рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Понятие лизинга, его объекты и субъекты

Понятие лизинга, его объекты и субъекты - Конспект Лекций, раздел Экономика, КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ по дисциплине Экономика отрасли Составил Ли́зинг — Вид Финансовых Услуг, Связанных С Финансирова...

Ли́зинг — вид финансовых услуг, связанных с финансированием основных фондов компании. По сути, лизинг - это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятие и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Договора лизинга различают:

Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может перейти к лизингополучателю. По сути является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).

Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по (материальной) остаточной стоимости.

В контрактах по лизингу может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. В контракте возможны положения о праве (или обязанности) арендатора купить товар по истечении срока аренды. Обычно устанавливается базисный период, в течение которого стороны не имеют права расторгнуть договор лизинга.

Использование ставки удорожания в рекламных материалах может ввести лизингополучателей в заблуждение относительно реальной стоимости привлекаемого через лизинг финансирования.

Пример: возьмем предмет лизинга стоимостью 1 000 000 рублей. Стандартное удорожание на рынке в 2007—2008 годах составляло около 12 % годовых (в год). При условии погашения суммы финансирования 1 000 000 рублей в конце лизингового договора, это означает, что сумма платежей по лизинговому договору на 5 лет составит 1 000 000 + (1 000 000 * 12 % * 5) = 1 600 000 рублей.

Как правило первый (авансовый) платеж составляет 30 %, то есть 300 000 руб. в нашем случае. Теперь рассмотрим, что это означает с точки зрения стоимости лизингового финансирования. Лизингополучатель платит 300 000 руб. лизинговой компании, которая оплачивает 1 000 000 рублей поставщику предмета лизинга. Получив аванс (или задаток) от лизингополучателя, лизинговая компания предоставляет ему финансирование в размере 700 000 рублей. Через 5 лет лизингополучатель вернет ей эти 700 000 рублей, плюс, выплатит лизинговое вознаграждение в размере 600 000 рублей (удорожание).

Расчет стоимости такого финансирования с использованием простых процентов дает 17 % годовых.

Эффективная стоимость финансирования (с учетом сложных процентов) составит около 42 % годовых.

Таким образом, в данном примере «ставка удорожания» 12 % на самом деле означает привлечение финансирования под 42 % годовых.

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ по дисциплине Экономика отрасли Составил

Инженерно технический институт и технический колледж им Ю А Гагарина.. Конспект лекций..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Понятие лизинга, его объекты и субъекты

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Структура национальной экономики
Экономика любой страны представляет собой единый комплекс взаимосвязанных отраслей. Каждое государство, в зависимости от его национальных и исторических традиций, географических и геополитич

Некоторые сведения об экономики ПМР 2010 года
№   Название отраслей или подотраслей Численность работников Зарплата Средняя В 2010 г. Руб. ПМР Число

Предприятие - хозяйствующий субъект в рыночной экономике. Порядок образования и ликвидации предприятия. Организационно - правовые формы предприятий
Предпринимательская деятельность (предпринимательство) - инициативная самостоятельная деятельность, направленная на удовлетворение потребности и получения прибыли. Предпринимательство включа

Порядок образования и ликвидации предприятия
Создание нового предприятия начинается с принятия соответствующего решения. Решение о создании предприятия принимает владелец капитала. Если капитал одного лица недостаточен, осуще

Хозяйственные товарищества являются объединениями лиц
Хозяйственные общества – объединениями капиталов. Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного товарищества и товарищества на вере (коммандитног

Общая и производственная структура предприятия
Комплекс производственных подразделений, организаций по управлению предприятием и обслуживанию работников, их количество, величина взаимосвязи и соотношение между ними по размеру занятых площадей,

Управление предприятием
Организационная структура управления - это система управления, которая определяет состав, взаимодействие и подчиненность ее элементов. Между элементами системы управления

Производственный и технологический процессы
. Производственный процесс является основой деятельности любого предприятия. Производственный процесс представляет собой совокупность целенаправленных действий персонал

Производственный цикл. Пути сокращения его длительности
Производственным циклом называется календарный период времени, в течение которого выполняется производственный процесс или любая его часть – операция, процессы изготовления заготовок, механической

Износ и амортизация основного капитала
Основные средства, участвующие в процессе производства, постепенно утрачивают свои первоначальные характеристики вследствие их эксплуатации и естественного снашивания, и подлежат замене (возмещению

Учёт деловой репутации
Во всем мире широко распространены процессы слияния предприятий, приобретения одних предприятий другими. Поэтому существует потребность в учете условной стоимости деловой репутации. Стоимо

Гудвилл – это преимущества, которые получает покупатель при покупке уже существующей и действующей компании, по сравнению с организацией новой фирмы
Указанная разница может быть либо положительная, либо отрицательная. Положительная деловая репутация означает, что стоимость предприятия превышает совокупную стоимость его активов и пассив

Структура капитальных вложений и механизм их функционирования
Капитальные вложения – это вложения в новое строительство, расширение, реконструкция и поддержание действующего производства, а также вложения средств в создание товарно-произв

Материальные ресурсы, показатели их использования
Материальные ресурсы предприятия — это предметы труда, которые образуют материально-вещественную субстанцию готового продукта и изменяют в процессе производства свою форму, а также способств

Определение потребности в оборотном капитале. Оценка эффективности оборотных средств
Определение потребности предприятия в собственных оборотных средствах осуществляется в процессе нормирования, т.е. определения норматива оборотных средств. Под нормированием оборотных средс

Состав и структура кадров. Рабочее время и его использование
Все работающие на предприятии делятся на две группы: промышленно-производственный и непромышленный персонал. К промышленно-производственному персоналу (ППП) относятся рабо

Производительность труда: понятие, показатели. Нормирование труда, методы нормирования труда
Эффективное использование трудовых ресурсов на предприятии выражается в изменении производительности труда, результирующего показателя работы предприятия, в котором отражаются как положительные сто

Нормирование труда, методы нормирования труда
Нормирование – это определение необходимых затрат рабочего времени на выполнение конкретного объема работ в конкретных организационно-технических условиях. Рабочее время – установленная за

Формы и системы оплаты труда. Бестарифная система оплаты труда
Оплата труда – это цена трудовых ресурсов, задействованных в производственном процессе. В значительной степени она определяется количеством и качеством затраченного труда, однако н

Для повременной формы оплаты труда характерны две основные системы заработной платы: простая повременная и повременно-премиальная
Простая повременная система оплаты труда. В этом случае заработок рабочего определяется тарифной ставкой присвоенного ему разряда и количеством отработанного времени. При простой п

Бестарифная система оплаты труда
В качестве возможного варианта совершенствования организации и стимулирования труда выступает бестарифная система оплаты труда. При данной системе заработная плата всех работников

Понятие себестоимости продукции и ее структура. Калькуляция себестоимости
Себестоимостью продукции называются выраженные в стоимостной форме все затраты (издержки) предприятия, идущие на изготовление и реализацию продукции (единицы, партии, годового выпу

Калькуляция себестоимости
Метод определения себестоимости единицы продукции по статьям затрат называется калькуляцией (лат. «calculatio», «calculo» - считаю, подсчитываю). Калькуляции составляются по видам продукции. Кальку

Статья 8. Общезаводские расходы
Это та часть косвенных расходов, которая является общей для всего предприятия в целом. Для определения доли общезаводских расходов на каждое конкретное изделие сначала составляется годовая или квар

Цены и их виды
Цена— это денежное выражение стоимости единицы товара. Она является экономической категорией, позволяющей косвенно измерить величину общественно необходимого рабочего времени, затр

Прибыль и рентабельность
Как экономическая категория прибыль предприятия отражает чистый доход созданный в сфере материального производства. Показатели прибыли, в зависимости от включаемых элементов, подразделяютс

Планирование деятельности предприятия. Бизнес-план
Эффективная деятельность предприятий в условиях рыночной экономики в значительной степени зависит от того, насколько достоверно они предвидят дальнюю и ближнюю перспективу своего развития, т.е. от

Маркетинговая деятельность предприятия
Чтобы выжить в условиях рыночной экономики предприятиям необходимо активно использовать в своей работе маркетинг. Под маркетингом понимается такая система внутрифирменного управления, кото

Финансы предприятия. Основные показатели дея­тельности организации
Финансы предприятия — это система финансово-экономических отношений, которые возникают в процессе кругооборота основного капитала и оборотных средств в сфере производства и обращен

Основные показатели дея­тельности организации
Показатели по производству продукции: натуральные и стоимостные Объем производства и реализации продукции может выражаться в натуральных, условно-натуральных и стоимостных показател

Внешнеэкономическая деятельность организации
ВЭД представляет собой совокупность методов и средств торгово-экономического, научно-технического сотрудничества, валютно-финансовых и кредитных отношений с зарубежными странами. Важнейшей частью В

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги