Для определения методов регулирования урбанистических процессов в первую очередь следует уточнить влияние определяющих факторов. В подходах к выявлению основных факторов, влияющих на развитие урбанизированных ландшафтов, необходимо внести изменения в их ранжирование по степени влияния. В настоящее время первостепенное значение имеют: социально-экономические факторы; национально-культурные особенности и традиции населения; природно-климатические условия территории. Природно-климатические условия являются базовым фактором, определяющим характер ландшафта. Из этих условий вытекают сложившиеся уклад жизни и национально-культурные особенности. На начальном периоде формирования урбанизированных ландшафтов данный фактор сыграл решающую роль. Однако в последствии развития процесса урбанизации определяющая роль перешла к социально экономическому фактору.необходимо дальнейшее развитие направлений зонирования при планировочной организации территорий, имеющих природоохранную и рекреационную ценность. На новом этапе важно определять масштабность и масштабность композиционных акцентов ландшафтов, находящихся на границах охраняемых природных комплексов. Таким образом появятся возможности для сохранения природных ландшафтов, повышающих притягательность рекреационных объектов, и сохранится принципиальное отличие урбанизированных и природно-ландшафтных комплексов. Это позволит значительно сократить средства, направляемые на рекультивацию деградирующих участков ландшафтов урбанизированных комплексов.