рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений

Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений - раздел Экономика, Оглавление.специфика Сметного Ценообразования В Строительстве. 3 Состав И Со...

Оглавление.Специфика сметного ценообразования в строительстве. 3 Состав и содержание сметной документации. 5 Реформирование ценообразования. 10 Новые нормативные источники 12 Структура себестоимости СМР. 17 Примеры сметной документации 23 Список используемой литературы. 30 Специфика сметного ценообразования в строительстве. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений – предприятий, зданий, сооружений – сумма денежных средств, необходимых для его реализации в соответствии с проектными материалами.

Механизм ценообразования в строительстве имеет следующие специфи-ческие особенности: 1. Индивидуальный характер строящихся зданий и сооружений, особенно в гидротехническом строительстве, а также существенная зависимость стоимости от конкретных условий строительства. Подобные обстоятельства не позволяют установить единые отпускные цены на строительную продукцию, как это делается в других отраслях народного хозяйства.

Поэтому цена в основном рассчитывается индивидуально на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства и единичных расценок на отдельные виды работ. 2. Многообразие строительной продукции. Каждый объект строи-тельства имеет свои особенности, и он, в определенной мере, неповторим. Даже объекты, строящиеся по типовому проекту, имеют свои особенности, так как они привязываются к определенной местности.

Из этой особенности вытекает, что каждый строительный объект имеет свою индивидуальную цену. 3. Длительность производственного цикла строительства. Эта осо-бенность проявляется в том, что в условиях инфляции проектная цена может не совпадать с фактической. Эта же особенность за-ставляет всех заинтересованных участников инвестиционного процесса учитывать фактор времени при формировании цены на строительную продукцию. 4. Высокая материалоемкость строительной продукции, что обусловливает необходимость систематически отслеживать цены на строительные материалы и определять, как они влияют на себестоимость строительной продукции, а, следовательно, и на ее цену. 5. В формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик, каждый из которых преследует свои интересы.

Поэтому окончательная цена на строительную продукцию – это согласованная и компромиссная цена между заинтересованными юридическими лицами.

Действовавшая до 1 января 1991 г. система ценообразования и сметного нормирования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных в течение достаточно длительного периода - от 5 до 15 лет) оптовых ценах, тарифах и других элементах стоимости на применяемую в строительстве промышленную продукцию. Она соответствовала требованиям директивного планирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве в период между их реформированием и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов.

Такие принципы нахождения сметной стоимости приводили к значи-тельным искажениям истинных показателей работы непосредственных про-изводителей строительной продукции. Совершенно очевидно, что такая си-стема ценообразования непригодна для рыночной экономики. Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного нор-мирования в строительстве следующие: • формирование свободных (договорных) цен на строительную продукцию; • обеспечение полного набора сметных нормативов (элементных и укрупненных) и различных условий их применения при самостоя-тельности субъектов инвестиционной деятельности; • определение стоимости строительства на разных этапах инвести-ционного цикла.

Состав и содержание сметной документации

При этом используют укрупненные сметные нормативы и действующие еди-ни... п.), приобретение приспособлений, мебели, инвен¬таря и другие работы; ... В объектном сметном расчете (смете) показываются общая сметная стоимос... 6. 12.

Реформирование ценообразования

В системе ценообразования в строительстве произошли существенные измен... В новой редакции таких сборников стало 46 (из 47). В постановлении Правительства № 427 от 18.05.2009 г речь идет об укруп... По п.2.5 Методики опреде-ления стоимости строительной продукции на тер... С этим и связана была работа по их переработке, корректировке и дополн...

Новые нормативные источники

Новые нормативные источники. Убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка для госуд... Возмещение убытков при этом производится за счет соответствующих бюдже... Экологический мониторинг включает в себя мониторинг атмосферного возду... “Положение организации…” также определяет задачи экологического монито...

Структура себестоимости СМР

Сметная цена на материалы определяется по действующим региональ-ным сб... включает отпускную цену, транспортные расходы, наценки снабженческо-сб... 2. Примерные размеры накладных расходов в зависимости от вида строи-тельс... Сметная прибыль — это отчисления денежных средств для покрытия расходо...

Список используемой литературы

Список используемой литературы . 1. Степанов И.С. – «Экономика строительства». 2. Ардзинов В.Д. – «Ценообразование и составление смет в строитель-стве.» 3. В.Н. Ильин, А.Н. Плотников – «Сметное ценообразование в строительстве.» 4. Савина С.В. – «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в современных условиях: учебное пособие» 5. Приказ № 253 Министерства регионального развития Российской Фе-дерации «Об утверждении государственных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы в сфере градо-строительной деятельности» от 17.12.2008.

– Конец работы –

Используемые теги: нципы, сметного, ценообразования, оценки, себестоимости, строительстве, зданий, сооружений0.108

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений
На сайте allrefs.net читайте: "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений"

Лекция №9. Сравнительный анализ энергосберегающих решений в строительстве. Перспективы строительства энергоэффективных зданий в Республике Беларусь.
Основные особенности строительства энергоэффективных зданий в Республике... Следует отметить что здания нового поколения не однотипные Они имеют разные конструктивные системы что позволяет...

Определение сметной стоимости строительства жилого 9 этажного здания
Объектная смета №02-03 Трансформаторная подстанция Итого по Главе 4. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи Итого по Главе 5. Глава 6.…

Способы обследования и методы оценки технического состояния зданий и сооружений
При намечаемом новом строительстве на застроенной территории заказчиком и генеральным проектировщиком, с привлечением заинтересованных организаций,… Рядом расположенным зданием считается существующее здание, находящееся в зоне… Зона влияния определяется в процессе проектирования.

Сущность оценки эффективности. Виды эффективности. Принципы оценки эффективности
Финансовый анализ изучение основных параметров коэффициентов и мультипликаторов дающих объективную оценку финансового состояния предприятия а... Цели и задачи финансового анализа... Цель финансового анализа характеристика финансового состояния предприятия бизнеса группы компаний...

Принципы оценки необоротных активов предприятия в международной практике и в Украине
Для обеспечения четкого управления предприятиями требуются изменения бухгалтерского учета, его максимальное приближение к международным стандартам. Международный учет охватывает область бухгалтерского учета и отчетности,… Возрастание роли бухгалтерского учета обусловлено и усложнением организационных форм современного бизнеса, в…

Оценка достоинств и недостатков высшего образования в Российской Федерации. Перспективы и сложности медицинского образования. Оценка достоинств и недостатков подготовки в ММА им. И.М.Сеченова.
К примеру, законом устанавливаются приоритетность области образования Гл.1,Ст.1 принципы государственная политики в области образования Гл1,Ст.2 1… Защита и развитие системой образования национальных культур, региональных… Автономность образовательных учреждений. задачи законодательства Российской Федерации в области образования 1…

Основные принципы оценки структуры и величины коэффициента технологичности конструкции оборудования
Поэтому правильнее говорить не просто технологичность, а технологичность конструкции изделия (ТКИ). ТКИ зависит от масштаба и типа… Оборудование обычно выпускается малыми партиями или в единичных экземплярах…

Состав оборудования АТСЭ "Квант", устройство вводов кабелей в здания и сооружения
Важнейшим этапом развития автоматической телефонной коммутации можно считать развитие автоматических телефонных станций АТС с программным… Для создания новых АТС пытались использовать самые различные принципы и… Таким направлением оказалась организация управления с помощью программы, записанной в запоминающих устройствах.…

Экономическая оценка средств производства и ценообразование товаров
Исходя из общественных потребительских характеристик ресурсов, можно и необходимо определить цену этих ресурсов как с точки зрения груда,… Рациональное использование ресурсов не дается даром, оно тоже требует затрат… Не меньшее значение приобретают те меры, которые обеспечивают поиск альтернативных источников ресурсов.Все ресурсы,…

0.035
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам