рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Рынок земли. Особенности земли как фактора производства. Цена земли. Земельная рента, ее типы. Арендная плата.

Рынок земли. Особенности земли как фактора производства. Цена земли. Земельная рента, ее типы. Арендная плата. - раздел Экономика, Предмет и метод экономической теории Особенностью Земли Как Экономического Ресурса Является Ее Ограниченность. В Отли...

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала и труда земля неподвижна и является не мобильным, а специфическим фактором производства. Мобильный фактор производства - ресурс, который можно использовать в любом производстве вне зависимости от его направленности и его легко переместить из одного производства в другое. Труд и капитал являются мобильными факторами производства, земля - специфический. Функционирование рынка земли характеризуется рядом принципиальных особенностей. Прежде всего, они связаны с тем, что общее предложение земли в каждый момент времени постоянно и не увеличивается (или не уменьшается) в зависимости от изменения уровня цен. Цена земли - капитализированная земельная рента, которая при превращении в капитал может приносить доход в виде процентной ставки. Цена на землю тесно связана с понятием ренты, которая определяет доход собственника данного фактора производства и уровень платы потребителя за его использование. Рента - это собственность, отданная в пользование лицу, обязавшемуся регулярно выплачивать оговоренную в договоре сумму за приобретенную собственность. Экономическая рента - это общее название доходов владельцев земли и всех тех ресурсов, количество которых ограничено, а величина предложения фиксирована. Экономическая рента, которую получают землевладельцы, называется земельной рентой. Земельная рента бывает абсолютной и дифференциальной. Абсолютная (чистая) рента -вид земельной ренты, получаемой землевладельцами независимо от плодородия и местоположения земель исключительно как вознаграждение, реализующееся в присвоении прав собственности на землю. Земельный собственник не даст обрабатывать землю, если ему за это не заплатят. Собственник месторождения полезных ископаемых не даст ими воспользоваться, если за это не заплатят. Абсолютная рента - это плата за доступ к владению и пользованию товаром (квартирой, дачей) или ресурсом (природным). Однако земельные участки бывают разного качества и местоположения. Значит владелец участка может рассчитывать на больший доход от более плодородной земли или земельных участков, которые удобнее расположены. Этот доход определяется при помощи дифференциальной ренты. Дифференциальная рента Если же учесть неоднородность качества и местоположения земли, то избыток ренты над рентой с худшего из всех используемых участков называют дифференциальной рентой. Дифференциальная рента это дополнительный доход, который получает владелец более качественных земельных участков. Вопрос о дифференциальной ренте был разработан Д.Рикардо. Исходя из данной теории, земельные участки по качеству и местоположению могут быть: Худшими, Средними, Лучшими. Дифференциальная рента вычисляется как превышение дохода землевладельца (арендодателя) от реализации земли среднего и лучшего качества над доходом собственника худшего земельного участка. Если участок сам по себе лучшего качества (чернозем, например) – это дифференциальная рента первого рода. Если участок стал лучше посредством дополнительного в него капиталовложения (удобрения, мелиорация) – это дифференциальная рента второго рода. Аренда земли - это вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается плата собственнику - арендная плата. Арендная плата и рента совпадают, если на арендуемой земле ранее не осуществлялись капиталовложения, связанные с определенными сооружениями, постройками и т.п. В противном случае арендная плата, помимо ренты, включает в себя выплату процента на вложенный капитал, а также амортизационные отчисления на основной капитал.
Билет 38(7)

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Предмет и метод экономической теории

Предмет и метод экономической теории. Функции экономической науки. Методы экономического исследования. Микро- и макроэкономика. Особенности экономических законов...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Рынок земли. Особенности земли как фактора производства. Цена земли. Земельная рента, ее типы. Арендная плата.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Основные экономические понятия: экономические потребности, экономические блага, экономические ресурсы. Их классификация и взаимосвязь.
Блага — все, что ценится людьми как средство удовлетворения своих нужд. Блага бывают экономические (ограниченные) и неэкономические (неограниченные, воздух к примеру) Экономически

Понятие альтернативной стоимости. Модель "кривая производственных возможностей", ее свойства. Закон возрастания альтернативных издержек.
Альтернативная стоимость – ценность лучшей из оставшихся нереализованных альтернатив. Кривая производственных возможностей(рис. 1.1).

Понятие экономической системы. Классификация экономических систем. Способы решения основных вопросов экономики различными экономическими системами.
В зависимости от способа решения главных экономических проблем и типа собственности на экономические ресурсы мы можем выделить четыре основных типа экономических систем: 1) традиционная;

Смешанная экономика: понятие, причины существования, сферы вмешательства государства, последствия.
Поэтому для цивилизации конца XX в. преобладающей стала смешаннаяэкономическая система.Втакой экономической системе основой является частная собственностьна экономические ре

Законы спроса и предложения. Их графическая интерпретация. Детерминанты спроса и предложения. Эффект Гиффена.
Закон спроса и предложения — объективный экономический закон, устанавливающий зависимость объёмов спроса и предложения товаров на рынке от их цен. При прочих равных условиях, чем цена на товар ниже

Равновесие по Маршаллу.
При альтернативном подходе исследуются обратные функции спроса (предложения).

Билет 12
Ценовая эластичность спроса. Виды ценовой эластичности спроса. Факторы, влияющие на эластичность спроса. Абсолютно эластичный и абсолютно неэластичный спрос. Эластичность спроса по цене —

Перекрестная эластичность спроса. Эластичность спроса по доходу.
Перекрестная эластичность спроса по цене выражает относительное изменение объема спроса на одно благо при изменении цены на другое благо при прочих равных условиях. Различают три вида пере

Влияния эластичности спроса на стратегии ценообразования фирмы.
Данные об эластичности спроса необходимы для принятия разнообразных управленческих решений, в частности решений о пересмотре или корректировке цен на отдельные товары. Использование этих данных поз

Эластичность предложения. Факторы, влияющие на эластичность предложения. Эластичность предложения в краткосрочном и долгосрочном периодах.
Эластичность предложения по цене показывает относительное изменение объема предложения под влиянием изменения цены на 1 %.

Натуральное и товарное хозяйство. Определение товара и его свойств теоретиками трудовой теории стоимости и теоретиками предельной полезности.
Натуральное производство - такой его род, при котором люди создают продукты для удовлетворения собственных потребностей. Для системы натурального производства характерны следующие черты, в

Изокосты и изокванты как инструменты анализа функционирования производства. Правило минимизации издержек и правило максимизации прибыли фирмы.
Изокванта - кривая, демонстрирующая различные варианты комбинаций факторов производства, которые могут быть исполь

Фирма как элемент рыночной системы. Теории, объясняющие существование фирм. Основные показатели деятельности фирмы: выручка, издержки и прибыль.
Фирма — коммерческая организация, приобретающая факторы производства с целью создания и продажи благ и получения на этой основе прибыли. С точки зрения покупателя,фирмы нужны для т

Разновидности прибыли
Арифметически прибыль - это разница между доходом и издержками. Если доход в основном выражается в виде валового (общего) дохода, то издержки, как известно, различны. Поэтому и прибыль можно считат

Типы рыночных структур: основные критерии выделения и особенности функционирования.
Принято выделять четыре типа рыночных структур, отличающихся друг от друга степенями и формами свободы для экономических агентов. Их взаимное деление в форме конкуренции может быть разбито на: чист

Основные черты рынка совершенной конкуренции. Спрос и предложение на рынке совершенной конкуренции.
Совершенная конкуренция— тип конкуренции, при котором фирмы не обладают рыночной властью и конкурируют по цене. Характерной ее особенностью является то, что продавцы не могут увеличить сво

Общий, средний и предельный доход фирмы.
Кривая спроса, с которой сталкивается отдельная конкурентная фирма, совершенно эластична. Фирма не может добиться более высокой цены, ограничивая объем выпуска; не нуждается она и в более ни

Понятие экономических и бухгалтерских издержек и экономической и бухгалтерской прибыли. Их роль в анализе функционирования фирмы.
Общие издержки — расходы на приобретение всего объема ресурсов, который фирма использовала для организации производства определенного объема продукции. общая величина издержек складывается

Типы издержек: постоянные, переменные, средние, предельные издержки. Взаимосвязь между ними.
Издержки производства делятся на несколько групп. К характеризующим общий уровень издержек относятся совокупные, постоянные и переменные издержки.

Закон убывающей предельной производительности факторов производства.
Пусть фермер владеет участком земли в 1 га. Каждое дополнительное количество выращенной на этом участке картошки требует дополнительных затрат труда. Тогда какой будет производительность каждой сле

Кривая предложения конкурентной фирмы. Формирование рыночного предложения.
Факторы формирования предложения. 1. Цена товара с определенными свойствами и технологией изготовления. 2. Величина затрат, необходимых для производства товара.

Условия равновесия фирмы на рынке совершенной конкуренции в краткосрочном и долгосрочном периоде.
Поскольку по определению совершенной конкуренции доля каждой фирмы на рынке весьма мала, рыночная цена не зависит от объема продукта, продаваемого отдельной фирмой. Это значит, что линия спроса

Понятие допредельной, предельной, запредельной фирмы. Графическая интерпретация.
  Можно выделить четыре типа фирм (см. рис ниже). Та фирма, которой удается покрывать лишь средние п

Виды монополий
Естественная монополия -фирма, средние затраты длительного периода которой снижаются на всем диапазоне спроса вследствие возрастающей отдачи от масштаба, является естественной моно

Стратегии монопольного ценообразования охватывают следующие виды стратегий.
Стратегия установления монопольных (монопсонических) цен применяется в том случае, когда фирма занимает доминирующее положение на рынке, дающее ей возможность оказывать решающее влияние на общие ус

Последствия.
Во-первых, монополия уничтожает конкуренцию, устанавливая жесткие барьеры для проникновения соперников в монополизированную отрасль. Во-вторых, монополии ограничивают выпуск продукции, уст

Финансовый рынок: его структура, роль в функционировании экономики. Основные типы ценных бумаг.
Финансовый рынок (от лат. financia — наличность, доход) в экономической теории — система отношений, возникающая в процессе обмена экономических благ с использованием денег в

Ценные бумаги
1 класс – основные ценные бумаги; 2 класс – производные ценные бумаги. Основные ценные бумаги – это ценные бумаги, в основе которых лежат имущест

Спрос и предложение на капитал
Капитал пользуется спросом, потому что он производителен. Субъектами спроса на капитал в рыночной экономике является бизнес, предприниматели, субъектами предложения

Дисконтирование. Использование дисконтирования для определения эффективности инвестиций. Понятие внутренней нормы окупаемости проекта.
Дисконтирование — это приведение будущих денежных потоков к текущему периоду с учетом изменения стоимости денег с течением времени. Дисконтированиевыполняется путём умноже

Основные макроэкономические показатели страны: ВВП, ВНД, НД, ЛРД, их взаимосвязь. Методы расчета ВВП.
Валово́й вну́тренний проду́кт (англ. Gross Domestic Product), общепринятое сокращение — ВВП (англ. GDP) — рыночная стоимость всех конечных товаров и ус

По доходам
ВВП = Национальный доход + амортизация + косвенные налоги — субсидии — чистый факторный доход из-за границы (ЧДиФ) (или + чистый факторный доход иностранцев, работающих на территории данной страны

По расходам
При расчете ВВП по расходам суммируются расходы всех экономических агентов: домашних хозяйств, фирм, государства и иностранцев (расходы на наш экспорт). Суммарные расходы состоят из: · лич

Номинальные и реальные макроэкономические показатели. Методы их расчета. Индексы Паше, Ласпейреса, Фишера.
ВВП -это показатель рыночной ценности всех конечных товаров и услуг - овсяной муки, пива, автомобилей, рок-концертов, полетов на самолетах, услуг здравоохранения и т.д. - произведенных за год в стр

Совокупный спрос: понятие, графическая интерпретация. Ценовые и неценовые факторы совокупного спроса. Шоки совокупного спроса.
Совокупный спрос () — это сумма

Потребление. Кейнсианская функция потребления. Факторы, определяющие динамику потребления. Средняя и предельная склонность к потреблению.
  Под потреблением в экономической науке понимается общее количество товаров, купленных и потребленных в течение какого-то периода. Оно зависит от двух факторов: объективных

Сбережение. Функция сбережения. Факторы, определяющие динамику сбережения. Средняя и предельная склонность к сбережению.
Сбережения - это та часть дохода, которая в данный момент не потребляется. Это не что иное, как отсроченное потребление. За счет сбережений обеспечиваются в будущем производственные и потребительск

Инвестиции. Функция инвестиций. Автономные и стимулированные инвестиции. Роль инвестиций в экономическом развитии.
Инвестиции - это долгосрочные вложения частного или государственного капитала для создания новых производственных мощностей. Инвестиции - это вложение денежных средств в приобретение основных средс

Экономическое равновесие в кейсианской модели. Понятие равновесного объема производства, инфляционного и дефляционного разрывов.
Макроэкономическое равновесие достигается при полной занятости ресурсов. На основе эмпирических данных, п

Экономическое равновесие.
Если фактический объем производства Yt превышает равновесный Yg, то это означает, что покупатели приобретают товаров меньше, чем фирмы производят, то есть AD < AS. Нереализо

Фискальная политика. Основные инструменты фискальной политики. Виды фискальной политики. Встроенные стабилизаторы.
Фиска́льная (налогово-бюдже́тная) поли́тика (англ. Fiscal policy) — правительственная политика, один из основных методов вмешательства государства в экономику с целью уменьшен

Причины инфляции
В экономической науке различают следующие причины инфляции: 1. Рост государственных расходов, для финансирования которых государство прибегает к денежной эмиссии, увеличивая денежную массу

Взаимосвязь инфляции и безработицы. Кривая Филлипса.
Кривая Филлипса — графическое отображение предполагаемой обратной зависимости между уровнем инфляции и уровнем безработицы.

Денежная система. Сущность, происхождение, функции денег. Эволюция денег и современная денежная система.
Деньги — специфический товар, который является универсальным эквивалентом стоимости других товаров или услуг. Предполагается, что до появления денег был бартер — прямой бе

Основные функции денег
Деньги проявляют себя через свои функции. Обычно выделяют такие функции денег как: Мера стоимости. Средство обращения. Средство платежа. Средство накопления.

Количественная теория денег
Деньги нужны людям для совершения сделок. Связь между суммой денег и общим объемом сделок выражена в уравнении, получившем название уравнение количественной теории денег: M * V = P * Y, гд

Роль денежного рынка. Равновесие на денежном рынке. Последствия изменений спроса и предложения денег.
Денежный рынок - это рынок, на котором спрос на деньги и их предложение определяют уровень процентной ставки, это сеть институтов, обеспечивающих взаимодействие спроса и предложения денег.

Банковская система. Центральный банк и коммерческие банки. Роль банковской системы в механизме кредитной мультипликации. Банковский мультипликатор.
Банковская система — совокупность различных видов национальных банков и кредитных учреждений, действующих в рамках общего денежно-кредитного механизма. Банковская система включает центральный банк,

Денежно-кредитная политика: теоретические основы, направления и методы денежно-кредитной политики. Механизм денежной трансмиссии.
Совокупность государственных мероприятий в области денежного обращения и кредита получила название денежно-кредитной политики. Ее главная цель - регулирование экономическо

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги