Состав основных фондов

В зависимости от спецификации характера участия в производственном процессе и способа оборота, имущества организации (0производительные фонды, подразделяются на основные и оборотные.

Основные фоны в строительстве представляет собой совокупность материально-вещественных ценностей, действительны как в сфере материального производства так и в не производственной сфере.

К группе рабочих машин и оборудования относят строительные машины и механизмы (Э,Б,С).

Силовые машины и оборудование – генераторы, производства тепла и электрическую энергию, газогенераторы, нар. котлы, компрессоры, передвижные электростанции.

По принадлежности основные производственные фонды подразделяются на собственные и привлеченные. Собственные – фонды, находящиеся на балансе строительной организации. Привлеченные – взятые во временное пользование и других организаций на правах аренды.

По признаку использования основные фонды подразделяются на действующие, то есть функционирующие в процессе строительного производства и бездействующие – находящиеся на стадии выбытия, на консервации или в запасе.

21.Методика составления сметной документации, состав и виды смет.

Сметная документация включает: локальные сметы, объективные сметы, сводные сметные расчеты.

Объективные сметы составляются на строительство каждого отдельного здания или сооружения и определяется общий размер всех затрат связанных с возведением данного объекта.

Локальные сметы (сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ или на монтажно-технологического оборудования. Они являются первичными сметными документами.

Сводный сметный расчет является документом определяемый сметный лимит средств необходимых для полного завершения строительства всех объектов предусмотренных договором (проектом). Они составляются на основе объективных смет.

В сводных сметных расчетах средства распределяется по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства

2. Основные объекты строительства

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

4. Объекты энергетического хозяйства

5. Объекты транспортного хозяйства и связи

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения

7. Благоустройства и озеленение территории

8. Временные здания и сооружения

9. Прочие работы и затраты

10. Содержание дирекции (технического надзора)

11. Подготовка эксплуатационных кадров

12. Проектные и изыскательные работы, авторский надзор.

22.Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.

Для оценки эффективности применения основных фондов используются показатели, включая общую (стоимостные) и частные (натуральные). Общие характеризуют уровень использования всей совокупности основного производства фондов, а частные – их отдельных элементов. Наиболее широко из общих показателей используется показатель фондоотдачи, который отражает эффективность использования овеществленного в основных фондах труда и характеризует количество продукции, приходящихся на 1 руб. стоимости основных фондов.

Ф_отд =

Q_смр

Q_смр – годовой объем СМР в сметных ценах

Ф_п – среднегодовая стоимость основных производственных фондов

Э – фондотдача, зависящая от величины прибыли

П – годовая прибыль организации.

Показателем, обратным фондотдаче, является фондоемкость:

Она характеризует, какая часть стоимости основных фондов приходится на 1 руб. выплаты объема работ.

Уровень оснащенности строительной организации основными фондами характеризуется показателями фондовооруженности и механовооруженности труда.

Ч – средняя списочная численность работников организации.

Ф_а– средняя годовая стоимость активной части основных фондов.

Все частные показатели делятся на 2 категории:

1) Характеризующая экстенсивность, использование машин и оборудования.

Коэффициент используемых машин по времени:

Т_ф – фактическое время работы в течение года

Т_н_(пл) – время работы в течение года нормативное (плановое)

2) Характеризуются интенсивностью используемых машин и оборудования.

Показатель выполнения норм выработки машин за определенный период:

V_ф – фактический объем выработки

V_н_(пл)– нормативная (плановая) выработка

Обобщающим частным показателем является коэффициент интегральной загрузки машин и оборудования. Он характеризует соотношение фактических и плановых объемов работ для конкретных машин за определенный период времени.

Улучшение используемых основных фондов должно идти по 2-м основным направлениям:

1) Увеличение времени используемых основных фондов (экстенсивный путь).

Увеличение выпуска продукции в единицу времени (интенсивный путь).

23.Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности.

Экономический ЭПХД может быть охарактеризована отношением ее результата:

Э_а = П_р/И

Э_а – обобщенный показатель эффективной деятельности строительной организации.

Характеризует уровень умения ее руководства добиваться максимального эффекта при минимальных ресурсах.

Величина Э_а зависит от объема реализованной строительной продукции, затрат на ее производство получаемой от реализованной строительной продукции. Это обуславливает определенного уровня отдачи имущества за счет достигнутого уровня его оборачиваемости. Показатели эффективности можно разделить на две составляющие:

Э_а = П_р/В_сп + В_сп/И

В_сп – выручка от реализованной строительной продукции

Анализ прибыли обычно проводят в два этапа:

На 1-м этапе проводится общее сопоставление фактически полученной прибыли с расчетной.

∆ П = (В_спр - В_спф) * (1 – С_р)

С_р – расчетный уровень затрат на еден. строит-ой продукции.

На 2-м этапе определяем отклонение фактической прибыли от расчетной за счет изменения величины затрат на единицу объема строительной продукции и влияния изменений в объеме строительного произ-ва.

Влияние изменения уровня затрат на единицу строительной продукции определяется формулой:

∆ П = (С_р – С_ф) * В_спф_,

где С_ф – фактический уровень затрат на еден. строит-ой прод.

3) Анализ состава имущества предприятия

Для изучения состава имущества необходимы бухгалтерский баланс и годовое приложение к нему. Анализ дает возможность установить размер абсолютного и относительного прироста имущества предприятия в целом и отдельных его видов. Прирост активов свидетельствует о расширение деятельности пред-я и наоборот.

Анализ основных фондов

По данным баланса можно рассчитать коэффициент износа и годности характер. соотв. долю изношенной и годной эксплуатации части основных фондов.

К_и = И/F * 100% К_г = 100% - К_и

И – износ основных фондов,

F – первоначальная стоимость основных фондов.

Эти показатели могут быть рассчитаны как на начало, так и на конец расчетного периода.

коэффициент обновления К_обн = +F / F_кг* 100%

коэф-т выбытия К_в= -F / F_нг * 100%

F_кг и F_нг - первоначальная стоимость основн. фондов на начало и конец года соответственно.

Увеличение абсолютной суммы и удельного веса запасов и затрат может свидетельствовать о нерациональности выбранной хоз-ой стратегии. Поэтому необходимо проанализировать пассив баланса. Поэтому не увеличилась ли одновременность с ростом запасов и затрат кредиторская задолжность. Для того чтобы выявить излишнее необходимо кроме баланса проанализировать данные финансового плана и складского учета. Структуру запаса можно оценить с помощью коэф-та накопления:

Для его проведения используя данные аналитических учетов, выявляется безнадежная задолжность. Выясняется, подавались ли в арбитражный суд иски о взыскании просроченной задолжности. Основным показателем используемым в анализе используемой задолжности является срок ее оборота(инкассирование).

24.Сущность, задачи и принцыпы бухгалтерского учёта.

Бухгалтерский учет представляет собой систему сбора, наблюдения, измерения, получения и отражения информации о финансово-хозяйственной деятельности предприятия в стоимостном выражении. Бухгалтерский учет основан на сплошном взаимосвязанном и непрерывном во времени отражении хозяйственных операций.

Хозяйственная операция – свершившийся факт финансово-хозяйственной деятельности, оформленный соответствующим документом, имеющим необходимые реквизиты (наименование сторон, наименование товара, дата совершения операции, единицы измерения, коды идентифицирующие предприятие).

Основные задачи бухгалтерского учета:

· формирование полной и достоверной информации о деятельности предприятия, о его имущественном положении для внутренних и внешних пользователей (собственники, кредиторы, инвесторы, контролирующие органы).

· обеспечение необходимой информации для контроля за эффективностью, наличием и движением имущества, использованием материалов, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами и сметами.

· предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности и выявление внутрихозяйственных резервов, обеспечивающих финансовую устойчивость предприятия.

Принципы:

1. Принцип двойной записи

Каждая хозяйственная операция приводит к изменению минимум двух учетных объектов; запись о каждой хозяйственной операции производится на двух бухгалтерских счетах – по дебету одного счета и кредиту другого счета.

2. Принцип объектности учета

Объектом учета является определенная единица информации, которая может быть измерена в количественном и стоимостном выражении. От ее учета зависит получение или утрата определённых ресурсов и экономических выгод.

3. Принцип периодичности

Для определения результатов деятельности организации и предоставления потребителям информации о финансовом состоянии используют учетный и отчетный периоды.

4. Принцип денежной оценки

Общим измерителем объектов учета, а также базой для анализа имущественного состояния является денежная единица.

25.Эффективность использования оборотных средств.

Критерием эффективности использования оборотных средств является показатель оборачиваемости, характеризуется V их оборота и отражает взаимосвязь размера оборотных средств, V СМР, и времени их выполнения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течении планированного периода времени. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма необходимая для выполнения одного и того же объема СМР и ввода объектов в эксплуатацию. Степень исполнения оборотных средств определяются исполнения:

1) Коэффициент оборачиваемости (число оборотов средств за определенный период)

В – выручка от сдачи работ

ОС – средняя величина оборотных средств за тот же период

Коэффициент оборачиваемости показывает количество оборотов оборотных средств за конкретный период времени или V продукции приходящийся на 1 рубль сборных средств, за рассмотренный период. Уменьшение коэффициента оборачиваемости свидетельствует о замедлении оборота оборотных средств и наоборот.

2) Средняя длительность 1 оборота

Д_ср- средняя длительность одного оборота (измеряется в днях)

Т_р – длительность расчетного периода (измеряется в днях)

Длительность оборота характеризует собой время, необходимая для прохождения оборотными средствами стадий кругооборота, и показателей через, сколько дней оборотные средства возвращаются в виде выручки от реализации работ или услуг.

3) Оборачиваемость оборотных средств на каждой стадии

П – доля отдельных элементов или групп оборотных средств в общей сумме (%)

26.Анализ состава и структуры имущества предприятия.

27.Особенности бухгалтерского учёта в строительстве.

Предметом бухгалтерского учета в строительстве является хозяйственная деятельность подрядных строительно-монтажных, проектных организаций и застройщиков. Затраты на капитальный ремонт учитываются отдельно от капитальных вложений.

В бухгалтерском учете капитальные вложения делятся на:

· строительные работы

· работы по монтажу оборудования и буровые работы

· оборудование, сданное в монтаж

· производственный инструмент и хозяйственный инвентарь

· оборудование, не требующее монтажа

· проектно-изыскательские работы

· прочие капитальные работы и затраты

Застройщик ведет учет капитальных вложений и источников их финансирования. Подрядная организация учитывает затраты на строительное производство, реализацию строительной продукции, а также выполнение этапов по незавершенным работам.

Важной особенностью бухгалтерского учета в строительстве является возможность применения одного из двух методов определения дохода от сдачи строительных работ. Подрядчик имеет право определять доход либо после завершения строительного объекта в целом, либо по мере выполнения определенных этапов работ. Причем подрядчик может одновременно использовать оба метода при учете работ, выполняемых по различным договорам на строительство.

28.Состав и источники образования оборотных средств.

Оборотные средства – авансирование строительных организаций, совокупностью денежных средств, которая обеспечивает их движение в процессе кругооборота и непрерывность процесса производства, и обращение строительной продукции.