(здания с земельным участком)
Рассчитаем итоговую стоимость земельного участка при равном рейтинге обоих методов:
Стзу = (523 809 + 9 150 610) / 2 = 4 837 210 руб
Стоимость единого объекта:
Затратным методом = 4 837 210 + 4 242 913 = 9 080 123 руб.
Доходным методом = 4 837 210 + 10 248 000 = 15 085 210 руб
Сравнительный метод = 4 837 210 + 4 224 860 = 9 062 070 руб
Итоговая стоимость объекта = 0,3 * 9 080 123 + 0,3 * 15 085 210 + 0,4 * 9 062 070 = 10 874 428 руб = 10 874 тыс.руб.