При принятии решений о вложении средств в реальные инвестиции необходимо произвести анализ эффективности таких вложений. Анализ проводится по следующим параметрам.
Чистая приведенная стоимость (NPV) - показывает положительный результат от реализации инвестиционного проекта, определяется как разность между суммой чистых дисконтированных потоков за период эксплуатации проекта (n).
(Ф. 45),
где
I – первоначальные инвестиции
CF – чистые денежные поступления от реализации проекта за определенный период
Рентабельность инвестиций (PI) – относительный показатель результата инвестиций, характеризует уровень дохода на единицу затрат. Этот показатель применяется при выборе инвестиционного проекта из ряда альтернативных.
(Ф. 46),
Если PI > 1, то проект является прибыльным. Из ряда альтернативных вариантов выбирается проект с максимальным PI.
Внутренняя норма доходности (IRR) – значение коэффициента дисконтирования (r) при котором NPV = 0 , показывает ожидаемую доходность проекта и, следовательно, максимально допустимый уровень расходов, связанный с финансированием данного проекта.
(Ф. 47),