рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Кредит с «шаровым» платежом.

Кредит с «шаровым» платежом. - раздел Экономика, Тема 1. Основы экономики недвижимости В Этом Случае Предусматривается Выплата Большей Части Или Всей Суммы Кредита,...

В этом случае предусматривается выплата большей части или всей суммы кредита, т.е. «шаровой» платеж в конце срока кредитования. Разновидности методов кредитования с «шаровым» платежом:

- отсутствие процентных выплат до конца срока кредита, по окончании срока выплачивается вся сумма кредита и начисленный сложный процент, например, кредиты под освоение земли;

- выплата в течение кредитного периода только процентов, в конце срока по-гашение задолженности «шаровым» платежом;

- частичная амортизация с итоговым «шаровым» платежом.

Схемы кредитования с «шаровым» платежом применяются при финансировании нового строительства и проектов по освоению земли.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Тема 1. Основы экономики недвижимости

Понятие недвижимое имущество впервые сформулировано в римском правe в связи... В современной России понятие недвижимость недвижимое имущество вновь введено в экономический и правовой оборот...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Кредит с «шаровым» платежом.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Состав объектов недвижимого имущества
№ Отдельные объекты С ложные объекты Земельные участки Предприятие в целом как имущественный к

Основные признаки недвижимости
№ Признаки Содержание (состояние) Сущностные (родовые) Степень подвижности Абсолютная неподв

Виды использования объектов недвижимости
- недвижимость как потребительское благо, - недвижимость как товар, - недвижимость как источник дохода, - недвижимость, как фактор производства и опосредованное извлечени

Денежные потоки по инвестиционным циклам проекта
Отличительные признаки недвижимости как объекта инвестиций: 1.

Жизненный цикл недвижимости (товара) физического объекта.
Каждая недвижимая вещь (кроме земли) проходит следующие четыре укрупненные стадии жизненн

Право хозяйственного ведения
Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного веде­ния, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пре­делах, определяем

Право оперативного управления
Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют права владения, пользования и распоряжения им. Казенное предприятие вправе отчуждать или и

Сервитут
Сервитут — вещное право пользования чужой вещью в интере­сах определенного лица. Право пользования при этом связывается с вещью, а не с субъектом права собственности, поэтому при пере­ходе вещи, об

Объекты государственной регистрации
Вес объекты, подлежащие государственной регистрации и учету, мож­но, исходя из ГК РФ (ст. 131, 216, 265, 268, 294, 296) и ст. 4 Закона о госрегистрации, объединить в пять групп: 1.

Порядок и процедура государственной регистрации
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахожде­ния недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, в кото­ром действует орган Росрегистрации. Государственная регистрация

Основные характеристики ипотеки.
- в основе ипотечного кредита лежат зало­говые отношения. При этом необходимо обратить особое внима­ние на то, что при ипотеке речь идет не о залоге самого имуще­ства, а о залоге права собственност

Субъекты рынка ипотечного кредитования, их цели и функции
субъекты Цели функции Заемщики (залогодатели) — физические лица, заключив­шие кредитные договоры с банками, по условиям к

ФАКТОРЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ВЫБОР СХЕМЫ ИПОТЕКИ
На развитие и организацию ипотечного кредитования оказыва­ют влияние определенные условия и факторы. Основными политическими факторами являются: общая ста­бильность общественной сис

Основные модели ипотечного кредитования
В качестве базовых могут быть названы следующие виды орга­низованных систем массовой ипотеки: усеченно-открытая систе­ма (Израиль, Испания и др.), расширенная открытая («амери­канская») система, сб

Платежей по ипотечным кредитам
Погашение основной суммы долга и процентов за пользование кредитом. В настоящее время используются различные виды ипо­течных инструментов, которые позволяют максимально учитывать специфические возм

Кредит с участием
Представляет собой схему финансирования, при которой кредитор непосредственно участвует в инвестировании: кредитор одновременно получает и платежи по кредиту, и определенную часть регулярного доход

Кредит с нарастающими платежами
Применяется для заемщиков, рассчитывающих на рост доходов. Особенности такого метода кредитования: - минимальный первый взнос, затем взносы увеличиваются с постоянным темпом; - на

Кредит с переменной процентной ставкой
Основные характеристики, присущие ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой: - процентная ставка меняется в соответствии с изменением финансовой ситуации на рынке, корректируется

Канадский ролловер
Данный вид ипотеки характеризуется переменными ставками процента через заранее оговоренные промежутки времени (3-5 лет). Разновидность этого кредита – кредит с переговорной ставкой, когда кроме пер

Ипотечно-инвестиционный анализ
  ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЗАЕМНОГО КАПИТАЛА Соотношение в структуре инвестиций между собственным и заемным капиталом оказывает влияние на сумму отдачи собствен­ного

Определение эффективности недвижимости
Поскольку оценочная деятельность предполагает определение ры­ночной стоимости, то анализ наиболее эффективного использования выявляет наиболее прибыльный и конкурентоспособный вид исполь­зования ко

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Определение наиболее эффективного варианта использования оцениваемой недвижимости предполагает последовательную реализа­цию следующих этапов. 1. Анализ всех возможных вариантов наиболее эф

Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости Владение, пользование и управление объектами недвижимости в той или иной форме связанно с выплатой различных налогов и сборов для ф

Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
С введением в действие второй части Налогового кодекса с 2001 г. в сфере недвижимости установлено 16 различных налогов и сборов, которые можно классифицировать по меньшей мере по четырем признакам.

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги