рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Экономика
/
Упражнения

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Упражнения

Упражнения - раздел Экономика, Методические рекомендации указания по выполнению самостоятельной работы по дисциплине Экономика недвижимости 1. Определить Валовую Стоимость Замещения Производственного Помещения...

1. Определить валовую стоимость замещения производственного помещения:

1. На основе единичной стоимости.

2. На основе стоимости единицы объема здания.

3. На основе стоимости затрат труда и материалов Исходные данные: '

Количество мест 500 шт.

Стоимость одного места 4680 руб.

Высота здания 10 м

Ширина здания 15 м

Длина здания 17 м

Стоимость 1 мЗ 1200 руб.

Стоимость фундамента 19000 руб.

Стоимость обыкновенной плоской крыши 28500 руб.

Затраты труда 552500 руб.

Стоимость материалов 1947500 руб.

2. Произвести оценку стоимости гостиницы доходным методом.
Исходные данные:

Средний за последние 3 года доход

от сдачи номеров 360000 руб.

Доход гостиничного ресторана 200000 руб.

Доход от услуг по обслуживанию 150000 руб.

Амортизация 200000 руб.

Расходы по содержанию гостиницы 600000 руб.

Годовая сумма арендной платы 100000 руб.

Количество лет аренды 20 лет

Стоимость земли 300000 руб.

3. Определить валовую стоимость замещения склада на основе стоимости площади объекта
недвижимости:

Стоимость 1 м2 7500 руб.

Длина здания 20 м

Ширина здания 27 м

Площадь внутренних стен 70 м2

Стоимость автостоянки 24000 руб.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Методические рекомендации указания по выполнению самостоятельной работы по дисциплине Экономика недвижимости

Задание Создание собственного словаря терминов по дисциплине... Создайте собственный словарь терминов Пополняйте его постоянно в течение... На первом этапе найдите толкование следующих понятий акцепт аннуитет девелопмент дисконтирование залог земельный...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Упражнения

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Вопросы для самопроверки (ответы внести в кроссворд)
1. Часть земли, имеющая кадастровый номер. 2. Объединенная группа зданий и сооружений. 3. Процесс возведения зданий и сооружений. 4. Предмет недвижимого имущества, подлеж

Доходный подход
Задача 1.Определить потери дохода от неоплаты и недогрузки, если известно что: контрактная годовая арендная плата (плановая аренда) составляет 300 тыс. руб.; скользящий доход - 200

Затратный подход
Задача 1.Определить стоимость земельного участка. Известно, что свободные участки в данной местности давно не продавались. Цена типового дома с участком колеблется от 200 до 300 ты

Распределение земель Российской Федерации по категориям
Категория земель 1990 г. На 1 января 2006 г. 2006 г. в % к 1990 г млн.га % млн. га

Показатели кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в пределах территорий субъектов РФ
Код реги она Субъект РФ Кадастровая стоимость , руб/га 1 Республика Адыгея 23 960 2 Республика Алтай 3 270 3

Отчет об оценке рыночной стоимости четырехкомнатной квартиры
Уважаемый А. Иванченко! В соответствии с договором № 21, заключенным между Вами и ООО в лице генерального директора, произведена оценка объекта, включающего в себя четырехкомнатную кварти

План отчета по оценке
1.Предпосылки оценки. 1.1. Краткое изложение фактов и выводов. 1.2. Основные предположения и ограничивающие условия. 1.3. Назначение оценки. 1.4. Используемое оп

Предпосылки оценки
1.1. Краткое изложение фактов и выводов 1. Адрес объекта. 2. Тип объекта недвижимости: четырехкомнатная квартира So6щ [= 90 м2, Sжил

Описание и анализ объекта оценки
Для проведения настоящего анализа оценщику была предоставлена следующая документация: 1) Технический паспорт БТИ № 25302/5 от 5.06.2002 г. на квартиру по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ле

Затратный подход
Основан на определении затрат, которые может понести потенциальный покупатель недвижимости при строительстве здания или сооружения, аналогичного по своим физическим параметрам или потребительским с

Порядок определения стоимости
1. Рассчитать восстановительную стоимость улучшений, находящихся на объекте. 2. Установить дополнительные затраты, необходимые для доведения здания до состояния рыночных требований.

Сравнительный подход
Сравнительный подход определяется ценой, которую заплатит покупатель за аналогичный по качеству и полезности объект. Подход действенен для объектов недвижимости, по которым имеется достаточное кол