рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Экономика
/
Расчет стоимости земельного участка методом земельной ренты

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Расчет стоимости земельного участка методом земельной ренты

Расчет стоимости земельного участка методом земельной ренты - раздел Экономика, КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине: Экономика недвижимости Для Расчета Стоимости Земельного Участка Воспользуемся Следую...

Для расчета стоимости земельного участка воспользуемся следующими формулами:

Ст^зу = АПзу / К_к^зу

Где, Ст^зу - стоимость земельного участка,

АПзу - Арендная плата за землю,

К_к^зу - Коэффициент капитализации земельного участка.

АПзу = Стн ×Ки^зу×Пл^зу

Где, АПзу - арендная плата за землю,

Стн - ставка налога на землю,

Ки^зу - коэффициент использования земельного участка,

Пл^зу - площадь земельного участка.

К_к^зу = (Бр_ст+Снл) / 100

Где, К_к^зу - коэффициент капитализации земельного участка,

Бр_ст - без рисковая ставка,

Снл - ставка за низкую ликвидность.

К_к^зу = (9+1,5) / 100 = 0,105

АПзу = 22 × 2 × 1250 = 55 000 руб.

Ст^зу = 55 000 / 0,105 = 523 809 руб.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине: Экономика недвижимости

Федеральное агентство по образованию... Казанский государственный технический университет имени А Н Туполева... Лениногорский филиал...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Расчет стоимости земельного участка методом земельной ренты

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Расчет стоимости единого объекта недвижимости
(здание с земельным участком) Общие сведения для расчетов: 1. Дата оценки 01 января 2009 года. 2. Коэффициент пересчета цены на 01.01.09 – 85 (без НДС)

Расчет стоимости здания затратным методом
Для расчета стоимости здания затратным методом используем следующие формулы: Стстзд = Об ст × Встзд × Кц &time

Расчет стоимости здания доходным методом
Для расчета стоимости здания воспользуемся следующими формулами: Ккзд= (Брст+Рвс+Рнл+Свк) / 100 Где, Ккзд - коэффициент капи

Расчет стоимости здания сравнительным методом
Дополнительные сведения для расчета по сравнительному методу: Объекты Объект оценки Сопоставимые объекты

Расчет итоговой стоимости единого объекта недвижимости
(здания с земельным участком) Рассчитаем итоговую стоимость земельного участка при равном рейтинге обоих методов: Стзу = (523 809 + 9 150 610) / 2 = 4