В Беларуси рынок земли регулируется государством. В соответствии со статьей 13 Конституции РБ собственность может быть государственной и частной. Недра, воды, леса, земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства.
Рынок земли в республике находится в стадии формирования и регулируется Кодексом РБ о земле (Кодекс принят 4 января 1999 г.).
Государственное управление использования и охраны земель осуществляют Президент Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь, местные исполнительные и распорядительные органы, органы по земельным ресурсам и землеустройству.
Использование земель может быть постоянным и временным. Постоянным – если ранее сроки пользования не оговаривались. Временное: краткосрочное (до трех лет) и долгосрочное (от трех до десяти лет). Президентом Республики Беларусь могут быть установлены и более длительные сроки долгосрочного пользования. Земельные участки могут предоставляться и в пожизненное наследуемое владение.
В Республике Беларусь разрешена и частная собственность на землю (земельные участки, приобретенные гражданами Республики, постоянно проживающими на территории Республики Беларусь или приравненными к постоянно проживающим).
Земельные участки могут передаваться в собственность юр.лиц при приватизации объектов государственной собственности. Перечень государственных объектов, при приватизации которых в собственность может быть передан земельный участок, утверждается Президентом Республики Беларусь.
Земельные участки, находящиеся в собственности государства, могут сдаваться в аренду. Эти отношения регулируются Законами Республики Беларусь «Об аренде» и «О платежах за землю».
Передача в пользование (в том числе на условиях аренды) участков недр, водных объектов, лесов регулируется соответствующими законодательными актами: Кодексом о недрах, а также – Лесным и Водным Кодексами.
Тема 10. ТЕОРИЯ Внешних эффектов
Цели изучения темы:
- рассмотреть причины и природу внешних эффектов;
- объяснить содержание и проблемы отрицательных и положительных внешних эффектов;
- изучить механизм государственного регулирования внешних эффектов.