Земельная рента – плата собственнику за пользование землей, зависящая от плодородия и местоположения земельных участков. Земельная рента включается в арендную плату.
Абсолютная (чистая) рента – её получают все собственники земли, незави-симо от её качества. Это та часть дохода предпринимателя – земле-пользователя, которую он отдаёт в виде арендной платы собственнику земли. Дифференциальная рента – это общественная цена производства сельско-хозяйственной продукции определяется условиями производства на худших земельных участках за минусом индивидуальной цены производства сельхозпродукции, произведенной на средних и лучших земельных участках.Цена земли непосредственно связана с той величиной арендной платы (земельной рентой), которую она обеспечивает землевладельцу. Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту. Эта цена определяется величиной земельной ренты (R) и нормой ссудного процента (r).
Задание 1.Фермер имеет земельный участок в размере 2 тыс. га, на котором выращивает подсолнечник. Урожайность составляет (10+n) центнеров с одного гектара. Цена на подсолнечник на протяжении ряда лет колеблется в пределах 5000 руб. за тонну. По какой цене фермеру есть смысл продать землю, если затраты на производство и реализацию подсолнечника равны (7+n) млн. руб. за год, а годовая ставка банковского процента равна 10%?, где n - порядковый номер студента(ки) в журнале.