Реферат Курсовая Конспект
Реформирование ценообразования - раздел Экономика, Принципы сметного ценообразования и оценки себестоимости в строительстве зданий и сооружений Реформирование Ценообразования. В Системе Ценообразования В Строительстве Про...
|
Реформирование ценообразования. В системе ценообразования в строительстве произошли существенные изменения, которые связаны, в первую очередь, с внедрением новой государственной сметно-нормативной базы 2008 года. В 2003 году было 48 сборников на строительные работы, но отсутство-вал 35-й – на подземные работы.
В 2008 году этот сборник был вос-становлен, благодаря чему количество элементно-сметных норм увеличилось с 43 тысяч до 44,5 тысячи.
При переработке элементно-сметных норм в единичные расценки раньше было рассчитано 45 сборников (из 48). В новой редакции таких сборников стало 46 (из 47). Единичных расценок стало больше – 42 790 Изменилась кодификация материалов.
Материалы из одного сборника переписались в другой, при этом изменился не только номер сборника, но и позиция после номера. (против 35,5 тысячи в старой редакции). Таким образом, новая нормативная база, не совместима со старой. Основной и самый важный этап реформы ценообразования в строительстве – это возврат к бюджетному планированию на основе укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) и укрупненных показателей конструктивных решений (УПКР). В постановлении Правительства № 427 от 18.05.2009 г речь идет об укрупненных показателях как об определителе максимальной стоимости строительства объекта, превышать которую нельзя.
Более того, фиксирование максимальной цены объекта, публичный метод оценки стоимости и официальные нормативы – это прямой антикоррупционный шаг, который не позволит завышать стоимость и получить излишки денег в виде взяток. Государство получит механизм и данные, на которые оно может опираться при составлении бюджета на последующие периоды.
Второй этап - подготовка существующей сметно-нормативной базы к дальнейшему использованию в основном этапе. По п.2.5 Методики опреде-ления стоимости строительной продукции на территории Российской Феде-рации (МДС81-35.2004), Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) используются для разработки укрупненных нормативов. С этим и связана была работа по их переработке, корректировке и дополнениям. С этим же связаны и перекодировка ресурсов, которая позволит в даль-нейшем вводить общие для всей территории страны новые ресурсы, и выпуск новых единичных расценок всех уровней.
Государственная сметно-нормативная база ГЭСН, ФЕР редакции 2008–2009 годов состоит в из двух частей: первая – нормы и расценки на новое строительство и ремонтно-строительные работы (ГЭСН, ФЕР, ГЭСНр, ФЕРр) введенные в действие приказами Минрегиона № 207 и № 253; вторая – нормы и расценки на монтажные, пусконаладочные работы и работы по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНм, ГЭСНп, ГЭСНмр, ФЕРм, ФЕРп, ФЕРмр), а также сборники средних сметных цен на эксплуатацию машин и автотранспортных средств и сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции в редакции, введенной в действие письмом Росст-роя № СК-2919/02. В официальной редакции сметно-нормативной базы, действующей на настоящий момент, – около 3800 новых расценок (ФЕР, ФЕРр), в том числе учитывающих технологии по устройству автомобильных работ, благоустройству территории, прокладке трубопроводов больших диаметров, горизонтального бурения скважин и т.д. Федеральные единичные расценки (ФЕР), согласно п. 2.12, 3.28 и 3.30 МДС81-35.2004, служат для определения сметной стоимости базисно-индексным методом.
Изменились базовые стоимостные показатели расце-нок. Второй участник расчета – индекс служит для приведения базового уровня цен к текущему.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Механизм ценообразования в строительстве имеет следующие специфи-ческие особенности: 1. Индивидуальный характер строящихся зданий и сооружений,… Поэтому цена в основном рассчитывается индивидуально на основе сметной… Из этой особенности вытекает, что каждый строительный объект имеет свою индивидуальную цену. 3. Длительность…
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Реформирование ценообразования
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов