С учетом этой возможной прибыли весь капитал оценивается величиной

КS = К + mk (8.29)

и с использованием формул (8.27) и (8.28):

КS =S Кt · (1 + p)T-t, (8.30)

где КS – суммарные капиталовложения с учетом ущерба от их замораживания; t – порядковый номер года; Кt – капиталовложе-ния за один t-й год; р – коэффициент приведения, равный средней банковской ставке (по депозитам или по кредитам); Т – общий срок строительства и освоения объекта.

Следует особо остановиться на величине «ключевого» пока-зателя в подобных расчетах – коэффициента приведения р. От этого значения существенно зависят результаты расчетов. Прежде

он принимался по официальным нормативным документам и составлял 0,1 (считался безразмерной величиной, хотя по своей сути он аналогичен коэффициенту экономической эффективности с размерностью р./г./р.). Как показано выше, экономическое значение этого показателя – процент прирастания капитала, вложенного в банк или в ценные бумаги. Его величина в расчетах может быть различной в зависимости от финансово-экономичес-кой ситуации на рынке ценных бумаг, от среднего банковского процента, а также от возможностей инвестора получать дивиденды по ценным бумагам; по депозитным вкладам; по ссудам, выданным под определенный кредитный процент. Этот последний (ростов-щический) процент, особенно по краткосрочным кредитам, наи-более высок. Ввиду такого многообразия возможностей в условиях рынка заранее определять и устанавливать величину коэффициента приведения p бессмысленно.