Стандарт затраты по договору на строительство. Затраты по договору на строительство включают: - затраты, которые непосредственно связанны с договором; - затраты, связанные с комплексом договоров, которые могут быть отнесены на конкретный договор; и - прочие затраты, которые могут при определенных условиях возмещаться подрядчику заказчиком в соответствии с условиями договора.
Затраты, которые непосредственно связаны с договором, включают: - заработную плату основных рабочих, включая технадзор на стройплощадке; - стоимость материалов, использованных при строительстве; - сумму амортизации основных средств, использованных для выполнения до-говора; - затраты на передислокацию основных средств и материалов в процессе строительства; - затраты на аренду основных средств и т.д.; - претензии третьих сторон Затраты, которые относятся к комплексу договоров и могут быть также отне-сены к конкретному договору, включают: - страховые платежи; - затраты на общую конструкторскую и техническую поддержку комплекса договоров; и - накладные расходы.
Накладные расходы строительства включают: - затраты на подготовку и обработку данных по заработной плате строительного персонала, - затраты, которые относятся к комплексу договоров на строительство и могут быть отнесены на конкретный договор, - затраты по обслуживанию кредитов, если подрядчик принимает допустимый альтернативный метод, представленный в МСФО (IAS 23): «Затраты по займам». Затраты, которые подрядчик несет в соответствии с условиями договора, мо-гут включать часть общих административных расходов и затрат на разработку, возмещение которых предусмотрено договором.
Затраты, которые не относятся к деятельности подрядчика по выполнению договора на строительство не включаются в затраты по договору.
Затраты по договору на строительство включают затраты за период с даты подписания до полного завершения договора.
Затраты, непосредственно связанные с договором, и связанные с его заключением, также включаются как часть договорных затрат, если они могут быть выделены (идентифицированы) и надежно измерены, и если существует высокая вероятность того, что компенсация будет получена.
Если первоначально затраты на заключение договора, отнесены на расходы в период их возникновения, они не включаются в затраты по договору на строительство. В приведенном материале не прослеживается небольшая особенность стандарта.
Договоры делятся на типы: - договор с фиксированной ценой, и - договор "затраты плюс ". Фиксация цены условна.
При наличии инфляции цена может быть пересмот-рена. Затраты плюс - обычный бонус за сокращение сроков строительства, повышение его качества и т.д. Учет договоров строительного подряда (ПБУ 2_2008_) и Учет строительных контрактов МСФО (IAS) 11Продолжение 2.4