СУЩНОСТЬ И СОДЕРЖАНИЕ МСФО. ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА». СРАВ-НИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ С ПБУ 2/08 «УЧЕТ ДОГОВОРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА» Положение устанавливает особенности порядка формирования в бухгалтер-ском учете и раскрытия в бухгалтерской отчетности информации: 1) о доходах, расходах и финансовых результатах организациями (за исключением кредитных организаций и бюджетных учреждений), являющимися юридическими лицами по законодательству Российской Федерации и, 2) выступающими в качестве подрядчиков либо в качестве субподрядчиков (далее - организации) в договорах строительного подряда (далее - договор), дли-тельность выполнения которых составляет более одного отчетного года (долго-срочный характер) или сроки начала и окончания которых приходятся на разные отчетные годы. Цель настоящего Стандарта состоит в том, чтобы установить порядок учета выручки и затрат, связанных с договорами на строительство.
Главным вопросом в учете договоров на строительство является распределе-ние выручки и затрат по договору на строительство по учетным периодам, в которых производились строительные работы. Для определения момента, когда выручка и затраты по договору на строительство должны отражаться в отчете о прибылях и убытках в качестве выручки и расходов, настоящий Стандарт использует критерии признания, установленные в Принципах подготовки и представления финансовой отчетности.
Он также содержит практические указания по применению этих критериев. ПБУ: Настоящее Положение распространяется также на: 1) договоры оказания услуг в области архитектуры, инженерно-технического проектирования в строительстве и иных услуг, неразрывно связанных со строя-щимся объектом; 2) на выполнение работ по восстановлению зданий, сооружений, судов, по ликвидации (разборке) их, включая связанное с ней восстановление окружающей среды; 3) длительность выполнения которых составляет более одного отчетного го-да (долгосрочный характер) или сроки начала и окончания которых приходятся на разные отчетные годы. К строительным договорам относятся: 1) договоры на оказание услуг, непосредственно связанных с сооружением объектов, например, на оказание услуг по управлению проектом или услуг архи-тектора; 2) договоры на разрушение или восстановление объектов, и восстановление окружающей среды после разрушения объектов.
Таким образом, в части дополнительных работ и соответствующих договоров документы практически идентичны.
ПБУ: Объекты бухгалтерского учета по договорам 1. Бухгалтерский учет доходов, расходов и финансовых результатов ведется отдельно по каждому исполняемому договору. 2. В случае, когда одним договором предусмотрено строительство комплекса объектов для одного или нескольких заказчиков по единому проекту, для целей бухгалтерского учета строительство каждого объекта должно рассматриваться как отдельный договор при соблюдении одновременно следующих условий: а) на строительство каждого объекта имеется техническая документация; б) по каждому объекту могут быть достоверно определены доходы и расходы. 3. Два и более договоров, заключенных организацией с одним или несколькими заказчиками, должны рассматриваться для целей бухгалтерского учета как один договор при соблюдении одновременно следующих условий: а) в силу взаимосвязи отдельные договоры фактически относятся к единому проекту с нормой прибыли, определенной в целом по договорам; б) договоры исполняются одновременно или последовательно (непрерывно следуя один за другим). 4. В случае, когда при исполнении договора в техническую документацию вносится дополнительный объект строительства (дополнительные работы), для целей бухгалтерского учета строительство дополнительного объекта (выполнение дополнительных работ) должно рассматриваться как отдельный договор при соблюдении хотя бы одного из следующих условий: а) дополнительный объект (дополнительные работы) по конструкционным, технологическим или функциональным характеристикам существенно отличается от объектов, предусмотренных договором; б) цена строительства дополнительного объекта (дополнительных работ) определена на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
C позиции МСФО все очень похоже.
Имеется раздел стандарта "Объединение и разделение договоров на строительство.
Обычно рассматривается каждый договор (объект), но стандарт может по-разному применяться к отдельным компонентам одного договора или, наоборот, к группе договоров (комплексный объект). Выделение объекта производится несколько иначе.
Рассматриваются отдельные предложения, отдельные переговоры, возможность принятия или отклонения заказчиком части договора. 2.1