Стандарт выручка по договору на строительство. Выручка по договору на строительство включает: - первоначальную сумму выручки, согласованную в договоре; и - отклонения от условий договора, претензии и поощрительные платежи при выполнении условий: - в части, приводящей к возникновению выручки; и - при наличии достоверной оценки.
Выручка по договору на строительство измеряется по справедливой стоимости полученного или ожидаемого встречного предоставления.
Оценка выручки по договору зависит от результата будущих событий.
Расчетные оценки нуждаются в пересмотре по мере наступления этих событий.
Поэтому сумма выручки по договору на строительство может увеличиться или уменьшиться от одного периода к другому.
То есть, происходят коррекции на признанные претензии и отклонения, на инфляцию, штрафные санкции и т.д. Отклонение - это изменение объема работ, выполняемых по договору на строительство, инициированное заказчиком.
Отклонение может вести к увеличе-нию или уменьшению выручки по договору на строительство.
Отклонение включается в сумму выручки по договору на строительство, при выполнении следующих условий: - существует достаточно высокая вероятность того, что заказчик согласится с данным отклонением и суммой, возникающей в связи с этим выручки; и - сумма выручки может быть надежно определена.
Претензия - это сумма, которую строительная организация стремится полу-чить с заказчика или другой стороны в качестве возмещения затрат, не вошедших в первоначальную цену договора.
Претензия может возникнуть по вине заказчика.
Претензии включаются в выручку по договору на строительство только при выполнении следующих условий: - высокая вероятность того, что заказчик признает претензию; и - сумма претензии, которая вероятно будет признана заказчиком, может быть надежно оценена.
Поощрительные платежи - дополнительные суммы, выплачиваемые подрядчику заказчиком, если установленные нормы выполнения работ были подрядчиком соблюдены (чаще превышены). Досрочное завершение работ и т.д. Поощрительные платежи включаются в выручку по договору на строительство, при выполнении следующих условий: - существует высокая вероятность того, что установленные нормы будут вы-полнены или перевыполнены; и - величина поощрительных платежей может быть надежно оценена.
Расходы по договору признаются организацией расходами по обычным видам деятельности в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99. Расходами по договору являются понесенные организацией за период с начала исполнения договора до его завершения: 1) расходы, связанные непосредственно с исполнением договора (прямые расходы по договору); 2) часть общих расходов организации на исполнение договоров, приходящаяся на данный договор (косвенные расходы по договору); 3) расходы, не относящиеся к строительной деятельности организации, но возмещаемые заказчиком по условиям договора (прочие расходы по договору). В состав прямых расходов по договору, помимо фактически понесенных, включаются ожидаемые неизбежные расходы (далее - предвиденные расходы), возмещаемые заказчиком по условиям договора. Предвиденные расходы прини-маются к учету либо по мере их возникновения в процессе выполнения работ по строительству (по устранению недоделок в проектах и строительно-монтажных работах, по разборке оборудования из-за дефектов антикоррозийной защиты и т.п.), либо путем образования резерва на покрытие предвиденных расходов (на гарантийное обслуживание и гарантийный ремонт созданного объекта и т.п.). Резерв на покрытие предвиденных расходов образуется при условии, что такие расходы могут быть достоверно определены.
Косвенные расходы по договору включаются в расходы по каждому договору путем распределения общих расходов организации на исполнение договоров.
Способы распределения между договорами косвенных расходов определяются организацией самостоятельно (например, путем расчетов с использованием сметных норм и расценок, отражающих современный уровень производственных, технологических и организационных нормативов в строительстве) и применяются систематически и последовательно. Прочие расходы по договору могут включать отдельные виды расходов на общее управление организацией, на проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, другие расходы, возмещение которых заказчиком специально предусмотрено в договоре.
Расходы, связанные непосредственно с подготовкой и подписанием договора (на разработку технико-экономического обоснования, подготовку договора страхования рисков строительных работ и т.п.), понесенные организацией до даты его подписания, включаются в расходы по договору, если они могут быть достоверно определены и если в отчетном периоде, в котором они возникли, существует вероятность, что договор будет подписан.
При несоблюдении данных условий указанные расходы признаются прочими расходами того периода, в котором они понесены.
Расходы по договору признаются в том отчетном периоде, в котором они понесены.
При этом расходы, относящиеся к выполненным по договору работам, учитываются как затраты на производство, а расходы, понесенные в связи с предстоящими работами как расходы будущих периодов. По мере признания выручки по договору расходы по договору списываются для определения финансового результата отчетного периода в порядке, установленном настоящим Положением. 2.3