№ п/п | Наименование вида работ | Периодичность выполнения работ |
1. | Лифты | |
1.1. | Периодические осмотры | Ежемесячно |
1.2. | Техническое обслуживание лифтов (TO1) | Ежеквартально |
1.3. | Техническое обслуживание лифтов (ТО2) | 2 раза в год |
1.4. | Техническое обслуживание систем ЛДСС | Ежеквартально |
1.5. | Текущий ремонт лифтов | Ежегодно |
1.6. | Текущий ремонт систем ЛДСС | Ежегодно |
1.7. | Диспетчерское обслуживание лифтов | Ежедневно |
1.8. | Аварийное обслуживание лифтов | Ежедневно |
1.9. | Измерение полного сопротивления петли «фаза-нуль» | Ежегодно |
1.10. | Электроизмерительные работы на лифте | Ежегодно |
1.11. | Обслуживание недиспетчеризированных лифтов | Ежедневно |
2. | Водопровод и канализация | |
2.1. | Ремонт коллективных приборов учета | Ежегодно |
2.2. | Устранение засоров канализации | По мере необходимости |
2.3. | Подчеканка чугунных раструбов канализации | 1 раз в 10 лет |
2.4. | Набивка сальников компенсационных патрубков на стояках внутренних чугунных водостоков | 1 раз в 5 лет |
2.5. | Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков | 1 раз в 10 лет |
2.6. | Окраска сетей и устройств чугунных труб водоотведения | 1 раз в 10 лет |
3. | Горячее водоснабжение | |
3.1. | Ремонт коллективных приборов учета | Ежегодно |
3.2. | Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения | 1 раз в 10 лет |
3.3. | Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения | 1 раз в 4 года |
3.4. | Проверка и ремонт водяных теплообменников и водонагревателей | Ежегодно |
4. | Мусоропроводы | |
4.1. | Окраска ствола мусоропровода | 1 раз в 8 лет |
4.2. | Окраска ковшей мусоропровода | 1 раз в 4 года |
4.3. | Устранение неисправностей мусоропровода | По мере необходимости |
5. | Теплоснабжение | |
5.1. | Ремонт котлов | 1 раз в 3 года |
5.2. | Ремонт горелок | Ежегодно |
5.3. | Прочистка дымохода котла | Ежегодно |
5.4. | Текущий ремонт водоводяных подогревателей и пластинчатых теплообменников | 1 раз в два года |
5.5. | Капитальный ремонт водоводяных подогревателей и пластинчатых теплообменников | 1 раз в 6 лет |
5.6. | Ремонт коллективного прибора учета | 1 раз в два года |
5.7. | Ремонт элеваторного узла | Ежегодно |
5.8. | Ремонт насосов | 1 раз в 6 лет |
6. | Газоснабжение | |
6.1. | Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых газопроводных сетей | Ежегодно |
6.2. | Ремонт коллективного прибора учета | Ежемесячно |
7. | Электро, радио-, телеоборудование и внутридомовые сети | |
7.1. | Ремонт трансформатора | Ежегодно |
7.2. | Ремонт блока управления освещением | Ежегодно |
7.3. | Ремонт устройства автоматического включения резерва | Ежегодно |
7.4. | Ремонт установок пожаротушения, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации | 1 раз в 4 года |
7.5. | Ремонт средств химического, автоматического газового, водяного и пенного пожаротушения | 1 раз в 4 года |
7.6. | Ремонт пожарной автоматики | 1 раз в 4 года |
7.7. | Ремонт оборудования системы дымоудаления | Ежегодно |
7.8. | Ремонт двигателя | 1 раз в два года |
7.9. | Ремонт электрического запирающего устройства | Ежегодно |
7.10. | Ремонт коллективного прибора учета | 1 раз в 2 года |
7.11. | Ремонт светильника | 1 раз в 2 года |