Бухгалтерский учет основных средств

Бухгалтерский учет и аудит основных средств Введение Актуальность выбранной темы данной курсовой работы связана, прежде всего с тем, что с основными средствами как объектом учета связаны многие проблемы современной российской экономики недостаточная конкурентоспособность продукции в связи с чрезмерным физическим и моральным износом оборудования, незагрузка производственных мощностей, необоснованное дробление имущественных комплексов, низкие фондоотдача и инвестиционная активность, недостаточно реальная оценка активов, завышенная налоговая нагрузка при избыточном имуществе.

Усиливается влияние учета основных средств, как на финансовое состояние субъектов хозяйствования, так и на качество представляемой ими отчетности. Поэтому правильность отражения в учете операций с основными средствами в настоящих условиях приобретают для многих организаций весьма важное значение.Целью курсовой работы является исследовать методики учета движения основных средств. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи 1. исследовать экономическую характеристику и классификацию основных средств 2. рассмотреть информационную базу учета движения основных средств 3. осуществить проверку правильности документального оформления и своевременного отражения в учетных регистрах поступления основных средств 4. осуществить проверку правильности начисления и отражения в учете сумм износа Глава 1. Бухгалтерский учет и аудит основных средств 1.1 Понятие, классификация, оценка основных средств Согласно ПБУ 01 Учет основных средств для признания активов объектами основных средств необходимо единовременное выполнение определенных условий, а именно - использование их в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации - использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев - организацией не предполагается последующая перепродажа указанных активов - способность приносить организации экономические выгоды доход в будущем.

В целях приведения национальной системы бухгалтерского учета в соответствие с требованиями рыночной экономики используются международные стандарты финансовой отчетности, в части основных средств это Стандарт 16 Основные средства . Согласно МСФО 16 Основные средства , основные средства - это материальные активы, которые используются компанией для производства или поставки товаров и услуг для сдачи в аренду другим компаниям или для административных целей и которые предполагается использовать в течение более чем одного отчетного периода.

В данном определении под отчетным периодом подразумевается финансовый год. Стандарт 16 Основные средства не регламентирует порядок отражения в отчетности инвестиционной собственности. Назначение инвестиционной собственности заключается в получении арендной платы и или доходов от прироста стоимости капитала.

Поэтому инвестиционная собственность не идентична собственности, используемой непосредственно самим предприятием.

Таким образом, стандарт 16 устанавливает правила отражения в отчетности основных средств собственности, занимаемой владельцем в т.ч. основных средств собственности , предназначенных для дальнейшего использования в качестве собственности, занимаемой владельцем . К основным средствам относятся здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дорого и прочие соответствующие объекты.

В составе основных средств учитываются также капитальные вложения на коренное улучшение земель осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы и в арендованные объекты основных средств, земельные участки, объекты природопользования вода, недра и другие природные ресурсы . Земельные участки, лесные и водные угодья, месторождения полезных ископаемых, преданные в пользование организации, в составе основных средств не учитываются.

Международные стандарты предполагают, что решение вопроса об отнесении объекта к основным средствам или к товарно-материальным запасам находится в компетенции бухгалтера, который принимает во внимание конкретные обстоятельства и условия, а также собственный здравый смысл никакого стоимостного критерия для разделения объектов на основные средства и запасы нет . Большинство запасных частей и инструментов показываются как запасы крупные же запасные части и резервное оборудование, предполагающееся к длительному использованию иногда нерегулярному , включаются в состав основных средств.

Если составные части актива имеют различные сроки полезного функционирования или приносят выгоды предприятию в различной форме, то их правомерно учитывать как отдельные объекты основных средств.

Структура основных средств определяется предприятием самостоятельно, при объединении объектов в группы следует учитывать аналогичность их видов и способов их использования.

В качестве примера стандартом 16 приводиться следующая структура ? земля ? земля и здания ? оборудование ? самолеты, корабли ? автотранспорт ? мебель ? офисное оборудование. При организации бухгалтерского учета основных средств решаются следующие задачи - правильное оформление документов и своевременное отражение в них движения основных средств поступление, перемещение и выбытие - правильное определение результатов от продажи и прочего выбытия основных средств - правильное определение затрат, связанных с поддержанием основных средств в рабочем состоянии расходы на технический осмотр и уход, на проведение всех видов ремонта - контроль за сохранностью основных средств, принятых к бухгалтерскому учету - контроль за эффективностью их использования - выявление резервов использования производственных мощностей - составление отчетности о наличии, движении и выбытии объектов основных средств - своевременное принятие решений о проведении переоценки объектов основных средств - достоверное исчисление налогов, связанных с осуществлением хозяйственных операций с основными средствами - выявление излишних и неиспользуемых объектов основных средств.

В постановке правильного учета и для получения достоверной информации об объектах основных средств определенное значение имеет их классификация по различным признакам.

Классификация используется в целых единообразия группировки основных средств в учете и отчетности всеми организациями независимо от их отраслевой принадлежности и организационно правовой формы.

Группировка основных средств по их видам установлена Общероссийским классификатором основных фондов ОКОФ , утвержденным Постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994г. 359 с изменениями . В соответствии с Классификатором основные фонды состоят из материальных основных фондов и нематериальных основных фондов, которые в бухгалтерском учете принято обозначать соответственно как основные средства и нематериальные активы и учитывать раздельно.

Объектом классификации материальных основных фондов основных средств является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленных предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенное для выполнения определенной работы.

Комплекс конструктивно сочлененных предметов это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одно фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

Группировки объектов в ОКОФ образованы в основном по признакам назначения, связанным с видами деятельности, осуществляемыми с использованием этих объектов, и производимыми в результате этой деятельности продукцией и услугами.Каждый объект наделен девятизначным кодом, состоящим из обозначения раздела, подраздела, класса, подкласса и вида. Разделы представляют собой высший уровень деления, образованный с учетом классификации основных фондов, принятой в системе национальных счетов.

Подраздел представляет собой уровень деления объектов классификации, учитывающий их значимость для экономики в целом и сложившиеся традиции. Классы основных фондов образованы в основном на базе соответствующих классов продукции по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, продукции и услуг ОКДП . Подкласс раскрывает с необходимой детализацией выделенный класс.Вид обеспечивает детализацию объектов классификации, необходимую для выполнения учетных функций, без перехода на конкретные типы объектов.

Данная структура построения группировок в ОКОФ обеспечивает высокий уровень совместимости с международными классификациями видов деятельности, продукции и услуг, действующими в рамках ООН и Евростата, и Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг ОКДП 31, С. 31 . По степени использования основные средства подразделяются на находящиеся в эксплуатации запасе резерве в стадии достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации на консервации.

В зависимости от принадлежности основные средства подразделяют на собственные, принадлежащие организации по праву собственности в том числе сданные в аренду без права выкупа находящиеся в оперативном управлении и хозяйственном ведении полученные в аренду без права выкупа.В зависимости от целевого использования объекты основных средств подразделяются на - производственные их использование направлено на систематическое получение прибыли как основной цели деятельности, т.е. использование в процессе производства промышленной продукции, в строительстве, сельском хозяйстве, торговле, общественном питании, заготовке сельскохозяйственной продукции и др непроизводственные не используемые при осуществлении обычных видов деятельности.

Основные средства отражаются в бухгалтерском учете и отчетности в денежной оценке.От правильности и достоверности их оценки зависит точность исчисления амортизации, а следовательно, себестоимости продукции работ, услуг , отпускных цен на нее, сумм причитающегося налога на имущество и других показателей.

Стоимость основных средств, находящихся у организации, учитывается при решении вопросов залогового кредитования, страхования и аренды.Принципы оценки имущества установлены Федеральным законом О бухгалтерском учете , согласно которому оценка имущества, приобретенного за плату, осуществляется путем суммирования фактически произведенных расходов на его покупку имущества, полученного безвозмездно по рыночной стоимости на дату принятия к бухгалтерскому учету имущества, произведенного в самой организации по стоимости изготовления.

В соответствии с Концепцией бухгалтерского учета в рыночной экономике России одобрена Методологическим советом по бухгалтерскому учету при Министерстве финансов Российской Федерации и Президентским советом Института профессиональных бухгалтеров 29 декабря 1997г. оценка активов включая объекты основных средств производится по фактической первоначальной стоимости, т.е. в сумме денежных средств, уплаченной или начисленной при приобретении или производстве объектов.

МСФО 16 Основные средства предусматривает следующие виды оценок - по фактической стоимости уплачиваемая сумма денежных средств либо эквивалент денежных средств или справедливая реальная стоимость другого возмещения, передаваемого для приобретения создания данного объекта, на момент его приобретения или создания . Указанный показатель соответствует используемому в российской практике показателю первоначальной стоимости объекта основных средств - по балансовой учетной стоимости сумма, в которой актив отражается в бухгалтерском балансе, за вычетом суммы накопленной амортизации - по ликвидационной стоимости чистая сумма, которую компания ожидает получить за актив в конце срока его полезной службы, за вычетом ожидаемых затрат по выбытию данного актива . Следует отметить, что показатели ликвидационной и амортизируемой стоимости являются расчетными, поскольку их значения определяются на основании приближенных расчетов, а не посредством непосредственого измерения.

Использование показателей амортизируемой и ликвидационной стоимости позволяет более обоснованно определить ту часть стоимости объекта, которая должна быть отнесена на расходы в течение периода его использования компанией при условии достаточно точного определения ликвидационной стоимости . Возмещаемой называется сумма, которую предприятие рассчитывает возместить при дальнейшем использовании объекта основных средств, включая его ликвидационную стоимость. Использование данного показателя связано с корректировкой балансовой стоимости объекта основных средств, в которой он числится на балансе организации, если в течение периода использования объекта происходит снижение его функциональной полезности в силу каких-либо факторов или когда действие факторов, вызвавших снижение функциональной полезности объекта, прекращается.

Необходимость корректировок обусловлена тем, что стоимость объекта должна быть полностью возмещена в течение срока использования объекта предприятием.

Поэтому возмещаемая сумма не должна быть меньше балансовой стоимости.

Показатель возмещаемая сумма не может быть непосредственно измерен, он определяется путем условной приближенной оценки.Для обеспечения полезности информации, формируемой в бухгалтерском учете, в соответствующих случаях оценка отдельных активов, включая объекты основных средств, может производиться - по текущей восстановительной стоимости, т.е. в сумме денежных средств, которая должна быть уплачена на дату составления бухгалтерской отчетности в случае необходимости замены какого-либо объекта - по текущей рыночной стоимости стоимости реализации , т.е. в сумме денежных средств, которая может быть получена в результате продажи объекта или при наступлении срока его ликвидации.

Фактическая первоначальная стоимость основных средств это строго зафиксированная в учете величина, по которой основные средства принимаются к бухгалтерскому учету при их приобретении, сооружении и изготовлении, внесении учредителями в счет вкладов в уставный складочный капитал организации, дарении и в других случаях безвозмездного поступления.

Оценка основных средств и определение первоначальной стоимости в соответствии с Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.1998 34н, и Положением по бухгалтерскому учету Учет основных средств ПБУ 6 01 , утвержденным Минфином России от 30.03.2001 26н, зависит от способа приобретения основных средств.

Признание объекта основных средств означает принятие его к учету для включения в бухгалтерский баланс. В отношении основных средств применяются общие условия признания активов.Они предусматривают выполнение одновременно двух условий - наличие высокой степени уверенности в том, что организация сможет получить в будущем связанные с активом экономические выгоды - надежность оценки фактической стоимости актива.

Оценка степени вероятности получения предприятием экономических выгод должна производиться на основании фактов, существующих на момент первоначального признания. При этом наличие достаточной вероятности получения в будущем экономических выгод означает уверенность в том, что предприятие получит связанные с объектом экономические выгоды и примет на себя соответствующие риски.Обычно такая уверенность возникает, когда выгоды и риски уже перешли к предприятию.

До этого момента объект основных средств обычно не признается. Что касается второго условия признания объекта, то оно обычно легко удовлетворяется. Это обусловлено тем, что в случае покупки объекта стоимость определяется в результате операции обмена. Надежная оценка стоимости объекта при его создании своими силами может быть произведена на основании операций с внешними сторонами по закупке материалов, оплате труда и других операций, осуществляемых в процессе строительства.При определенных обстоятельствах суммарные затраты по приобретению или созданию объекта основных средств целесообразно распределить между составными частями объекта и учитывать каждую часть отдельно, т.е. как отдельный объект основных средств.

Такая необходимость возникает, если составные части объекта имеют разные сроки полезной службы или различным образом обеспечивают получение экономических выгод, вследствие чего для них должны применяться разные нормы и методы амортизации.Особый порядок признания используется в отношении основных средств, обеспечивающих безопасность и защиту окружающей среды.

Такие объекты, могут быть признаны как активы, необходимые для получения предприятием в будущем экономических выгод от других связанных с ними активов, превосходящих выгоды, которые можно получить, если бы рассматриваемые объекты не были приобретены. Однако подобные объекты признаются только в той степени, в какой они и связанные с ними активы могут быть возмещены.Это означает, что балансовая стоимость рассматриваемых природоохранных объектов и связанных с ними других объектов основных средств не должна превышать общую возмещаемую сумму.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов кроме случае, предусмотренных законодательством Российской Федерации . Фактические затраты на приобретение, сооружение и изготовление основных средств слагается из ? сумм, уплачиваемых в соответствии с договором поставщику продавцу ? сумм, уплачиваемых организациям за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договорам ? сумм, уплачиваемых организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств ? регистрационных сборов, государственных пошлин и других аналогичных платежей, произведенных в связи с приобретением получением прав на объект основных средств ? таможенных пошлин ? невозмещаемых налогов, уплачиваемых в связи с приобретением объекта основных средств ? вознаграждений, уплачиваемых посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств ? иных затрат, непосредственно связанных с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств, и расходов по доведению его до состояния, в котором он пригоден к использованию.

Не включаются в фактические затраты на приобретение основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением основных средств.

В фактические затраты по приобретению сооружению объекта основных средств включаются также проценты за кредит на его приобретение, уплаченные до принятия объекта к бухгалтерскому учету.

Данная норма приведена в соответствие с МСФО 23 Затраты по займам , которым установлено, что затраты по займам, непосредственно относящиеся к приобретению, строительству или производству актива, должны капитализироваться путем включения в стоимость этого актива.

Если проценты за кредит уплачены после принятия актива к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств, то они относятся на счет прочих доходов и расходов.Фактические затраты на приобретение и сооружение объектов основных средств уменьшаются увеличиваются за счет суммовых разниц, возникающих в случаях, когда оплата производится в рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте условных денежных единицах . В соответствии с п.2 ст.317 Гражданского кодекса Российской Федерации в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах экю, специальных правах заимствования и др В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единицах на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон . Согласно Положению по бухгалтерскому учету Доходы организации ПБУ 9 99 под суммовой разницей понимается разница между рублевой оценкой фактически поступившего актива, выраженного в иностранной валюте условных денежных единицах , исчисленной по официальному или иному согласованному курсу на дату принятия к бухгалтерскому учету, и рублевой оценкой этого актива, исчисленной по официальному или иному согласованному курсу на дату признания выручки в бухгалтерском учете.

Применительно к объектам основных средств суммовой разницей будет разница между рублевой оценкой выраженной в иностранной валюте условных денежных единицах кредиторской задолженности по оплате объекта основных средств, исчисленной по официальному или иному согласованному курсу на дату принятия ее к бухгалтерскому учету, и рублевой оценкой этой кредиторской задолженности, исчисленной по официальному или согласованному курсу на дату ее погашения. 1.2 Учет поступления основных средств Учет основных средств это пообъектный учет, и поэтому важно определить инвентарный объект, являющийся единицей бухгалтерского учета основных средств.

Инвентарным объектом основных средств является объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно - сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенной работы. комплекс конструктивно сочлененных предметов это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

Для организации учета и обеспечения контроля за сохранностью основных средств инвентарному объекту независимо от того, находится он в эксплуатации, в запасе или на консервации, должен присваиваться при принятии его к бухгалтерскому учету соответствующий инвентарный номер, под которым данный объект числится до момента выбытия. Присвоенный инвентарному объекту номер может быть обозначен путем прикрепления металлического жетона или нанесен краской либо иным способом.

Такие объекты, как многолетние насаждения, капитальные вложения по мелиорации земли и водоемов, составляют, естественно, в этом случае исключение.

В тех случаях, когда инвентарный объект состоит из нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования и учитываемых как самостоятельные инвентарные объекты, на каждом таком элементе может проставляться отдельный инвентарный номер.

Инвентарные номера списанных с бухгалтерского учета объектов переданных безвозмездно, реализованных, ликвидированных по ветхости и другим причинам не рекомендуется присваивать вновь принятым к бухгалтерскому учету в течение 5 лет по окончании года списания.

Такой порядок устранит возможные ошибки в бухгалтерских записях при отражении операций, относящихся к выбывшим и вновь принятым к бухгалтерскому учету объектам. Присвоенный объекту инвентарный номер указывается в первичных документах, являющихся основанием для принятия к бухгалтерскому учету объекта и отражения в учете других касающихся его изменений.

Объект основных средств, поступивший в организацию в соответствии с договором аренды, может учитываться у арендатора по инвентарному номеру, присвоенному ему арендодателем.

Объект основных средств, договор аренды которого предусматривает переход в собственность арендатора по истечении срока аренды или при условии внесения всей выкупной стоимости до истечения договора аренды, учитывается у арендатора по присвоенному им инвентарному номеру.В бухгалтерском учете основные средства возникают в результате бухгалтерской проводки Дебет 01 Основные средства Кредит 08 Вложения во внеоборотные активы . Основанием для данной записи являются соответствующие документы, так, например, если к учету принимается объект основных средств, являющийся объектом недвижимости, то право собственности на него должно быть зарегистрировано.

Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что с момента вступления данного Закона в силу с 31 января 1998г. право собственности на объекты недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости означает, что сделки по приобретению этого имущества являются ничтожными, то есть недействительными уже в момент их совершения. Таким образом, по дебету счета 01 Основные средства могут быть показаны только те объекты недвижимости подлежащие обязательной государственной регистрации , по которым право собственности организации зарегистрировано в установленном порядке.Следовательно, до момента государственной регистрации объектов недвижимого имущества затраты организации на приобретение основных средств подлежат отражению по дебету счета 08 Вложения во внеоборотные активы . При поступлении основных средств в аренду у получателя основные средства принимаются на забалансовый учет по дебету счета 001 Арендованные основные средства . Однако вопрос оценки этих средств проблематичен.

С одной стороны, в Справке о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах, являющейся Приложением к форме 1 Бухгалтерский баланс , утвержденной Приказом Минфина России от 22.07.2003 4н, предусмотрено раскрытие информации о стоимостной оценке арендованных основных средств.

С другой стороны, ПБУ 6 01 не регламентирует оценку арендованных основных средств, в связи, с чем приходится руководствоваться п.86 Методических указаний по учету основных средств Объект основных средств, полученный по договору аренды и договору безвозмездного пользования, арендатором ссудополучателем учитывается на забалансовом счете за исключением случая, когда по договору финансовой аренды объект учитывается на балансе лизингополучателя в оценке, принятой в договоре . Основными источниками формирования имущества ГУПа являются - имущество, переданное по решению Министерства имущественных отношений РФ а как взнос в уставный капитал унитарного предприятия б на праве хозяйственного ведения - имущество, приобретенное предприятием за счет прибыли, полученной в результате коммерческой деятельности и остающейся в распоряжении предприятия - имущество, приобретенное предприятием за счет заемных средств, в том числе кредитов банков и других кредитных организаций - имущество, приобретенное или созданное за счет средств, получаемых предприятием из бюджета на безвозвратной основе на капитальные вложения предприятия - имущество, приобретенное или созданное за счет целевого бюджетного финансирования в виде трансфертов, дотаций 32, С. 11 . Поступление основных средств равно как и другие операции с основными средствами должно оформляться соответствующими оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Первичные документы по учету движения основных средств следует выписывать в минимальном количестве экземпляров, при этом необходимо исходить из требования обеспечения контроля за сохранностью основных средств.

Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме.

Формы для учета основных средств включены в альбом унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденный Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003 7 Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств . К ним, в частности относятся - акт накладная приема-передачи основных средств форма ОС 1 - акт приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов форма ОС-3 - инвентарная карточка учета списания основных средств форма ОС-6 - акт о приемке оборудования форма ОС-14 - акт приемки-передачи оборудования в монтаж форма ОС-15 . Говоря о бухгалтерском учете имущества в качестве основных средств, необходимо еще раз обратить внимание, что в соответствии с п.5 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств все хозяйственные операции организации должны оформляться оправдательными документами, среди которых основная роль принадлежит гражданско-правовым договорам купли-продажи, строительного подряда, оказания услуг, учредительным договорам, договорам дарения, аренды, лизинга и др. От правильного оформления договоров как первичных учетных документов во многом зависит правильность бухгалтерского учета основных средств.

При этом, в силу того, что договоры являются многосторонними сделками, следует обратить внимание на общие положения о договорах, содержащиеся не только в подразделе 2 ГК РФ, но и в гл.9 Сделки ГК РФ. Договор купли-продажи. Единственным существенным условием договора купли-продажи является предмет договора ст. 455 ГК РФ , который считается установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Нарушение требований к форме договора влечет его недействительность. Особенностью договора купли-продажи недвижимости является также и то, что согласно ст. 555 ГК РФ в договоре должна быть указана цена недвижимости, иначе договор считается незаключенным.

Передача проданного объекта недвижимости продавцом и принятие его покупателем должны оформляться передаточным актом ст. 556 ГК РФ . При отсутствии названного документа договор не может считаться исполненным, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае купли-продажи здания, сооружения, земельного участка или какой-либо иной недвижимости следует иметь в виду, что покупатель одновременно с передачей ему права собственности на указанные объекты получает права на ту часть земельного участка, которая необходима для использования приобретаемой недвижимости ст. ст. 552-553 ГК РФ . Передаваемые покупателю права на земельный участок могут определяться договором.

При отсутствии такого условия о передаваемом праве на земельный участок покупатель становится собственником части земельного участка, который занимает приобретенная недвижимость.

Важное значение для договора купли-продажи имеет дата исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара, так как определяет не только момент исполнения договора продавцом, но и момент перехода от продавца к покупателю права собственности ст. 223 ГК РФ и риска случайной гибели или порчи товара.

Договор мены. Приобретая основные средства по договору мены, следует обратить внимание на момент перехода права собственности на обмениваемые товары ст. 570 ГК РФ . Если иное не предусмотрено законом или договором, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после выполнения обеими сторонами обязательств по передаче товаров.

Договор дарения. При оформлении приобретения основных средств договором дарения необходимо обратить внимание на права дарителя по отношению к передаваемому им имуществу. Даритель имущества должен быть его собственником.Однако с согласия собственника имущество могут дарить юридические лица, владеющие им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления п. 1 ст. 576 ГК РФ . При дарении имущества, находящегося в общей совместной собственности дарителя и других лиц, должны быть соблюдены правила распоряжения общей собственностью ст. ст. 253, 576 ГК РФ, ст. 35 Семейного кодекса РФ . Кроме того, действующим гражданским законодательством запрещено дарение между коммерческими организациями п.4 ст. 575 ГК РФ . таким образом, оформление приобретения основных средств одной коммерческой организацией у другой коммерческой организации договором дарения вряд ли возможно.

Договор строительного подряда.

По договору строительного подряда могут быть выполнены работы по строительству, капитальному ремонту или реконструкции здания, сооружения или иного объекта.Кроме того, таким договором оформляются монтажные, пусконаладочные или иные неразрывно связанные со строящимся объектом работы п. 2 ст. 740 ГК РФ . Договором может быть предусмотрен случай, когда подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Согласно ст. 741 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения объекта, который составляет предмет договора строительного подряда, несет подрядчик.Однако заказчик, который предварительно принял результаты отдельного этапа работ, несет риск последствий его гибели или повреждения результата работ, если они произошли не по вине подрядчика п.3 ст. 753 ГК РФ . Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ подрядчик передает заказчику результаты работ по акту, подписанному обеими сторонами.

Однако акт, подписанный в одностороннем порядке, также будет иметь юридическую силу, если в нем сделана отметка об отказе одной из сторон от подписания акта, а мотивы отказа от подписания акта признаны судом недействительными.Таблица 1. Учет поступления основных средств Дебет Кредит Содержание операции Приобретение и введение в эксплуатацию основных средств 08 Вложения во внеоборотные активы 60 75-1 ,76 , 98-2, Оприходован объект основных средств После того как объект основных средств будет введен в эксплуатацию, следует сделать проводку 01 Основные средства 08 Вложения во внеоборотные активы Введен в эксплуатацию объект основных средств Покупка основных средств 08 Вложения во внеоборотные активы 60 76, Учтены затраты, непосредственно связанные с приобретением объекта основных средств без НДС На основании счетов-фактур отражается сумма налога на добавленную стоимость 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 60 76, Учтен НДС по затратам, непосредственно связанным с приобретением объекта основных средств После того как объект основных средств будет введен в эксплуатацию, следует сделать проводку 01 Основные средства 08 Вложения во внеоборотные активы Введен в эксплуатацию объект основных средств После оплаты объекта основных средств нужно отразить вычет по НДС 68 Расчеты по налогам и сборам субсчет Расчеты по НДС 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям Произведен налоговый вычет Приобретение основных средств, цена которых выражена в условных единицах 08 Вложения во внеоборотные активы 60 76, Учтены затраты, непосредственно связанные с приобретением объекта основных средств без НДС На основании счетов-фактур отражается сумма налога на добавленную стоимость 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 60 76, Учтен НДС по затратам, непосредственно связанным с приобретением объекта основных средств Если курс валюты на дату оплаты основных средств выше, чем на дату их оприходования, то возникает отрицательная суммовая разница.

На эту сумму необходимо увеличить затраты на приобретение основных средств. 08 Вложения во внеоборотные активы 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Увеличена задолженность перед поставщиком по оплате объекта основных средств Одновременно увеличивается и сумма НДС, подлежащая уплате поставщику 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Увеличена сумма НДС, подлежащая уплате поставщику Если курс валюты на дату оплаты основных средств будет ниже, чем на дату их оприходования, то возникает положительная суммовая разница. На эту сумму необходимо уменьшить затраты на приобретение основных средств.

Уменьшение затрат отражается сторнировочной проводкой 08 Вложения во внеоборотные активы 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Уменьшена задолженность перед поставщиком по оплате объекта основных средств Одновременно уменьшается и сумма НДС, подлежащая уплате поставщику 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Уменьшена сумма НДС, подлежащая уплате поставщику Получение основных средств в качестве вклада в уставный капитал 75 Расчеты с учредителями субсчет Расчеты по вкладам в уставный складочный капитал 80 Уставный капитал Отражена задолженность по вкладу в уставный капитал 08 Вложения во внеоборотные активы 75 Расчеты с учредителями субсчет Расчеты по вкладам в уставный складочный капитал Получено оборудование в счет вклада в уставный капитал 08 Вложения во внеоборотные активы 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Отражена сумма транспортных расходов по доставке оборудования в организацию 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Отражена сумма НДС по транспортным расходам на основании счета-фактуры транспортной организации 01 Основные средства 08 Вложения во внеоборотные активы Оборудование введено в эксплуатацию 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками 51 Расчетные счета Оплачен счет транспортной организации 68 Расчеты по налогам и сборам субсчет Расчеты по НДС 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям Произведен налоговый вычет Получение основных средств безвозмездно 08 Вложения во внеоборотные активы 98 Доходы будущих периодов субсчет Безвозмездные поступления Получены основные средства безвозмездно 01 Основные средства 08 Вложения во внеоборотные активы Основные средства введены в эксплуатацию Приобретение основных средств по товарообменному бартерному договору 08 Вложения во внеоборотные активы 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Оприходовано основное средство, полученное по товарообменному договору 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками Отражена сумма НДС по оприходованному основному средству 62 Расчеты с покупателями и заказчиками 90 Продажи , 91 Прочие доходы и расходы Отражена задолженность за обмениваемое имущество 01 Основные средства 08 Вложения во внеоборотные активы Основные средства введены в эксплуатацию 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками 62 Расчеты с покупателями и заказчиками Задолженности погашены путем зачета встречных требований 68 Расчеты по налогам и сборам субсчет Расчеты по НДС 19 Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям Произведен налоговый вычет Объекты основных средств, приобретенные поступившие организацией для предоставления во временное пользование временное владение и пользование с целью получения дохода, принимаются к бухгалтерскому учету и учитываются на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на приобретение включая расходы по доставке, монтажу, установке , предварительно учтенных на счете 08 Вложения во внеоборотные активы . Договор аренды, заключенным между арендодателем и арендатором, может предусматриваться выкуп арендного предприятия как имущественного комплекса.

Поступление основных средств организацией- арендатором по согласованной оценке в случае аренды имущественного комплекса отражается 03 Доходные вложения в материальные ценности 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами субсчет Арендные обязательства Поступление основных средств При переходе права собственности на указанное имущество по стоимости, определенной в соответствии с передаточным актом и договором аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, арендатор производит записи 01 Основные средства 03 Доходные вложения в материальные ценности Ввод основных средств в эксплуатацию Объекты основных средств могут находиться в собственности двух или нескольких организаций.

Указанные объекты не могут быть разделены или в силу закона, или потому, что являются неделимыми как, например, здания, сооружения . Объекты, находящиеся в собственности двух или нескольких организаций, отражаются в бухгалтерском учете каждой организации на счете 01 Основные средства соответственно ее доле в общей собственности, которая, как правило, определяется соглашением всех участников.

Организация, которая занята строительством, при поступлении вкладов от участников отражает указанные поступления на дебете счетов учета денежных средств в корреспонденции с кредитом счета 86 Целевое финансирование . Затраты на строительство отражаются в общеустановленном порядке на дебете счета 08 Вложения во внеоборотные активы в корреспонденции с кредитом разных счетов.

Организация, занятая строительством, принимает свою долю к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств от общего объекта, находящего в собственности двух или нескольких организаций, по дебету счета 01 Основные средства в корреспонденции с кредитом счета 08 Вложения во внеоборотные активы . Передача другим организациям их долей в долевой собственности на объект, отражается по дебету счета 86 Целевое финансирование в корреспонденции с кредитом счета 08 Вложения во внеоборотные активы . Оприходование доли в общей долевой собственности участником строительства найдет отражение по дебету счета 08 Вложения во внеоборотные активы в корреспонденции с кредитом счета 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами.

Одновременно производиться запись по дебету счета 01 Основные средства в корреспонденции с кредитом счета 08 Вложения во внеоборотные активы . На практике некоторые бухгалтеры зачастую пренебрегаю ведением учета на забалансовых счетах.

Ведь из-за этого показатели бухгалтерской отчетности будут недостоверными.

А ведь именно достоверности бухгалтерской отчетности требует Федеральный закон от 21.11.1996 129-ФЗ О бухгалтерском учете . Проводки на забалансовых счетах осуществляются методом простой записи и обязательно должны быть оформлены первичными документами.

Забалансовый счет 001 Арендованные основные средства используют организации арендаторы.

На этом счете отражается информация о наличии и движении основных средств, арендованных организацией.

Имущество отраженное на этом счете учитывается в оценке, указанной в договорах на аренду.

По дебету счета записи осуществляются в момент получения объекта аренды.

Основание для отражения данной операции является акт приема-передачи арендованного основного средства от арендодателя к арендатору.

По кредиту отражается возврат объекта аренды собственнику, который осуществляется также на основании акта приема-передачи арендованного основного средства от арендатора к арендодателю.

При проверке документального оформления движения основных средств предприятие использует унифицированные формы для учета основных средств и их движения.

В обязательном порядке заполняются акты приема-передачи основных средств, инвентарные карточки учета основных средств. Каждое перемещение основного средства из цеха в цех, от одного материально-ответственного лица к другому в обязательном порядке оформляется актом перемещения основных средств.

Для отражения движения основных средств бухгалтерией используется счет 08 Вложения во внеоборотные активы . По дебету счета в корреспонденции со счетами учета денежных средств банк отражены проценты уплаченные по кредиту взятому на приобретение основных средств. С кредита счета 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками в дебет счета отнесена стоимость приобретенного оборудования.

Счет 08 на 01.01.2003г. не имеет сальдо, что позволяет сделать вывод, о том, что все приобретенное оборудование введено в эксплуатацию и отражено на счете 01 Основные средства . 1.3 Учет выбытия основных средств Вопросы выбытия основных средств регламентируются п.п. 29 31 разд. V ПБУ 6 01, которым предусмотрено, что выбытие объекта имеет место в случаях продажи реализации объекта другому юридическому или физическому лицу безвозмездной передачи дарения объектов основных средств списания в случае морального и или физического износа ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях передачи в виде вклада в уставный складочный капитал других организаций списания объектов основных средств, ранее сданных в аренду с правом выкупа, в момент перехода права собственности на указанные основные средства к арендатору по другим причинам 30, С. 68 . Бухгалтерская операция списания основных средств с баланса в результате безвозмездной передачи, внесения в виде вклада в уставный капитал других организаций или передачи основных средств в обмен на другой товар, совершаемая по договору мены, оформляется актом накладной приемки-передачи основных средств форма ОС-1 . На основании этого акта бухгалтерия производит соответствующую запись в инвентарной карточке переданного объекта основных средств форма ОС-6 и прилагает указанную карточку к акту накладной приемки передачи основных средств.

Об изъятии карточки на выбывший объект основных средств делается отметка в документе, открываемом по местонахождению объекта.

При списании объекта основных средств в результате аварии, реконструкции, стихийного бедствия, морального или физического износа и др. в соответствии с приказом руководителя создается специальная комиссия, которая занимается непосредственно процессом списания основного средства с баланса.

По итогам своей работы комиссия составляет акт на списание основных средств по форме ОС-4, а на списание автотранспортных средств по форме ОС-4а с приложением актов об авариях, причинах, вызвавших аварию, если они имели место . При списании объектов основных средств отражение убытка осуществляется аналогично, однако убытки от списания не уменьшают налогооблагаемую прибыль.

При безвозмездном выбытии объекта основных средств следует иметь в виду следующие налоговые нюансы - поскольку безвозмездная реализация согласно ст. 146 НК РФ признается объектом обложения по НДС, то по кредиту 68 начисляется НДС либо с полной продажной цены, либо в соответствии с п.3 ст. 154 НК РФ то есть с разницы между продажной ценой и остаточной стоимостью - если основные средства передаются некоммерческим организациям на осуществление ими своей уставной деятельности, то данная операция согласно п.3 ст. 39 НК РФ и п.2 ст. 146 НК РФ не признается объектом налогообложения по НДС. В данном случае на расчеты с бюджетом по кредиту счета 68 должна быть восстановлена сумма НДС, приходящаяся на недоамортизированную остаточную стоимость выбываемого объекта основных средств.

В случае если объект основных средств списывается в результат ликвидации и не подлежит полезному использованию, в бухгалтерии должны иметься документы об утилизации лома или утиля вывоз на полигон, сдача в металлолом 25, С. 426 . Материальные ценности, остающиеся от списания непригодных к восстановлению и дальнейшему использованию основных средств, приходуются по рыночной стоимости на дату списания и соответствующая сумма зачисляется на финансовые результаты Дебет счета 10 Материалы Кредит счета 91 Прочие доходы и расходы Остаточная стоимость ликвидированного в результате чрезвычайных ситуаций объекта основных средств отражается следующим образом Дебет счета 99 Прибыли и убытки Кредит счета 01 Основные средства , субсчет Выбытие основных средств Вклад основными средствами в уставный капитал других организаций отражается следующим образом - списание остаточной стоимости объекта Дебет счета 91 Прочие доходы и расходы Кредит счета 01 Основные средства , субсчет Выбытие основных средств - отражение финансового вложения в сумме фактических затрат организации остаточная стоимость объекта основных средств Дебет счета 58 Финансовые вложения , Кредит счета 91 Прочие субсчет 58-1 Паи и акции доходы и расходы.

При этом следует иметь в виду, что п.2 ст. 39 и п.2 ст. 146 НК РФ передача имущества в качестве вклада в уставный капитал других организаций не является реализацией и не признается объектом обложения НДС. Однако в данном случае по кредиту счета 68 должен быть доначислен НДС на остаточную стоимость переданных основных средств.

Порядок расчетов по НДС в данном случае разъяснен в п.3.3.3 Методических рекомендаций по применению главы 21 Налог на добавленную стоимость Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденных Приказом МНС России от 20.12.2000 БГ-3-03 447. Передача имущества в качестве вклада в простое товарищество также не является реализацией и не признается объектом обложения НДС. В настоящее время аренда играет заметную роль в имущественных отношениях экономических субъектов.

Арендные отношения включают совокупность операций по найму имущества, которые законодательно поделены на текущую аренду и финансовую аренду лизинг . Текущая аренда состоит в сдаче внаем не используемого арендодателем имущества для удовлетворения временных потребностей арендатора.

Финансовая аренда представляет собой вид инвестиционной деятельности, направленной на приобретение арендодателем в собственность имущества у определенного продавца и передачу его арендатору во временное владение и пользование за плату с правом выкупа.

Поскольку ГК РФ определяет, что договоры аренды, в которых хотя бы одна из сторон - юридическое лицо во всех случаях должны заключаться в письменной форме, необходимо соблюдение простой письменной формы договора аренды.

Кроме того, необходимо выполнить требования об обязательной государственной регистрации сделок по договорам аренды недвижимого имущества.

Важным моментом при заключении договоров аренды является проверка четкого определения объекта аренды.

В договоре должны быть указаны наименование имущества, его основные характеристики, описание объекта.

Для отражения наличия и движения сданных в аренду объектов основных средств, которые по условиям договора аренды учитываются на балансе арендатора, используется забалансовый счет 011 Основные средства, сданные в аренду . По дебету данного счета операция отражается при передаче основных средств на баланс арендатора по акту приема-передачи основных средств форма ОС-1 от арендодателя к арендатору.

По кредиту отражается возврат арендованных основных средств. Документом для этого отражения является Акт приема-передачи основных средств форма ОС-1 от арендатора к арендодателю. ФГУП НМЗ Искра в течение 2002 года не производилось выбытия основных средств по каким-либо основаниям. Единственной операцией затрагивающей кредит счета 01 Основные средства является перевод основных средств в инвентарь Приложение 6 . 1.4 Амортизация основных средств.Влияние методов начисления амортизации на значение показателей прибыли Амортизация основных средств определяется как систематическое распределение амортизируемой стоимости актива на протяжении срока его полезной службы.

Она отражает процесс постепенного списания погашения стоимости объекта в течение времени его полезного функционирования. Амортизация обеспечивает соблюдение принципа соотнесения затрат с доходами.Она осуществляется посредством отнесения на расходы части стоимости объекта по мере потребления экономических выгод, связанных с его использованием.

Амортизация связана с распределением ранее понесенных затрат по приобретению объекта и последующему улучшению его состояния и производиться вне зависимости от изменения текущей оценки объекта в процессе его использования.Можно выделить следующие требования к амортизации основных средств - амортизируемая стоимость объекта должна списываться систематически на протяжении срока полезной службы - используемый метод амортизации должен отражать процесс потребления предприятием экономических выгод, получаемых от объекта - амортизационные отчисления за каждый период должны признаваться как расход, кроме случаев, когда они включаются в балансовую стоимость другого актива.

Следует помнить о том, что амортизация характеризует окупаемость восстановление основных средств. Выбор амортизационной политики оказывает значительное влияние на формирование финансовой стратегии организации.Возможно применение разных методов амортизации основных средств, среди которых прямолинейный, уменьшаемого остатка и пропорционально объему продукции, метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования.

Метод прямолинейного списания предполагает, что функциональная полезность объекта зависит от времени его использования и не меняется на протяжении срока полезной службы.Амортизация производиться посредством равномерного распределения амортизируемой стоимости объекта в течение срока его полезной службы.

При этом методе годовая норма и годовая сумма амортизации остаются постоянными весь срок полезной службы объекта накопленная амортизация увеличивается, а балансовая стоимость объекта уменьшается равномерно. Метод списания пропорционально объему продукции основывается на предположении, что функциональная полезность объекта зависит не от времени, а от результатов его использования.При этом срок полезной службы определяется количеством продукции или объемом услуг, которые компания рассчитывает произвести или оказать с использованием объекта. При использовании этого метода амортизация производиться посредством распределения амортизируемой стоимости объекта прямо пропорционально количеству продукции объему услуг , произведенной за соответствующие отчетные периоды в течение срока его полезной службы.

Годовая сумма амортизации может отличаться от года к году. Аналогично накопленная амортизация увеличивается, а балансовая стоимость уменьшается также в зависимости от количества произведенной продукции.

Метод уменьшаемого остатка исходит из того, что полезность и производительность основных средств в начальные периоды использования значительно выше, чем в последующие. Это может быть связано с быстрым моральным устареванием объекта или значительным возрастанием затрат на ремонт и техническое обслуживание в конце срока полезной службы.Для обеспечения адекватного соотнесения расходов с доходами амортизация объекта в каждом текущем периоде должна быть больше, чем в будущем. при этом методе норма амортизации применяется не к амортизируемой, а к балансовой стоимости объекта на конец предшествующего периода.

Фиксированная норма амортизации принимается равной годовой норме амортизации объекта при прямолинейном методе, умноженной на коэффициент ускорения, обычно равный двум. При методе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования годовая норма амортизационных отчисления определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей восстановительной стоимости объекта основных средств и соотношения, в числителе которого число лет, оставшихся до конца срока полезного использования объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

По объектам одной группы основных средств можно использовать только один из перечисленных способов.Выбранный способ начисления амортизации вы должны применять в течение всего срока полезного использования то есть срока службы объекта основных средств.

Примерный срок службы основных средств приведен в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы утверждена постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1 . Если же в Классификации срок полезного использования для приобретенного объекта неуказан, можно установить его на основании рекомендаций изготовителя, которые должны быть в технической документации к основному средству паспорте, техническом описании, инструкции по эксплуатации и т.д Если их и там нет, то придется обратиться к изготовителю с соответствующим запросом.

Устанавливать срок полезного использования самостоятельно фирма не вправе. В течение отчетного периода амортизационные отчисления по объектам основных средств начисляются ежемесячно независимо от применяемого способа начисления в размере 1 12 годовой суммы. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются земельные участки и объекты природопользования.Определение срока полезного использования амортизационного периода объекта основных средств производиться исходя из ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации количества смен , естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта например, срок аренды . Организации имеют право пересматривать срок полезного использования в случаях улучшения первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта в результате проведенной реконструкции или модернизации.

Для обобщения информации об амортизации, накопленной за время эксплуатации объектов основных средств предназначен счет 02 Амортизация основных средств . Начисленная сумма амортизации основных средств отражается в бухгалтерском учете по кредиту счета 02 Амортизация основных средств в корреспонденции со счетами учета затрат на производство расходов на продажу . Организация-арендодатель отражает начисленную сумму амортизации по основным средствам, сданным в аренду, по кредиту счета 02 Амортизация основных средств и дебету счета 91 Прочие доходы и расходы если арендная плата формирует операционные доходы . При выбытии продаже, списании, частичной ликвидации, передаче безвозмездно и др. объектов основных средств сумма начисленной по ним амортизации списывается со счета 02 Амортизация основных средств в кредит счета 01 Основные средства субсчет Выбытие основных средств . Аналогичная запись производится при списании суммы начисленной амортизации по недостающим или полностью испорченным основным средствам. Аналитический учет по счету 02 Амортизация основных средств ведется по отдельным инвентарным объектам основных средств.

При этом построение аналитического учета должно обеспечивать возможность получения данных об амортизации основных средств, необходимых для управления организацией и составления бухгалтерской отчетности.

Начисление амортизации приостанавливается - на период реконструкции, модернизации и капитального ремонта основных средств, если срок проведения этих работ превышает 1 год - если основные средства переведены на консервацию на срок более трех месяцев.

Не учитывается при налогообложении прибыли амортизация, начисленная по основным средствам - купленным за счет бюджетных средств целевого финансирования за исключением имущества, полученного при приватизации - бюджетных организаций за исключением имущества, приобретенного и используемого для осуществления предпринимательской деятельности - некоммерческих организаций если эти основные средства приобретены за счет целевых средств и используются для осуществления некоммерческой деятельности . Объекты основных средств стоимостью не более 10000 рублей за единицу можно списывать на затраты по мере их передачи в эксплуатацию без начисления амортизации.

Книги, брошюры и другие издания независимо от их стоимости можно списывать на затраты в плной сумме в момент их приобретения п.2 ст.256 НК РФ . Библиографический список 1. Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Ч. 1, 2. 2. Налоговый Кодекс Российской Федерации.

Ч. 1, 2. 3. Федеральный закон О бухгалтерском учете от 21.11.1996г. 129-ФЗ. С изменениями и дополнениями от 23.07.1998г. 123-ФЗ . 4. Федеральный закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997г. 122-ФЗ. 5. Федеральный закон О государственных и муниципальных унитарных предприятиях от 14.11.2002г. 161-ФЗ. 6. Федеральный закон Об ипотеке залоге недвижимости от 16.07.1998г. 102-ФЗ ред. от 24.12.2002 . 7. Постановление Правительства РФ от 01.01.2002г. 1 ред. от 08.08.2003 О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы Российская газета , 3, 09.01.2002г. 8. Постановление Правительства РФ от 03.02.2000 104 Об усилении контроля за деятельностью федеральных государственных унитарных предприятий и управлением находящимися в федеральной собственности акциями открытых акционерных обществ с изм. и доп. от 16.02.2001г 9. Приказ Минфина РФ от 20.07.1998г. 33н Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств . 10. Приказ Минфина РФ от 29.07.1998г. 34н Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации . 11. Приказ Минфина РФ от 20.12.1994 г. 167 Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету Учет договоров контрактов на капитальное строительство ПБУ 2 94 12. Приказ Минфина РФ от 10.01.2000г. 2н Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте ПБУ 3 2000 13. Приказ Минфина РФ от 30.03.2001г. 26н ред. от 18.05.2002г. Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету Учет основных средств ПБУ 6 01 Российская газета , 91-92, 16.05.2001г. 14. Приказ Минфина РФ от 13.01.2000г. 4н О формах бухгалтерской отчетности организаций . 15. Приказ Минфина РФ от 22.07.2003г. 67н О формах бухгалтерской отчетности организаций Финансовая газета , 33, 2003г. 16. Приказ Минюста РФ 193, Минимущества РФ 17, Госстроя РФ 2, Росземкадастра 169 от 03.07.2000г. Об утверждении Инструкции о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных округов . 17. Приказ Минюста РФ 194, Минимущества РФ 16, Госстроя РФ 1, Росземкадастра 168 от 03.07.2000г. Об утверждении Инструкции о государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества . 18. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-97 утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994г. 359 ред. от 14.04.1998 . 19. Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003г. 7 Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств Финансовая газета , 11, 2003г. 20. Распоряжение Мингосимущества России от 23.03.1998г. 252-р Положение о порядке оформления закрепления административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в федеральной собственности, передаче их в аренду и безвозмездное пользование . 21. Распоряжение Минимущества РФ от 30.12.2002г. 4521-р Об утверждении Типового технического задания на проведение обязательного аудита организаций, в уставных складочных капиталах которых доля государственной собственности составляет не менее 25 процентов, и федеральных государственных унитарных предприятий . 22. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и Инструкция по его применению.

М. Информационное агентство ИПБ-БИНФА, 2001 176с. 23. Бухгалтерская финансовая отчетность Учеб. пособие Под ред. проф. В.Д. Новодворского.

М. ИНФРА-М, 2003 464 с. Серия Высшее образование . 24. Гладышева Ю.П. Амортизация основных средств в новой редакции главы 25 НК РФ Аудиторские ведомости , 10, 2002 25. Глушков И.Е. Бухгалтерский учет на современном предприятии.

Эффективное пособие по бухгалтерскому учету.

М. Кнорус, Новосибирск.

ЭКОР, 2001 797с. 26. Дмитриева Н.Г Дмитриев Д.Б. Налоги и налогообложение Учеб. для сред. профес. учеб. заведений.2-е изд-е, перераб. и доп. Ростов н Д Феникс, 2003. 480 с. Серия Среднее профессиональное образование 27. Зайцева О.П Аманжолова Б.А. Аудит основных средств принципы формирования и основные процедуры проверки Аудиторские ведомости , 7, 2003 28. Козина Н.М. Имущество унитарных предприятий правовой статус Аудиторские ведомости , 8, 2003 29. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет Учеб. пособие. 4-е изд перераб. и доп. М. ИНФРА-М, 2003. 640 с. Серия Высшее образование . 30. Положения по бухгалтерскому учету. 4-е изд перераб. и доп. М. ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. 176 с. 31. Русакова Е.А. Учет основных средств с применением нового Плана счетов и ПБУ 6 01 Библиотека журнала Бухгалтерский учет , 2001 32. Семенченко Н.П. Унитарные предприятия учет и налогообложение Бухгалтерский учет , 16, 2001 33. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия 4-е изд перераб. и доп. Минск ООО Новое значение , 2000. 688 с. 34. Семенов М Елшина В Орлова Н. Особенности учета и налогообложения при отчуждении имущества государственных унитарных предприятий Финансовая газета , 13, 2001 35. Селезнева Н.Н Ионова А.Ф. Финансовый анализ Учеб. пособие. М. ЮНИТИ-ДАНА, 2003. 2003. 479 с. 36. Шишкин А.К Микрюков В.А Дышкант И.Д. Учет, анализ, аудит на предприятии Учеб. пособие для вузов.

М. Аудит, ЮНИТИ, 1996. 496 с. ?.