Рынок капитала и процент. Дисконтирование.
Капитал-средство производства.
Инвестиции-капитал, но еще не овеществленный, но вкладывающий в средство производства.
Капитал бывает:
1.Основной (средства труда, орудие, виды энергии)
2.Оборотный (предметы труда)
Хар-р оборота частей капитала: критерий отнесения к основному или оборотному капиталу.
Основной капитал: функционирует в течение длительного периода времени; не изменяет своей функц.формы, а его стоимость по частям переносится на вновь созданный продукт в зависимости от степени его изношенности. Эта часть стоимость наз.амортизацией, или амортизационные отчисления.
Оснвоной капитал подвергается физич. и моральному износу.
Физич.износ-потеря потребит.качеств основного капитала, в рез-те его эксплуатации.
Моральный износ:
•Первого вида
•Второго вида
Оборотный капитал действует в первом производственном цикле. Его стоимость полностью переносится на вновь созданный продукт.
Спрос на капитал-спрос на заемные средства.
Субъектом спроса на капитал-явл.бизнес, предпринимат-во.
Субъектом предложения-явл. сбережения домаш.хоз-ва.
Представленный на рис. 5.7 график позволяет понять процент, как своеобразную равновесную цену: в точке Е пересечения кривых Dc и Sc устанавливается равновесие на рынке капитала, Dc = Sc. В этой точке происходит совпадение доходности капитала и издержек упущенных возможностей; спрос на ссудный капитал при этом совпадает с его предложением.При определении понятия процента важно понять роль фактора времени. Так, кривая Sc свидетельствует о том, что субъект отказывается от текущего потребления своего капитала, предлагая его в ссуду. Процент здесь является платой за то, что владелец капитала представляет другим субъектам возможность использования капитала сегодня.
Норма процента на капитал бывает:
1.Номинальная ставка процента на капитал
2.Реальная ставка процента на капитал
Дисконтирование– это метод, основанный на приведении будущих доходов к их нынешней стоимости. Предполагается, что будущие денежные средства будут стоить меньше по сравнению с сегодняшними из-за положительной нормы временных предпочтений (более высокой оценки “настоящих благ” по сравнению с “будущими благами”).
Чтобы подсчитать будущую стоимость (Кn)сегодняшних инвестиций в объеме (Ко) через (n) лет при годовой ставке банковского процента (r), применяют формулу:
Кn = Ko (1 + r)n.
Для облегчения процедуры дисконтирования существуют специальные таблицы, которые помогают быстро подсчитать сегодняшнюю стоимость будущих доходов и принять правильное решение.
Билет №36
Рынок земли. Дифференциальная и абсолютная рента. Цена земли. Природные ресурсы - это часть естественной природы, основная цель использования которой, удовлетворение материальных и духовных потребностей общества. Элементы природы, удовлетворяющие потребности человека вне сферы его хозяйственной деятельности (воздух, солнечный свет, вода в естественных водоемах и др.), относятся к экологическим природным ресурсам. Данные ресурсы относятся к категории "неделимых благ", т.е. принадлежащим всем вместе и каждому в отдельности. Используемые ресурсы делят на возобновляемые и невозобновляемые. К возобновляемым природным ресурсам относят те, которые могут воспроизводиться (леса). К невозобновляемым природным ресурсам относят те, которые не могут воспроизводиться, т.е. иссякающие и не восстанавливающиеся в ходе хозяйственного оборота( угольное месторождение. Земля – это природные ресурсы, которые даны самой природой (“даровые” блага природы) и могут быть использованы для производства товаров и услуг. Земля существенно отличается от других ресурсов тем, что:
а) она не является продуктом труда и поэтому не имеет издержек производства, кроме его добычи. Это бесплатный и невоспроизводимый дар природы;
б) площадь ее ограничена, фиксирована, включая и площадь угодий, пригодных к использованию;
в) она не может быть произвольно увеличена. Ограниченность земли порождает монополию ее присвоения отдельными социальными структурами: обществом, государством, частными или акционерными владельцами. При этом в условиях товарно-денежных отношений собственник земли получает доход от владения данным фактором производства в виде ренты. Земельная рента - доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты. Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия. Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли.
Допустим, что какой-то участок в прошлом году приносил ренту в сумме R. Если размер арендной платы не изменится, покупатель должен заплатить за землю:
Рz = R / n,
где Рz – цена земли;
R годовая рента;
n рыночная ставка ссудного процента. Цена земли - это капитализированная рента, т.е. цена данного товара основывается не на стоимости, а на доходе, который приносит их использование владельцу. Такие цены называются иррациональными. Земля относится к таким товарам. Владелец земельного участка расстанется с ним лишь в том случае, если полученная от продажи сумма, положенная в банк, принесет не меньший доход, чем рента, получаемая с этого участка.
Немаловажным фактором, влияющим на сельскохозяйственный спрос на землю, является постепенное сокращение доли продовольствия в бюджете потребителя. По мере роста доходов все большая часть бюджета расходуется на непродовольственные блага (жилье, автомобили, путешествия). Это выражается в том, что доля сельского хозяйства в национальном доходе сокращается.
Билет №37