Учет аренды основных средств - раздел Экономика, БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ
Аренда Основных Средств - Предоставление Имущества Во Временн...
Аренда основных средств - предоставление имущества во временное пользование за определенную (арендную) плату на основании договора. Сторона, передающая имущество во временное пользование, является арендодателем, сторона, принимающая его, - арендатором.
Передача основных средств в аренду осуществляется по договору аренды либо в лизинг. Имущество, преданное по договору аренды (текущая аренда), по окончании срока действия договора аренды подлежит возврату арендодателю. Арендатор за текущую аренду основных средств уплачивает арендодателю арендную плату и ведет учет основных средств на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
Как правило, в состав арендной платы включают: амортизацию объекта аренды, затраты арендодателя по его эксплуатации (коммунальные платежи, техническое обслуживание и т.д.) и расчетную (плановую) прибыль от использования объектов основных средств.
Арендодатель ведет бухгалтерский учет на балансовом счете 01 «Основные средства», открыв соответствующие субсчета 01-1 «Собственные основные средства, сданные в текущую аренду» и 01-2 «Собственные основные средства».
Как правило, все операции по учету затрат на сданное имущество в текущую аренду арендодатель ведет по дебету 91-го счета, а на сумму начисленной арендной платы арендатора - по кредиту 91-го счета.
По договору текущей аренды.
Бухгалтерский учет у арендодателя. При сдаче в аренду основных средств на условиях сохранения права собственности -
Д-т 01-1 «Собственные основные средства, сданные в текущую аренду»
К-т 01-2 «Собственные основные средства».
На сумму начисленной амортизации по объектам, сданным в аренду -
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы»
К-т 02 «Амортизация основных средств».
(Здесь предполагается, что амортизация возмещается арендодателю из арендной платы, и поэтому она не включается в затраты, а покрывается за счет дохода.)
На сумму расходов арендодателя по эксплуатации арендованного имущества (когда возмещение затрат не возложено на арендодателя)-
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы»
К-т 20 «Основное производство», 44 «Расходы на продажу» и др.
На сумму начисленной арендной платы арендатору –
Д-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
К-т 91 « Прочие доходы и расходы ».
Если предусмотрено получение арендной платы авансом, то дебетуется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами» и кредитуется счет 98 «Доходы будущих периодов». В дальнейшем эта сумма списывается на доходы соответствующего отчетного периода проводкой
Д-т 98 « Доходы будущих периодов »
К-т 91 « Прочие доходы и расходы ».
На сумму НДС по арендной плате за сданные в аренду основные средства, причитающегося к уплате в бюджет -
Д-т 91 «Прочие доходы и расходы»
К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам».
На сумму фактически полученной арендной платы -
Д-т 51 «Расчетные счета», 52 «Валютные счета»
К-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
На сумму погашения задолженности по расчетам с бюджетом по ранее начисленной сумме НДС по арендной плате -
Д-т 68 «Расчеты по налогам и сборам»
К-т 51 «Расчетные счета», 52 «Валютные счета».
Бухгалтерский учет у арендатора. На сумму стоимости основных средств, поступивших в аренду, учитывается на забалансовом счете и делается запись -
Д-т 001 «Арендованные основные средства».
На сумму начисленной арендной платы арендодателю дебетуются счета 20 «Основное производство», 44 «Расходы на продажу» и другие и кредитуется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Если арендная плата начисляется авансом, то она относится на счет 97 «Расходы будущих периодов» проводкой -
Д-т 97 « Расходы будущих периодов »
К-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
В дальнейшем эти расходы списываются на затраты соответствующего отчетного периода проводкой
Д-т 20 «Основное производство»
К-т 97 «Расходы будущих периодов».
На сумму НДС по арендной плате на основные средства, принятые в аренду на условиях возврата имущества арендодателю -
Д-т 19 «НДС по приобретенным ценностям»
К-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
На сумму фактически перечисленных средств по арендной плате -
Д-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
К-т 51 «Расчетные счета», 52 «Валютные счета».
В принятой к зачету задолженности перед бюджетом суммы НДС по арендной плате за взятые в текущем году в аренду основные средства -
Д-т 68 «Расчеты по налогам и сборам»
К-т 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям».
На сумму стоимости основных средств, возвращенных по окончании срока договора, арендатор делает записи К-т 001 «Арендованные основные средства».
Если капитальный ремонт осуществляет арендатор за счет арендодателя, то затраты по ремонту относят на уменьшение арендной платы, т.е. записи проводятся по Д-т 76 К-т 97 или 23, 60 и др.
Когда договором предусмотрено проведение арендодателем капитальных работ (вложения), то их учет ведется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», что оформляется следующими проводками:
на сумму осуществленных капвложений - Д-т 08 К-т 10, 60, 51 и т.д.;
на сумму капвложений, включенных в состав собственных основных средств - Д-т 01 К-т 08;
на сумму стоимости капвложений, передаваемых арендодателю по окончании срока договора –
Д-т 91 К-т 01.
на сумму уменьшения арендной платы на объем выполненных капитальных вложений – Д-т 76 К-т 91.
П о д о г о в о р у ф и н а н с о в о й а р е н д ы ( л и з и н г а ). Разновидностью договора аренды является финансовая аренда (лизинг). Вопросы лизинговых операций регулируются приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. № 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга», письмом Госстроя России от 18 марта 1998 г. № ВБ-20-98/12 «Об учете лизинговых платежей в сметной документации» и особенно Федеральным законом РФ от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге», а также рядом других документов. Согласно этим документам, понятия «долгосрочная аренда», «финансовая аренда» и «лизинг» являются идентичными.
Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга являются организации и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в процессе предпринимательской деятельности.
Субъектами лизинговых отношений могут быть резиденты и нерезиденты Российской Федерации. Субъектами внутреннего лизинга (лизингодателем, лизингополучателем и продавцом) выступают только резиденты России.
Лизинговые компании - это коммерческие организации (резиденты или нерезиденты России), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством России порядке разрешения (лицензии) на осуществление лизинговой деятельности.
Законом «О лизинге» предусмотрены долгосрочный, среднесрочный, краткосрочный типы лизинга.
Долгосрочный лизинг - это лизинг сроком на три года и более; среднесрочный - от полутора до трех лет; краткосрочный -менее полутора лет.
П о в и д а м различают финансовый, возвратный, оперативный и сублизинг. Финансовый лизинг - лизинг, при котором лизингодатель приобретает в собственность имущество у продавца и передает его лизингополучателю за плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
Как правило, срок передачи предмета лизинга лизингополучателю совпадает со сроками его полной амортизации. В этом случае предмет лизинга по истечении срока договора может перейти в собственность лизингополучателя.
Оперативный лизинг имеет место в том случае, когда лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок и на условиях возврата.
При оперативном лизинге лизингополучатель не пользуется правами собственности на предмет лизинга. Предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение срока его амортизации.
Таким образом, особенностями владения, пользования предметом лизинга являются условия перехода права собственности на него лизингополучателю (финансовый лизинг) либо возвращение лизингодателю (оперативный лизинг).
Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. (На практике этот вид лизинга широкого распространения не имеет.)
Сублизинг - такой вид отношении, при котором происходит переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу.
По договору финансового лизинга предмет лизинга, переданный лизингополучателю, по соглашению сторон может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя. При осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается только на балансе лизингодателя.
Б у х г а л т е р с к и й у ч е т у л и з и н г о д а т е л я . Затраты, связанные с приобретением имущества, отражаются проводкой
Д-т 08/4 «Приобретение объектов основных средств»
К-т 51 «Расчетные счета», 52 «Валютные счета», 60 «Расчеты с поставщиками и покупателями», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и др.
На сумму начисленных процентов по кредитам и займам, использованным на приобретение лизингового имущества, делается проводка:
Д-т 08 «Вложения во внеоборотные активы»
К-т 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам», 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам».
Оприходованное имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, на сумму всех затрат по приобретению отражается проводкой:
Д-т 03/1 «Имущество для сдачи в аренду»
К-т 08/4 « Приобретение объектов основных средств ».
Переданное лизинговое имущество лизингополучателю отражается в аналитическом учете к счету 03/1, т.е. дебетуется субсчет «Имущество, переданное лизингополучателю» и кредитуется субсчет «Имущество лизингодателя, предназначенное для сдачи в аренду».
Затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности, включая и амортизационные отчисления, относятся на счет 20 «Основное производство» проводкой Д-т 20 К-т 02, 10, 69, 70 и др. В конце месяца они списываются в дебет счета 90 «Продажа продукции (работ, услуг)», т.е. Д-т 90 К-т 20. На сумму причитающихся лизинговых платежей оформляется проводка:
Д-т62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»
Д-т90 « Продажа продукции ».
Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей отражается по Д-т 50, 51, 52 К-т 62. Таким образом, финансовый результат от осуществления лизинговой деятельности отражается проводками:
на полученную прибыль –
Д-т 90 «Продажи»
К-т99-9 «Прибыль (убыток) от продажи» - на сумму дохода;
Д-т 99-9 «Прибыль (убыток) от продажи»
К-т 99 «Прибыли и убытки» - на сумму полученной прибыли от продажи;
на суммы убытков –
Д-т 99-9 « Прибыль (убыток) от продажи »
К-т 90 «Продажи» - на расходы по продажам продукции;
Д-т 99 «Прибыли и убытки»
К-т 90-9 «Прибыль (убыток) от продажи» - на сумму полученного убытка.
При возврате лизингового имущества и прекращения его использования для лизинга оформляется проводкой Д-т 01 К-т 03/1.
Б у х г а л т е р с к и й у ч е т у л и з и н г о п о л у ч а т е л я . При учете лизингового имущества на балансе лизингодателя лизингополучатель учитывает его на дебете забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» и составляет проводку Д-т 001. В этом случае имущество, учитываемое на этом счете, подлежит инвентаризации, но не проводится переоценка.
При учете лизингового имущества на балансе лизингополучателя операции определяются в следующем порядке:
при поступлении лизингового имущества - Д-т 08/4 К-т76,60;
при отражении затрат, связанных с получением лизингового имущества, - Д-т 08/4 К-т 50, 51, 60, 76 и др.;
при вводе в эксплуатацию арендованного лизингового имущества - Д-т 01 К-т 08/4;
при начислении лизинговых платежей - Д-т 76, субсчет «Арендные обязательства» К-т 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»;
на сумму фактически перечисленных средств по аренде лизингового имущества составляется проводка Д-т 76, субсчет «По лизинговым платежам» и К-т 51 «Расчетные счета»;
при возврате лизингового имущества лизингодателю при условии погашения всей суммы лизинговых платежей делается запись на счете 91/3, т.е. Д-т 91/3 К-т 01 и одновременно на сумму накопленной амортизации -
Д-т 02/2 К-т 91/3;
при выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности отражается проводкой:
Д-т 01-1 Субсчет «Собственные основные средства», сданные в текущую аренду
К-т 01-2 субсчет «Собственные основные средства».
Одновременно на сумму амортизации составляется запись:
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Учет аренды основных средств
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Понятия и виды хозяйственного учета
Основой существования и развития любого общества является материальное производство. Чтобы люди могли жить, из поколения в поколение необходимо удовлетворять их потребности в продук
Трехзначная система кодирования
Номера счетов
Название счетов по разделам
100 -199
200 - 299
300 - 399
400 - 499
500 - 599
600 – 699
Учетная политика организации
Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» - нормативное правовое положение по бухгалтерскому учету, утвержденное приказом Минфина РФ от 28 июля 1994 г. № 100,
В Российской Федерации
С 1 января 1999 г. во исполнение Программы реформирования бухгалтерского учета в действие введено новое Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, в РФ [1
Международные стандарты финансовой отчетности
Переход к рыночным отношениям, включение российской экономики в мирохозяйственные отношения выдвинули в число актуальных вопрос совершенствования бухгалтерского учета и его приближе
Общая характеристика предмета и метода бухгалтерского учета
Бухгалтерский учет зародился в эпоху итальянского Возрождения. Изобретение двойной записи дало толчок для дальнейшего развития частного капитала, создавшего благосостояние для жизни
Имущество организации по составу и размещению
Организация имеет в своем распоряжении многочисленные и разнообразные виды имущества, которые обеспечивают и составляют основы ее хозяйственно-финансовой деятельности. При этом кажд
Источники формирования имущества
Наряду с показателями, отражающими состав и размещение имущества, в бухгалтерском учете отражаются и показатели, характеризующие источники образования имущества. Вне зависимости от
Характеристика хозяйственных операций и их результатов
Кроме имущества организации и ее обязательств, объектами бухгалтерского учета являются хозяйственные операции организации и их результаты. Хозяйственная операция - это дей
Балансовое обобщение, система счетов и двойная запись
3.1. Понятие, построение и содержание бухгалтерского баланса
Имущество организации и ее обязательства непрерывно участвуют в сфере производства. Чтобы определить вел
Бухгалтерского баланса
Возникающие в процессе деятельности организации многочисленные хозяйственные операции не нарушают равенства итогов актива и пассива, в то время как суммы в разрезе отдельных статей
Двойная запись хозяйственных операций по счетам
По своей экономической природе любая хозяйственная операция обязательно обладает двойственностью и взаимностью Для сохранения этих свойств и контроля за записями хозяйственных опера
Оборотные ведомости по синтетическим и аналитическим счетам
Данные отдельного бухгалтерского счета не характеризуют хозяйственную финансовую деятельность организации за отчетные периоды в целом. В то же время бухгалтерские записи в разрезе к
Исправление ошибок в документах и в учетных регистрах
Документы и учетные регистры необходимо вести аккуратно. Как в текстовой части, так и в цифровых данных помарки и подчистки не допускаются. При хранении регистров бухгалтерского уче
Практическая работа по бухгалтерским счетам и двойной записи
С целью закрепления теоретических знаний по системе счетов и двойной записи предлагается образец выполнения аудиторной работы, которая предполагает определенные требования и условия
Понятие капитала
Каждая организация независимо от организационно-правовых форм собственности должно располагать экономическими ресурсами, т.е. капиталами, для осуществления финансово-хозяйственной д
Учет уставного капитала
Первоначальным и основным источником формирования имущества организации является ее уставный капитал.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и в зависим
Формирование и учет добавочного капитала
Учет добавочного капитала осуществляется на пассивном счете 83 «Добавочный капитал», на котором отражаются суммы:
прироста стоимости внеоборотных активов, выявленные по результатам переоце
Формирование и учет резервного капитала
Резервный капитал создается в соответствии с законодательством (ст. 35 Закона «Об акционерном обществе») путем отчислений от чистой прибыли. Размер резервного капитала определяется
Понятие, виды кредитов и займов, их особенности
В современных условиях хозяйствования нормальная деятельность организации невозможна без периодического привлечения дополнительной поддержки в виде заемных средств (кредитов и займо
Учет кредитов банка
Для учета кредитов банков предусмотрены пассивные счета 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам» и 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам».
Счет 66 субсчет «Р
Учет займов
Для учета займов используются пассивные счета 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам» и 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам».
Счет 66 субсчета «Расчеты по
Принципы учета капитальных вложений
Капитальные вложения представляют собой совокупность затрат на воспроизводство основных средств и улучшение их качественного состава - создание новых, расширение и модернизацию дейс
Учет финансовых вложений
Финансовые вложения представляют собой вклады в уставные капиталы, приобретение акций, облигаций сторонних организаций и государственных ценных бумаг, а также займы, предоставленные
Тесты для программированного контроля
1.
В январе 2000 г. организация с участием иностранного капитала приобрела компьютер. Делается бухгалтерская проводка:
Расчет амортизации по годам.
Первый год - 12 тыс. руб. (30 • 20 • 2): 100. Остаточная стоимость - 18 тыс. руб. (30 - 12).
Второй год - 7,2 тыс. руб. (18 • 20 • 2): 100. Остаточная стоимость - 10,8 тыс. руб. (18 - 7,2)
Расчет амортизации по годам.
1-й год - 10 тыс. руб. (30 • 5/15)
2-й год - 8 тыс. руб. (30 • 4/15)
3-й год - 6 тыс. руб. (30 • 3/15)
4-й год - 4 тыс. руб. (30 • 2/15)
5-й год - 2 тыс. руб. (3
Учет затрат на восстановление основных средств
Восстановление основных средств происходит посредством их ремонта (текущего, среднего и капитального). Текущим ремонтом принято считать ремонт, осуществляемый с периодичностью менее
Переоценка и инвентаризация основных средств
Переоценка - периодическое уточнение восстановительной стоимости объектов основных средств с целью приведения ее в соответствие с современным уровнем рыночных цен.
В послед
Понятие,состав и оценка нематериальных активов
Под нематериальными активами понимают такие активы, которые, не обладая материально-вещественной формой, тем не менее:
· имеют денежную оценку;
· используются в те
Учет поступления и выбытия нематериальных активов
Синтетический учет нематериальных активов ведется на счетах 04 «Нематериальные активы», 05 «Амортизация нематериальных активов», 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным
Правовые основы организации и оплаты труда в РФ
Заработная плата - основной источник дохода персонала организации, с ее помощью осуществляется контроль за мерой труда и потребления. Заработная плата - важнейший рычаг управления э
Виды, формы и системы оплаты труда
Оплата труда каждого работника должна находиться в прямой зависимости от его личного трудового вклада и качества труда. При этом запрещается ограничивать максимальный размер заработ
Порядок расчета средств на оплату труда
Расчет заработной платы при повременной форме отплаты труда производится на основании табелей, в которых отмечается число отработанных дней и часов. Причитающаяся заработная плата о
Синтетический и аналитический учет расчетов по оплате труда
Синтетический учет расчетов с персоналом, как состоящим, так и не состоящим в списочном составе организации, по оплате труда, а также по выплате доходов по акциям и другим ценным бу
Учет материалов на складе и в бухгалтерии
Материальные ценности поступают в организации от поставщиков на основании заключенных договоров поставки. Поставщики материальных ценностей одновременно с отгрузкой продукции направ
Синтетический учет материалов
Синтетический учет запасов ведется на активных счетах 10 «Материалы», 15 «Заготовление и приобретение материальных ценностей», 16 «Отклонение в стоимости материальных ценностей». Уч
Учет основных затрат
Основные затраты составляют большую часть себестоимости изготовленной продукции (работ, услуг). К таким расходам относятся: сырье и материалы; возвратные отходы (вычитаются); покупн
Учет расходов по обслуживанию производства и управлению
Накладные расходы возникают в связи с организацией и обслуживанием производственного процесса и управлением им и состоят из общепроизводственных и общехозяйственных расходов.
Учет и оценка остатков незавершенного производства
При определении себестоимости продукции затраты отчетного месяца корректируются на разницу в стоимости остатков незавершенного производства на начало и конец месяца. К незавершенном
Тесты для программированного контроля
1.
Материалы отпускаются на изготовление конкретного вида продукции. На счетах бухгалтерского учета эта операция отражается записью:
 
Готовая продукция, ее виды, оценка и синтетический учет
Готовая продукция - это изделия и полуфабрикаты, полностью законченные обработкой, соответствующие действующим стандартам или техническим условиям, принятые на склад или заказчиком
Учет отгрузки продукции
Отгрузка (отпуск) готовой продукции производится в порядке продажи в соответствии с заключенными договорами или путем свободной продажи через розничную торговлю.
В договора
Учет продажи продукции
Согласно нормативным документам по бухгалтерскому учету, продукция считается проданной (реализованной) с момента ее отгрузки (отпуска) покупателям и предъявления им расчетных докуме
Тесты для программированного контроля
1.
В учреждениях банков должны хранить свои денежные средства все организации вне зависимости от форм собственности, кроме:
Учет расчетов с работниками и подотчетными лицами
В процессе любой хозяйственной деятельности организации используется живой труд. Оплату этого труда можно рассматривать, с одной стороны, как часть издержек производства и обращения
Учет расчетов с бюджетом и по внебюджетным платежам
К расчетам по нетоварным операциям относятся расчеты, не связанные с приобретением или продажей товарно-материальных ценностей, работ или услуг. К таким расчетам относятся, в частно
Структура и порядок формирования финансовых результатов
Основным показателем финансово-хозяйственной деятельности организации является финансовый результат, который представляет собой прирост (уменьшение) стоимости собственного ка
Учет финансовых результатов от обычных видов деятельности
Основную часть прибыли (убытка) организация получает от продажи готовой продукции, товаров, работ и услуг. Финансовый результат от их продажи определяют как разницу между выручкой о
Учет расчетов по налогу на прибыль
Объектом обложения налогом на прибыль является валовая прибыль, уменьшенная (увеличенная) в соответствии с положениями, предусмотренными действующим законодательством.
Став
Учет нераспределенной прибыли
По окончании отчетного года заключительными записями декабря сумма чистой прибыли (убытка), выявленная путем сопоставления оборота дебета и оборота кредита на счете 99 « Прибыли и у
Инвентаризация имущества и обязательств
Для обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и отчетности организация проводит инвентаризацию имущества и финансовых обязательств, в ходе которой проверяется и документ
Отчет о прибылях и убытках
Основное назначение отчета о прибылях и убытках (ф. № 2) заключается в характеристике финансовых результатов деятельности организации за отчетный период. Отчет состоит из четырех гр
Практическая работа
Для закрепления полученных знаний предлагаем выполнить практическую работу. Она представлена в форме сквозной задачи на примере условной организации - ОАО. Решение предложенной зада
Список использованной и рекомендуемой литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая. - М.: НОРМА-ИНФРА, 1999.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31.07.98
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов