За договором дарування, одна сторона (дарувальник) передає або зобов’язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.
Дарунком можуть бути:
§ рухомі речі, в тому числі гроші і цінні папери;
§ нерухомі речі, квартири, будинки;
§ майнові права, якими володіє дарувальник або які можуть виникнути у нього в майбутньому
У письмовій формі укладаються і підлягають нотаріальному посвідченню договори дарування :
1) рухомих речей, які мають особливу цінність;
2) нерухомі речі;
3) валютні цінності на суму, яка перевищує 50-разовий розмір неоподаткованого мінімуму доходів громадян.
Право власності обдарованого виникає з моменту його прийняття.
Договір дарування квартири, будинку підлягає, крім нотаріального посвідчення державній реєстрації.
7.14. Договір майнового найму( оренди)
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачевімайно у користування на певний строк за плату.
Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Строк договору найму вказується у договорі, але кожна сторона може відмовитися від договору у будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна за три місяці.
Піднайм – передання наймачем речі у користування іншій особі, і цей вид договору можливий лише за згоди наймодавця.
Договір найму припиняється у випадках:
1. Смерті фізичної особи – наймача.
2. Ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем.
3. У разі розірвання договору на вимогу однієї зі сторін.