающая в себя: фитнесс-центр с развлекательным комплексом, теннисный корт, спортивные и детские площадки, торговый комплекс, школу, детский сад, поликлинику. На территории в 10 Га будет сформирована лесопарковая зона отдыха.

Система безопасности, КПП, администрация и служба эксплуатации сделает Вашу жизнь в поселке безопасной и комфортной Коттеджный поселок «Николина поляна» • Ново-Рижское/Рублево-Успенское шоссе, 20 км от МКАД • Площадь участков: от 13 соток • Цена: от 237.000 USD Общее описание В настоящее время в Подмосковье остается все меньше и меньше незанятых земельных участков. Еще меньше их осталось на самом престижном и самом экологически чистом направлении – на Рублевке.

В ближайшее время предложение земли под индивидуальную жилую застройку на Рублево-Успенском шоссе себя исчерпает. Стоимость перепродаваемых участков уже доходит до $100 000 за сотку. Тенденция роста стоимости будет усиливаться по мере сокращения земли в свободной продаже Расположение Коттеджный поселок «Николина поляна» расположен в 20 км от МКАД, в одном из живописнейших уголков Подмосковья - на на восток и юго-восток от поселка открываются виды на долины рек Истры и Москвы-реки; в непосредственной близости находятся Рублевское и Истринское водохранилища.

К поселку можно подъехать по трем современным трассам – Ново-Рижскому, Ильинскому и Рублево-Успенского шоссе Поселок спроектирован специально под индивидуальную застройку и земельные участки предлагаются без обязательного подряда на строительство. При этом учтены все потенциальные потребности будущих жителей поселка - коммуникации, охрана, инфраструктура. Предусмотрена возможность объединения нескольких участков.

Каждый участок обладает круглогодичным подъездом. Окрестности Удобное местоположение участков гарантирует удобный доступ к социальной, культурно-развлекательной и спортивной инфраструктуре Рублево-Успенского шоссе и близлежащих поселков. Инфраструктура На территории поселка предусмотрено строительство: • гостевой парковки; • спортивной площадки; • детской площадки; • мини-маркета; • аптеки. Коттеджный поселок «Риверсайд» • Новорижское шоссе, 26 км от МКАД • Площадь участков от 20 соток • Цена от 1.050.000 USD • Класс: Premium Общее описание Коттеджный поселок «Риверсайд» – великолепное место на берегу речки Беляны для отдыха, рыбалки, в окружении лиственных и сосновых лесов, вдали от лишенного кислорода мегаполиса.

Коттеджная застройка расположена на 38 гектарах земли, разделенных на 121 участок площадью от 20 до 50 соток. Единый план застройки создает неповторимость и особое великолепие коттеджного поселка. Благодаря этому поселок «Риверсайд» уже второй год подряд заслуженно отмечается ежегодной премией «Поселок года – 2005 и 2006», что говорит о качественной работе профессионалов при его создании. Генеральный план застройки При возведении коттеджного комплекса были выбраны 35 типов коттеджей площадью от 219 до 900 кв.м. выполненных по индивидуальному проекту с соблюдением единого архитектурного стиля.

Строения отличаются между собой размерами и дополнительными функциональными и архитектурными элементами, цвет фасадных материалов (фактурной штукатурки, облицовочного камня и кирпича) согласовывается покупателем с заказчиком и главным архитектором проекта, нет ни одного одинакового коттеджа. Внешний облик каждого дома, дает возможность гармонично вписать в него интерьер любого стиля в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Расположение Расстояние от МКАД до места не займет много времени, т.к. дорога проходит по Новорижскому шоссе, известному своей большой пропускной способностью, и не превышает 24 км от города. Всего минут 15 на машине и вы попадаете в сказку. Специалисты по ландшафтному дизайну подчеркнули естественную красоту леса и реки, сделав собственную рекреационную зону для отдыха, подчеркивающий очарование этого места.

Здесь и свежий воздух, ведь запад считается самым экологически чистым районом Подмосковья. Здесь и превосходное место для отдыха - любители рыбалки получат огромное удовольствие посидеть с удочкой на берегу Истринского водохранилища, расположенного неподалеку. Желающие искупаться смогут это сделать и на территории поселка в бассейне на территории коттеджного поселка.

А грибники и ягодники имеют прекрасную возможность собрать богатый урожай. Инфраструктура Инженерное обеспечение коттеджа: • электричество; • газ; • вода; • канализация; • отопление. На территории поселка предусматривается: строительство торгового центра, фитнес-клуба и бассейна, детской площадки, солярия, отделения банка, медицинского центра и сервис-центра (обслуживание и ремонт бытовой техники), химчистки-прачечной; освещенные асфальтовые автомобильные дороги, пешеходные дорожки.

Для детей в поселке созданы все условия: детский сад, музыкальная и общеобразовательная школа, по соседству строится Международный университетский центр. Индивидуальность вашего ребенка проявится в клубах детского творчества. По периметру поселок будет огорожен забором. Участки также разделены изящными коваными оградами. По желанию клиента возможна живая изгородь. В местах въезда-выезда контрольно-пропускные пункты с круглосуточной охраной.

Взаимодействие с органами вневедомственной охраны и пожарной бригадой обеспечит оперативное реагирование на сигналы и действия, ведущие к нарушению порядка. Дачный поселок бизнес-класса "Монастырское озеро" Общие сведения • Шоссе: Новорижское • Удаленность от МКАД: 55 км • Общая площадь: 17,8 га • Общее количество домов: 80 • Стоимость домов: от 7 300 000руб Охрана • вооруженная • видеонаблюдение периметра Дачный поселок бизнес-класса "Монастырское озеро" находится в окружении векового лесного массива, рядом протекают реки Тростня и Озерна, впадающие в Тростенское озеро, расположенного всего в километре от поселка. Предлагаемые в "Монастырском озере" архитектурные проекты домов выполнены в едином стиле.

Все они отличаются азнообразием планировок и отделки. Строительство домов осуществляется из камня, дерева, а также есть комбинированные проекты каждый сможет выбрать жилище по вкусу. Всего в поселке 10 проектов домов: • 4 проекта из оцилидрованного бревна, (сосна/ель), диаметром 22 см, произведенного в Архангельской области фабричным способом. Общая площадь домов – от 198 до 253 кв.м • 3 проекта каменных домов с последующей отделкой декоративной штукатуркой.

Общая площадь домов – от 199 до 244 кв.м • 3 проекта комбинированных домов (дерево и камень). Общая площадь домов – от 199 до 244 кв.м Строительство осуществляется под чистовую отделку. В дома заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод.

Инженерные коммуникации Дома в дачном поселке бизнес-класса " Монастырское озеро" обеспечены всеми городскими коммуникациями. • Тепловой контур полностью разведен по дому, подключен газовый котел. • Электричество заведено в дом, установлен электрический щиток. • Вода заведена в бойлерную, установлен фильтр механической очистки и счетчик на воду. • Канализация заведена до стояка. Инженерное обеспечение " Монастырское озеро" отвечает современным требованиям, предъявляемым к поселкам бизнес-класса: • Очистные сооружения, канализационно-насосная станция, внутриплощадочные сети канализации. • Водозаборный узел с двумя скважинами на поселок. • Наружное освещение территории дачного поселка. • Газопровод высокого давления с газораспределительным пунктом и внутриплощадочными газовыми сетями. • Асфальтированная подъездная дорога до посёлка от автодороги районного значения. • Внутриплощадочные асфальтированные автомобильные дороги шириной 5 метров.

Для эксплуатации домов и общественных зданий в дачном поселке "Монастырское озеро" создана собственная профессиональная служба, обслуживающая все коммуникационные и инженерные системы, а также объекты инфраструктуры.

Спортивные сооружения: • теннисный корт Развлечения: • ресторан • кафе Магазины: • минимаркет Прочее: • здание администрации • гостевая парковка Коттеджный поселок «Заречный» Общие сведения • Шоссе: Новорижское • Удаленность от МКАД: 38 км • Ближайший населенный пункт: деревня Трусово • Стоимость домов: от $290 000до $ 1 300 000 • Стоимость кв.м.: от $ 900 до $ 1 300 • Стоимость участка (сотка): от $ 12 000 до $ 22 000 Охрана • КПП • сплошной забор • шлагбаум Площади домов: от 240 до 450 кв.м Высота потолков: 3,2 м. Фундамент: монолит Стены: каменные Фасад: Дерево Перекрытия: деревянные Кровля: металлочерепица Отделка: под ключ Площадь участков: от 9 до 50 сот. Описание участка: Смешанный лес Близость водоема: Истра, Истринск вдхр. Дополнительные строения на участке: • беседка • гараж Газ: магистральный Водоснабжение: центральное Канализация: очистные сооружения Ливневая канализация: Да Телекоммуникации: • спутниковое ТВ • телефон • Интернет Коттеджный поселок «Котово» Общие сведения • Шоссе: Новорижское • Удаленность от МКАД: 38 км Охрана • милиция • КПП • видеонаблюдение периметра • охранная сигнализация • сплошной забор • шлагбаум Площади домов: от 311 до 530 кв.м Архитектурный стиль: Классика Фундамент: монолит Стены: пенобетон Фасад: Штукатурка и покраска Перекрытия: железобетон Кровля: мягкая кровля Отделка: под отделку Площадь участков: от 12 до 16 сот. Мест в гараже: 2 Ограждение: декоративный забор Газ: магистральный Водоснабжение: центральное Энергоснабжение: магистральное 15 кв.т на дом Канализация: центральная Ливневая канализация: Да Телекоммуникации: • телефон • Интернет Вывод. Анализ рынка позволяет сделать вывод, что рынок загородной недвижимости динамично развивается.

Сегмент рынка недвижимости, представленный коттеджными поселками является наиболее широким. Это свидетельствует о его перспективности.

Однако, на данном сегменте присутствует большое количество серьезных конкурентов.

Поэтому необходимо провести анализ потребительских предпочтений, выделить свою нишу и закрепиться в ней.